塙田壱番館の外観
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塙田壱番館のエントランス
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塙田壱番館のその他
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塙田壱番館のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 46件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 40,043円 |
| 平均坪単価 | ＠6,423円 |
| 平均m²単価 | ＠1,943円 |
| 上位専有面積 | 20.28m²：38件 23.14m²：7件 21.48m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：29件 ワンルーム：17件 |
塙田壱番館の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武宇都宮線／東武宇都宮駅 徒歩13分
JR宇都宮線／宇都宮駅 徒歩16分
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利用可能路線
『東武宇都宮駅』 東武宇都宮線
『宇都宮駅』 JR東北新幹線 JR山形新幹線 宇都宮芳賀ライトレール線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR宇都宮線 JR日光線
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所在地(住所)
栃木県宇都宮市塙田3丁目1-19 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1994年4月
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総戸数
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小学校区域
宇都宮市立東小学校
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中学校区域
宇都宮市立陽北中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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塙田壱番館の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 宇都宮駅
だいすけさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 現住所が宇都宮で地元が日光市なので帰省の際に便利です。駅構内もわかりやすくてごちゃごちゃしてません。日光プリン好き。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りにデパートもあるし買い物はこの駅周辺で困る事はまずないと思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅近くにアサヒの冷えたビールが飲めるお店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エスカレーターがあるのが助かる。当たり前に聞こえるがないところもまだまだある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 10年程前は治安が悪く感じたが最近は改善された気がする。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 車があれば生活に困ることはない。バスも最近はLRTもあるし。 |
2023年5月 宇都宮駅
あさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新幹線を含めたくさんの路線が止まる主要駅です。本数も栃木県の中では多い方です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 栃木県の中では駅ビルが多い方です。お土産屋が充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 餃子が有名なだけあり、駅前にもたくさんの餃子屋があります。どれもおいしいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | バスも多く通っているので少し離れた学校にも行きやすさはあると思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人通りが多いので昼間は普通です。特に東口は落ち着いています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 主要駅の割に家賃は安いです。特に西口は安めです。 |
2023年4月 宇都宮駅
やきとりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 栃木の主要駅で宇都宮線、烏山線、日光線に乗換できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 東口も開発されて新しい駅ビルが完成した。 商業施設も少し増えた |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | うつのみやテラスができたことにより、ゆうぜんやなどカフェもいろんなお店が出てきた。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅近くに、病院、保育園、小学校がある。 また、駅には多目的トイレがある |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅西、東両方に交番があるのですぐに対応してもらえるし、改札の中にも警察が立ってたりするので安心 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内に比べると、物価が安いし住みやすいとは思う。 |
2022年11月 東武宇都宮駅
オレガノさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東武宇都宮線（宇都宮市〜栃木市間）なのでJRと比べて満員になりにくくゆったり車窓を眺めながら移動できる。 乗り換えが少ないのでほぼ迷わず乗れる。 当時、宇都宮の専門学校に通学していた時は特にお世話になりました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 東武宇都宮駅は東武百貨店と併設している形なので到着してすぐ百貨店に立ち寄れる。 駅から出てオリオン通りというアーケード街があり、飲食店などはそれなりにあると思います。 フェスタビルというヲタクショップが集まってる建物も好きな方は好きだと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ラーメン（鶏そば）屋さんが深夜までやっていて美味しい。 また居酒屋等も多いので夜呑みに来られてる方も多く見受けられます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 街中なので交番等も近くにあるので、何かあった時には相談しやすいと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 出口による駅周辺の治安差は少ない。また駅から出てすぐの所に交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 栃木の中心地に当たるので利便性は良いと思います。 買い物は大体市内で事足りる位申し分ないです。 |
塙田壱番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 20.28 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 20.28 | |||||||
| 2024年8月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 20.28 | |||||||
| 2024年7月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 20.28 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | 1K | 東 | 20.28 | |||||||
…残り41件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■宇都宮市塙田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■宇都宮市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■宇都宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.28～23.14㎡｜20.52㎡ | 39,956円｜6,437円/坪 |
| 2階～2階 | 20.28～23.14㎡｜20.95㎡ | 40,130円｜6,350円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 20.28～23.14㎡｜20.77㎡ | 40,046円｜6,385円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
