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ワイステリア藤倉の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 目黒区 > 上目黒 > 祐天寺駅 > ワイステリア藤倉

賃貸

ワイステリア藤倉

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 1136
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 47件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 86,744円
平均坪単価 ＠12,797円
平均m²単価 ＠3,871円
上位専有面積 22.68m²：9件 19.48m²：9件 20m²：8件
上位間取り 1K：17件 1DK：13件 ワンルーム：8件

ワイステリア藤倉の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急東横線／祐天寺駅 徒歩8分
    東急東横線／中目黒駅 徒歩12分
    東急田園都市線／池尻大橋駅 徒歩17分

  • 利用可能路線

    『祐天寺駅』　東急東横線　
    『中目黒駅』　東急東横線　東京メトロ日比谷線　
    『池尻大橋駅』　東急田園都市線　

  • 所在地(住所)

    東京都目黒区上目黒4丁目21-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付4階建

  • 築年月

    1990年1月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    目黒区立上目黒小学校

  • 中学校区域

    目黒区立目黒中央中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    目黒区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ワイステリア藤倉の口コミ・評判

2020年5月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット ・最寄は東横線祐天寺駅になりますが駅までの道が急な上り坂になるので、徒歩10分強にはなるものの、ほぼ平坦な道を通れる中目黒駅を使うと便利です
・中目黒駅は日比谷線ホーム（ホームドアなし）と東横線渋谷方面ホーム（ホームドアあり）が同一のため混雑はしますが、日比谷線が始発のため1本見送れば座れます
・マンションから徒歩5分圏内にスーパーはないですが、3,4分ほど歩いたところにドラッグストアや八百屋、コンビニがあり、そちらで食品を買うことが可能です
・中目黒駅から商店街を通って帰ることもでき、そこそこの人通りがあるため夜道は心配ないと思います
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット ・駅から少し離れているため、マンション周辺は昼夜問わず意外と静かです
・マンションは通り沿いから1本奥の路地に入る為、車の往来はとても少ないです
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット ・モニター付きインターフォンではありませんが、オートロックです
・駐輪場は敷地内の、オートロックを開けた先に置き場がある為、盗難の心配がないです（バイクは不可）
・大家さんが最上階にいらっしゃるので、何かあった際は頼れます
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット ・収納が多い
・出窓があるので、飾り棚のように使用できる
買い物・飲食店充実度 4 メリット ・駅周辺にはスーパー（プレッセ、ライフ、東急）があるため、それなりに価格競争をしてる印象がありました
・チェーン店は少ないものの、個人経営の飲食店は豊富にあります。価格も安価なものから高価なものまで豊富にあります（やや高価）
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット ・中目黒商店街に区役所があるため便利
・マンションから1分もかからない場所に公園があります
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月 池尻大橋駅

kouさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 電車の他にバスが利用できます。
渋谷までであれば、ひっきりなしにバスが来ます。
渋滞が発生していない限り、10分も待つ事はありません。
生活利便施設の充実
3 		メリット 生鮮食品などの買い物はスーパーがあり、ほぼほぼ、そこを利用する事になります。
あとはコンビニを利用する事になります。
飲食店の充実
5 		メリット 飲み屋さんもあり、お店に困る事はありません。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 公園などが整備されており、遊べる場所も整備されています。また小さいですが図書館もありますので、子育てに困る事はありません。
治安
4 		メリット 大橋に交番があり、ほぼお巡りさんが常駐しています。また、夜中でも交通量がある為、大通りを歩く分には女性の独り歩きも可能です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 渋谷から徒歩圏内なので、少々家賃は高くなりますが、生活に困る事はありません。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・351文字）

2023年3月 中目黒駅

ミキサーさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 中目黒駅は、東京メトロ日比谷線と東急東横線の2路線使えます。日比谷線については始発駅なので座って通勤も可能。また東横線は、東京メトロ副都心線に直通なので、渋谷や新宿三丁目、池袋に乗り換えなしで行けてとても便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅周辺は、スーパーもコンビニもそれなりにあります。また中目黒駅を囲むように四方にスーパーがあるので、どの出口を出ても買い物しやすいです。
飲食店の充実
4 		メリット 中目黒駅周辺はチェーンから個人経営のカフェが豊富です。またファミレスやファーストフード店も点在はし、食事には不便はありません。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 学校や病院はそれなりにあり、教育環境は悪くはありません。
治安
3 		メリット 大きな重大トラブルはあまり聞きません。治安についてはまずまずといったところです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅から少し離れれば、掘り出し物件がちらほらと見受けられます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・256文字）

2021年11月 中目黒駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅自体が大きくなく、出口も二つしかないので駅構内で迷う事がない。改札からホームまでが近いた……

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（残り258文字）

2020年4月 中目黒駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 渋谷から2駅、東京メトロ副都心線と直結しているので、アクセスが便利。日比谷線の始発でもある……

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（残り129文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ワイステリア藤倉の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年2月 1階 1K 南 20
2023年12月 3階 ワンルーム 南 20
2023年11月 3階 ワンルーム 南 19.48
2023年7月 1階 1K 南 20
2023年6月 3階 ワンルーム 南 20

…残り42件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■目黒区上目黒の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■目黒区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■中目黒駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 8 26 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 4 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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ワイステリア藤倉の周辺地図

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ラ・シャンブル

    ラ・シャンブルの外観
    住所 東京都目黒区上目黒3丁目42番20号
    交通 東急東横線 中目黒駅 徒歩8分
    築年数 1987年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 16
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラ・シャンブル
    ラ・シャンブル     		7万円
    (2,000円)    		 無 無 19.88m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    グレースK

    グレースKの外観
    住所 東京都目黒区上目黒4丁目20番7号
    交通 東急東横線 祐天寺駅 徒歩9分
    築年数 2008年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 103
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グレースＫ 102
    グレースＫ 102     		7.1万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 20m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    マークマンション

    住所 東京都目黒区上目黒4丁目
    交通 東急東横線 祐天寺駅 徒歩3分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 411
  • 賃貸

    羊館ハイツ

    羊館ハイツの外観
    住所 東京都目黒区上目黒4丁目
    築年数 1985年9月
    階建て 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 90
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    羊館ハイツ 201
    羊館ハイツ 201     		7.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 17.8m² ワンルーム 2階 南西
  • 賃貸

    GreenHeights

    住所 東京都目黒区上目黒4丁目
    交通 東急東横線 中目黒駅 徒歩10分
    築年数 1983年4月
    階建て 地上2階建 地下1階
    口コミ数 2
    アクセス数 65

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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