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メゾン・ドゥ・松崎の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

メゾン・ドゥ・松崎

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 105
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 33件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 80,515円
平均坪単価 ＠5,775円
平均m²単価 ＠1,747円
上位専有面積 51m²：8件 51.39m²：7件 50m²：6件
上位間取り 2LDK：21件 1LDK：9件 2DK：3件

メゾン・ドゥ・松崎の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    近鉄南大阪線／大阪阿部野橋駅 徒歩4分
    大阪メトロ谷町線／阿倍野駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『大阪阿部野橋駅』　JR関西本線　JR大阪環状線　JR阪和線　近鉄南大阪線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ谷町線　阪堺電軌上町線　
    『阿倍野駅』　大阪メトロ谷町線　阪堺電軌上町線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目6-6 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1987年5月

  • 総戸数

    1戸

  • 小学校区域

    大阪市立常盤小学校

  • 中学校区域

    大阪市立文の里中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾン・ドゥ・松崎の口コミ・評判

2023年8月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】駅周辺にショッピングモールなどもあり多くの人で賑わっている。駅直結でもあるので天候が悪い日でも利用しやすい。駅が大きいので交通の便がすごく良いし物価もそこまで高くないと思う。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】駅の周辺にたくさんの商業施設があり子供連れでも楽しむことが出来る。多くの人が利用するので夜遅くても安心することが出来る。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】フードコートをはじめたくさんの飲食店がたくさんある。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】多機能トイレなどは充実しており子連れでも利用しやすい。
天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅のデメリット（4件）
天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅の総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月 天王寺駅

あーさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 人がちょうどいい多さで乗りやすかった。
電車の本数がおおい。
生活利便施設の充実
5 		メリット いろいろな種類のお店があり、時間が潰せる。
飲食店の充実
5 		メリット ご飯はおいしい。
甘いものでもご飯でも食べたい時に食べれる
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット バリアフリーが適している。エレベーターも至る所にある
治安
5 		メリット 治安はよくて。
ガラ悪い人もおおくない。
安心して歩ける
コストパフォーマンス
5 		メリット まわりにいろんなおみせがあるからほしいものがでたときにすぐかいにいける
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・232文字）

2024年3月 天王寺駅

あいむさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 近鉄、JR、地下鉄など複数の路線を利用できる
生活利便施設の充実
5 		メリット ショッピングセンター、飲食店、カフェなどがあり、近くに広々とした公園、動物園もある
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店、居酒屋、パン屋、カフェなど、美味しいお店がたくさんある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園が多くあり、近くに芝生が広がる公園もあるので子育てがしやすいと思う
治安
5 		メリット 夜まで人通りが多く、酔っ払いなどはいるが、治安はいい方だと思う
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃や生活費は高くなるが、その分、周りに何でも揃っていて住みやすいと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・181文字）

2024年3月 天王寺駅

きもちさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 地下鉄、近鉄、阪堺電気軌道と乗り換えの要所で使いやすい、土日は人でごった返すがキューズモールやハルカスもあって時間潰しも出来る
生活利便施設の充実
5 		メリット ハルカスやフープ、キューズモール、ミオと時間潰しはどこでも出来る
飲食店の充実
4 		メリット 商業施設に併設されている飲食店も多いので充実しています
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット てんしば、動物園があるので家族連れも楽しめると思います
治安
3 		メリット 明らかに治安が悪いと言う感じはしませんが酔っ払いは時間帯によっては多い
コストパフォーマンス
5 		メリット とにかく利便性があるので便利に暮らせる地域だと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・257文字）

2023年10月 天王寺駅

ゆすんさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 環状線と御堂筋線の両方が使えるのは梅田を除けば天王寺だけです。なんばまで約10分、梅田まで約20分で素晴らしいアクセスです。タクシー乗り場やバスも十分にあります。
生活利便施設の充実
5 		メリット キューズモールや近鉄百貨店があり、買い物には困らない。アポロシネマという映画館もある。病院も周りに市大病院や、鉄道病院があり、困ることはない。
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店は多種多様で、大手のチェーン店は基本的に全てある。近鉄百貨店内には様々な店がある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 天王寺公園のてんしばという大きな広場があり、整備されている。駅にも多目的トイレがある。
治安
3 		メリット 出口による治安の違いは少ない。また、駅周辺は整備されてかなりきれいになっている。歓楽街はあるが、比較的落ち着いている。
コストパフォーマンス
4 		メリット 利便性は間違いなく高い。また、少し入ると住宅街で、家賃が安い物件も多く存在する。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・330文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾン・ドゥ・松崎の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年11月 3階 2LDK 南東 51.39
2023年9月 3階 2LDK 東 51
2023年8月 3階 2LDK 東 50
2023年5月 3階 2LDK 南東 51.39
2023年3月 3階 2LDK 東 51

…残り28件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市阿倍野区松崎町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪市阿倍野区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■天王寺駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 3 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 1 3 22 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    ハイツ宏栄

    住所 大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目6番10号
    交通 大阪メトロ谷町線 阿倍野駅 徒歩5分
    築年数 1991年4月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 9
    アクセス数 47
  • 賃貸

    プレシア松崎

    プレシア松崎の外観
    住所 大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目
    交通 大阪メトロ谷町線 阿倍野駅 徒歩4分
    築年数 2013年5月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 9
    アクセス数 265
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プレシア松崎
    プレシア松崎     		7.5万円
    (7,000円)    		 無 200,000円 29.34m² ワンルーム 2階 南
    プレシア松崎
    プレシア松崎     		7.6万円
    (7,000円)    		 無 200,000円 29.34m² ワンルーム 5階 南
  • 賃貸

    LUMIERE ABENO

    住所 大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目
    交通 JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩9分
    築年数 1993年11月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 2
    アクセス数 20
  • 賃貸

    フルールトキワ

    住所 大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目
    交通 大阪メトロ谷町線 阿倍野駅 徒歩5分
    築年数 1995年7月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 9
    アクセス数 212
  • 賃貸

    ハイクオリティアドニス

    ハイクオリティアドニスの外観
    住所 大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目
    交通 大阪メトロ谷町線 文の里駅 徒歩5分
    築年数 1983年9月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 0
    アクセス数 16
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイクオリティアドニス
    新着
    ハイクオリティアドニス     		9万円
    (10,000円)    		 50,000円 200,000円 50m² 2LDK 6階 西
    情報取得日:2025年07月10日
    ハイクオリティアドニス
    新着
    ハイクオリティアドニス     		10万円
    (10,000円)    		 50,000円 200,000円 60m² 2LDK 4階 東
    情報取得日:2025年07月10日

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ポジション必須
項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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