森山ハイツ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 88件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:18件 デメリット:18件 特徴:9件 |
| 平均賃料相場 | 34,852円 |
| 平均坪単価 | ＠4,207円 |
| 平均m²単価 | ＠1,273円 |
| 上位専有面積 | 22.78m²：36件 38.28m²：19件 42.24m²：17件 |
| 上位間取り | 2DK：37件 ワンルーム：32件 1K：16件 |
森山ハイツの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR宇都宮線／宇都宮駅 バス5分
東武宇都宮線／東武宇都宮駅 バス10分
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利用可能路線
『宇都宮駅』 JR東北新幹線 JR山形新幹線 宇都宮芳賀ライトレール線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR宇都宮線 JR日光線
『東武宇都宮駅』 東武宇都宮線
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所在地(住所)
栃木県宇都宮市大曽1丁目1-21 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
7階建
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築年月
1992年3月
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総戸数
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小学校区域
宇都宮市立東小学校
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中学校区域
宇都宮市立陽北中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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森山ハイツの口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 東武宇都宮線の東武宇都宮駅から徒歩12分の立地です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くに薬局や郵便局があるので利便性は高いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | おしゃれな外観ですし共用部は掃除も行き届いています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 必要な家具家電が付いていて部屋も綺麗です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 周辺には飲食店があるので外食するという方にもお勧めできます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | クリニックが充実しているので子育てにも向いています。 |
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅からバスで5分程度の所に立地しますので不便はありません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 町並みは綺麗で周辺は商業施設も充実しております。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 清掃は週1回入るので建物自体は綺麗です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日照は良好で天井高もあります。壁も分厚いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 商店街まで徒歩10分と比較的都市部に位置します。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 学校や病院は近くに多数あり困る事はありません。 |
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄駅からは徒歩圏内ですので便利に利用できます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 子供が遊べるような大きめの公園があります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エントランス等の共用部は清潔に保たれています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 単身者としては充分に広い間取りだと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | テレビなどで紹介されたような飲食店があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 学校関連など教育の面ではしっかりしています。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 宇都宮駅
くまさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 治安 |
5 |
メリット | 東口駅周辺はマンションがたちはじめ、家族づれが多く子育てしやすい環境です。 |
|---|---|---|---|
2023年6月 宇都宮駅
チョコさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅でお買い物が出来ることが嬉しい。 路線が沢山ある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅と近いところにベルモールがあって家族で買い物に行きやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店がたくさんあって選べるから嬉しいと思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学生が利用しやすいように近くに図書館があると嬉しい |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くに塾や本屋もあり、昼間は小学生でも安全に歩けるが、夜は飲食店が開くし狭い路地もあるので、不安はある 駅前に交番があるのは良い |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすさのバランスは価格にもよると思うが夜でも比較的静かな環境で過ごせる街だと思う。 |
2023年5月 宇都宮駅
きゃんたさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | タクシーやバスもすぐ来るので助かります! |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 服屋やトレファクなど他にも様々ビッグカメラなどがありました! |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色々な飲食店があり何を食べるか迷いました駅の中で餃子も食べれます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育ては医者に見てもらうのも子供はお金がいらないので助かります |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は地域の方々はとても優しく声をかけてくださります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コスパはいいとこはとても良くて買い物にも助かリました。 |
2022年9月 宇都宮駅
87さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 路線がそれほど多くないため、構内で迷うことは少ないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 土産物屋に関して言えば充実しているのではないでしょうか。コメダが宇都宮テラスにできるらしいのでそこだけ楽しみです。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | パセオの1階はフードコートになっておりいいと思います。スタバも過ごしやすい方だと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 多機能トイレはあったと思います。オムツ替えシートもあったと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 東口西口ともに交番はあります。落し物をした際、東口の警察官の方はすごく丁寧に対応して下さりました。西口の交番は不在でした。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 車があれば住みやすいと思います。家賃や物価は妥当だと思います。 |
森山ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 2DK | 西 | 42.24 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 20.79 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 22.78 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 21.78 | |||||||
| 2025年1月 | 5階 | ワンルーム | 西 | 22.78 | |||||||
…残り83件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■宇都宮市大曽の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■宇都宮市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■宇都宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
