ワイステリア藤倉
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 45件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 87,200円 |
| 平均坪単価 | ＠12,797円 |
| 平均m²単価 | ＠3,871円 |
| 上位専有面積 | 22.68m²：9件 20m²：8件 19.48m²：7件 |
| 上位間取り | 1K：16件 1DK：13件 ワンルーム：8件 |
ワイステリア藤倉の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／祐天寺駅 徒歩8分
東急東横線／中目黒駅 徒歩12分
東急田園都市線／池尻大橋駅 徒歩17分
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利用可能路線
『祐天寺駅』 東急東横線
『中目黒駅』 東急東横線 東京メトロ日比谷線
『池尻大橋駅』 東急田園都市線
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所在地(住所)
東京都目黒区上目黒4丁目21-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付4階建
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築年月
1990年1月
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総戸数
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小学校区域
目黒区立上目黒小学校
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中学校区域
目黒区立目黒中央中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ワイステリア藤倉の口コミ・評判
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
・最寄は東横線祐天寺駅になりますが駅までの道が急な上り坂になるので、徒歩10分強にはなるものの、ほぼ平坦な道を通れる中目黒駅を使うと便利です ・中目黒駅は日比谷線ホーム（ホームドアなし）と東横線渋谷方面ホーム（ホームドアあり）が同一のため混雑はしますが、日比谷線が始発のため1本見送れば座れます ・マンションから徒歩5分圏内にスーパーはないですが、3,4分ほど歩いたところにドラッグストアや八百屋、コンビニがあり、そちらで食品を買うことが可能です ・中目黒駅から商店街を通って帰ることもでき、そこそこの人通りがあるため夜道は心配ないと思います |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
・駅から少し離れているため、マンション周辺は昼夜問わず意外と静かです ・マンションは通り沿いから1本奥の路地に入る為、車の往来はとても少ないです |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
・モニター付きインターフォンではありませんが、オートロックです ・駐輪場は敷地内の、オートロックを開けた先に置き場がある為、盗難の心配がないです（バイクは不可） ・大家さんが最上階にいらっしゃるので、何かあった際は頼れます |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
・収納が多い ・出窓があるので、飾り棚のように使用できる |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
・駅周辺にはスーパー（プレッセ、ライフ、東急）があるため、それなりに価格競争をしてる印象がありました ・チェーン店は少ないものの、個人経営の飲食店は豊富にあります。価格も安価なものから高価なものまで豊富にあります（やや高価） |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
・中目黒商店街に区役所があるため便利 ・マンションから1分もかからない場所に公園があります |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 中目黒駅
こまくんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用ができ、急行快速全て停車するのでとても良い。 主要駅まで乗り換えなしで一本で行けるので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近にカフェや飲食店もあるのでとても良いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とてもオシャレな飲食店が多い。 美味しいお店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 比較的落ち着いてる駅なので暮らしやすいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番も駅近にあるので治安はとても良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性がとても良く住みやすい。 治安も良くおすすめできる。 |
2023年1月 中目黒駅
あきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大体の主要駅まで一本で行けるのと、埼玉方面、神奈川方面にも一本。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りにとにかくなんでもある。スーパー、カフェ、飲み屋さん、薬局。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 傘を差さずにカフェ～改札～ホームといけるので、待ち時間に便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | スーパーや100均まであっていい。コンビニと薬局も近い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 深夜までやっているお店が少ないせいか悪くはないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 高いイメージがあるがちゃんと探せば相場はそこまで高くないと思う。公園も川沿いの道もあって意外と穏やかに暮らせる。 |
2022年10月 中目黒駅
kayさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 日比谷線、東急東横線の2路線使え、快速も止まる。日比谷線は始発なので座れるのも良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーや薬局、飲食店、病院など駅周辺に複数あり、生活に困ることはない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 昔からの老舗もありつつ、若者が多いこともあり、話題になりそうなお店もたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅近の公園は小さいが少し歩けば菅刈公園など大きな公園もある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は夜も明るいので治安の悪さはあまり感じない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心にも近く、駅周辺の施設など日々生活するには利便性が非常に高い。 |
2019年10月 中目黒駅
【メリット】 ・渋谷や新宿、横浜などにアクセスが良く通勤に便利。
また、日比谷線の場合は始発な……
ワイステリア藤倉の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1階 | 1K | 南 | 20 | |||||||
| 2023年12月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 20 | |||||||
| 2023年11月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 19.48 | |||||||
| 2023年7月 | 1階 | 1K | 南 | 20 | |||||||
| 2023年6月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 20 | |||||||
…残り40件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■目黒区上目黒の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■目黒区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■中目黒駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.48～66㎡｜27.36㎡ | 84,578円｜10,921円/坪 |
| 2階～2階 | 19.48～31.33㎡｜25.12㎡ | 82,000円｜11,050円/坪 |
| 3階～3階 | 19.48～53.2㎡｜28㎡ | 92,882円｜11,457円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.48～66㎡｜27.6㎡ | 88,121円｜11,120円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
