ヴィソカ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 21件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 127,952円 |
| 平均坪単価 | ＠10,195円 |
| 平均m²単価 | ＠3,084円 |
| 上位専有面積 | 41.51m²：7件 40.38m²：5件 40.81m²：4件 |
| 上位間取り | 1LDK：21件 |
ヴィソカの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急大井町線／大岡山駅 徒歩4分
東急大井町線／緑が丘駅 徒歩13分
東急大井町線／北千束駅 徒歩15分
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利用可能路線
『大岡山駅』 東急目黒線 東急大井町線
『緑が丘駅』 東急大井町線
『北千束駅』 東急大井町線
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所在地(住所)
東京都目黒区大岡山1丁目6-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2006年2月
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総戸数
12戸
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小学校区域
目黒区立大岡山小学校
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中学校区域
目黒区立第八中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴィソカの口コミ・評判
2023年9月
Brunoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 広々としたリビングスペースと、ベッドルームで、収納もたっぷり入りました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年5月 大岡山駅
牡丹Kさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、薬局、銀行が駅前にそろっている。肉屋や寝具屋など、昔ながらの商店街も活気に溢れて充実している。銭湯もあり、都会の喧騒から逃れたい人におすすめです。目黒駅まで1本でいけます。 |
|---|---|---|---|
2024年3月 北千束駅
なかみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 各駅停車しか停まらないが本数は多い。駅利用者も少ないのでストレスなく使っている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 閑静な住宅街にあるので静かな場所にある駅。少し歩くと病院やスーパーがある。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | コンビニが1つあるのでそこで食べ物を買うことはできる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 目の前に小学校、保育園がある。少し歩いたところに洗足池公園があり、その近くに遊具がある。 駅の周りは閑静な住宅街なので、ファミリーが多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 閑静な住宅街で昼も夜も静か。 夜は街灯があり、人通りもほどほどにあるのでほとんどの道は恐怖感を感じずに家路に着くことができる。 治安が悪いなと感じたことはない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都内でマイホームやマンションが欲しいとなったら手に届く範囲の金額で満足のいく買い物ができそうな地域だと思う。 |
2023年6月 緑が丘駅
きのみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大岡山、自由が丘に近くどちらにもアクセスが良い。東横線や目黒線などにすぐ乗り換えができるためあらゆる場所に行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前が充実しており、個人経営の飲食店もあるためランチもディナーも困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 東京で初めてのフレンチトースト専門店からフレンチのレストランなど、個人経営のお店が充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 数年前に工事をして綺麗になった。改札の数も十分あり、エレベーターやエスカレーターもある。駅の中のトイレがとても綺麗 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は繁華街では無いため治安がいい。子育てしている住宅も多い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くに大きい駅があるため大岡山と自由が丘のどちらも行きやすい。 |
2022年11月 北千束駅
Rachelさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 自由が丘、武蔵小杉などには15分以内、渋谷にも30分ほどで出れる。横浜方面と都心方面と両方行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 少し歩けば、スーパーやドラッグストアがある。駅前にコンビニあり。自由が丘が近いのでだいだいそこで事足りる。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 隠れ家的な小さなレストランやカフェがいくつかある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 長原駅側には幼稚園がいくつかある。 大きな洗足池公園があり、他にも小さな公園がいくつか。 駅にはエレベーター有り。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周り、特に南側は開けているので見通しは良い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 環七線は車通りが多いが、それ以外は閑静で、都心にも出やすいので住みやすいとは思う。 |
ヴィソカの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 3階 | 1LDK | 東 | 42 | |||||||
| 2024年1月 | 1階 | 1LDK | 西 | 40.38 | |||||||
| 2022年8月 | 3階 | 1LDK | 東 | 42 | |||||||
| 2022年5月 | 2階 | 1LDK | 東 | 41.51 | |||||||
| 2022年4月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 41.51 | |||||||
…残り16件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■目黒区大岡山の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■目黒区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大岡山駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
