パークハビオ学芸大学
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 21件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:11件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 188,666円 |
| 平均坪単価 | ＠12,806円 |
| 平均m²単価 | ＠3,874円 |
| 上位専有面積 | 38.82m²：6件 38.56m²：5件 76.3m²：4件 |
| 上位間取り | 1LDK：12件 1R：7件 1SLDK：2件 |
パークハビオ学芸大学の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／学芸大学駅 徒歩8分
東急東横線／都立大学駅 徒歩18分
東急東横線／祐天寺駅 徒歩20分
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利用可能路線
『学芸大学駅』 東急東横線
『都立大学駅』 東急東横線
『祐天寺駅』 東急東横線
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所在地(住所)
東京都目黒区鷹番3丁目23-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付4階建
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築年月
2005年3月
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総戸数
24戸
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小学校区域
目黒区立鷹番小学校
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中学校区域
目黒区立目黒中央中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークハビオ学芸大学の口コミ・評判
2021年1月
Kazさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | おしゃれ。静か。隣の音も聞こえない。全面ガラス張りのエントランス、風呂・トイレ部分も（しめれますが）ガラス越しに中が見えるので、ちょっと変わった作りの部屋を希望される方には最適です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 住宅地。すぐまえに大きな公園。トラックがあるのでジョギングしていました。良い環境。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エントランスと自室の二重ロック。自室の入り口は外から見えないので、安全。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | エアコンなど完備。室内洗濯機置き場もあり。下駄箱もあった方が良いかも。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
駅前から商店会が続くのでなんの不自由もなし。 駅と逆の環七方面にいけば、東急ストアもあり。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
子供がいないので不明ですが、子育て環境もすぐれていると思います。 公園には子供連れの方を多くみます。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年5月
Kazさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 東急東横線の急行停車のため渋谷からも短時間。通勤にも便利 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 目の前が公園で非常にしずか。住んでいる人たちも落ち着いた雰囲気で極めて治安は良さそう。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックのためセキュリテイは十分。大元の入口と玄関の２箇所を同じ鍵で施錠。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
建物の構造が変わっていておしゃれ 隣の音等しない 入口・お風呂がガラス張り |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 駅前と駅と逆方向（環七近く）の東急ストアあり |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 目の前の公園で小さな子供連れで遊ぶ人多し |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 都立大学駅
まめさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・渋谷まで10分、新宿まで20分、横浜まで25分、池袋まで25分乗り換えなしで行ける ・急行より混雑が少ない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・薬局、コンビニの数が多い ・駅の目の前にスーパーや、いなげや、まいばすけっとなど多数のスーパーがある ・救急病院としても対応可能な本田病院があるので安心出来る |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ・飲屋街ほどの居酒屋はないが、チェーン店や個人店の居酒屋が複数あり不便に思うことはない ・ドトール、エクセルシオールがあるのでカフェも困ることがない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ・遊歩道に小さな公園があるので、気軽に遊ぶことができる |
| 治安 |
5 |
メリット | ・治安が良いので子育て不安になることはなさそう ・駅前に交番がある ・このエリアで事件や痴漢にあったことがない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・家賃は安くはないが、前後の学芸大学駅と自由が丘駅と比較すると住みやすい賃料だと思う ・高い家賃を払ってでも住み続けたい |
2023年3月 学芸大学駅
chihiroさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行が止まるので待ち時間が少ない。渋谷駅、自由が丘駅などアクセスがいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を出てすぐに商店街があるので、活気がある。買い物は困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店もたくさんあるし、美味しい居酒屋、カフェもあり、なんでも楽しめる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園があったり、病院も近くにあるので住みやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は綺麗に管理されていて、出口に交番があるので、安心できる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 商店街、病院など基本的になんでもあるので住むのに困らなさそう |
2020年12月 祐天寺駅
【メリット】 人気の東急東横線の祐天寺駅は駅前に必要最低限のコンビニエンスストアや飲食点などがあり、便利……
2020年8月 学芸大学駅
【メリット】 渋谷駅まで東横線で10分以内の好アクセスは、通勤通学には大変魅力的な駅です。駅周辺も商店街……
パークハビオ学芸大学の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年11月 | 2階 | 1LDK | 南 | 38.8 | |||||||
| 2016年12月 | 3階 | 1R | 南 | 38.56 | |||||||
| 2016年12月 | 1階 | 1LDK | 南 | 76.3 | |||||||
| 2016年3月 | 3階 | 1R | 南 | 38.56 | |||||||
| 2015年8月 | 2階 | 1LDK | 南 | 38.82 | |||||||
…残り16件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■目黒区鷹番の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■目黒区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■祐天寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 76.3～93.49㎡｜82.03㎡ | 276,666円｜11,210円/坪 |
| 2階～2階 | 38.8～38.82㎡｜38.81㎡ | 155,375円｜13,233円/坪 |
| 3階～3階 | 38.56～38.56㎡｜38.56㎡ | 151,800円｜13,014円/坪 |
| 4階～4階 | 36.4～36.4㎡｜36.4㎡ | 150,000円｜13,623円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 36.4～93.49㎡｜51.59㎡ | 190,850円｜12,614円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
