ラヴェニールの外観
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ラヴェニールの外観
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ラヴェニールの外観
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ラヴェニールの外観
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ラヴェニールの外観
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ラヴェニールの外観
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ラヴェニールの外観
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ラヴェニールの外観
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ラヴェニールの外観
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ラヴェニールの外観
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ラヴェニールのエントランス
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ラヴェニールのエントランス
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ラヴェニールのその他
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ラヴェニールのその他
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ラヴェニールのその他
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ラヴェニールのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 78件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 64,333円 |
| 平均坪単価 | ＠6,459円 |
| 平均m²単価 | ＠1,954円 |
| 上位専有面積 | 32.94m²：58件 32.54m²：20件 |
| 上位間取り | 1DK：45件 1K：33件 |
ラヴェニールの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR関西本線／東部市場前駅 徒歩1分
JR阪和線／美章園駅 徒歩19分
近鉄南大阪線／北田辺駅 徒歩19分
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利用可能路線
『東部市場前駅』 JR関西本線
『美章園駅』 JR阪和線
『北田辺駅』 近鉄南大阪線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東住吉区杭全1丁目15-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2005年2月
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総戸数
49戸
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小学校区域
大阪市立育和小学校
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中学校区域
大阪市立白鷺中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ラヴェニールの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ラヴェニールの口コミ・評判
2023年5月
aakさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
駅前で雨が降っていても安心できるくらい近くて便利。 駅前で大型マンションも近くに位置するため、帰りが遅くなっても安心。 スーパーが高架下にあるため、食料品などの買い物も便利。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
住んでいる周辺は駅前だが大型マンションもあり住居エリア感がある。 駅近だが窓を閉めればあまり気にならない。（夏場や換気目的がない限りベランダを開けないので気にならない） |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
オートロックでエントランスが駅前の道路に面しているので、セキュリティ面は安心。 宅配BOXもあり、24時間ゴミ捨て可能なゴミ捨て場（鍵付き）もあるので便利。清掃も行き渡っていてエントランスやゴミ捨て場はいつも綺麗。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
建物自体はしっかりしていて、隣人の生活音が聞こえるなどはない。 とても静かに生活できている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 駅前のコンビニとスーパーがあるので便利。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 単身または大人2人向け住居なので、子育て向けではない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年5月
aakさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
駅前で雨が降っていても安心できるくらい近くて便利。 駅前で大型マンションも近くに位置するため、帰りが遅くなっても安心。 スーパーが高架下にあるため、食料品などの買い物も便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
住んでいる周辺は駅前だが大型マンションもあり住居エリア感がある。 駅近だが窓を閉めればあまり気にならない。（夏場や換気目的がない限りベランダを開けないので気にならない） |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
オートロックでエントランスが駅前の道路に面しているので、セキュリティ面は安心。 宅配BOXもあり、24時間ゴミ捨て可能なゴミ捨て場（鍵付き）もあるので便利。清掃も行き渡っていてエントランスやゴミ捨て場はいつも綺麗。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
建物自体はしっかりしていて、隣人の生活音が聞こえるなどはない。 とても静かに生活できている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 駅前のコンビニとスーパーがあるので便利。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 単身または大人2人向け住居なので、子育て向けではない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
みささん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅が目の前で2分もあれば到着するのが非常に便利。駅高架下にスーパーがあり、日常生活には困らない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年10月 北田辺駅
みみみみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 改札口からホームまでの距離が近いため、電車の乗り降りは便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 閑静な住宅街のため、駅周辺は静かで利用しやすい環境である。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーン店などはないが、喫茶店や飲食店が複数店あり味もおいしい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺は閑静な住宅街で車の通りもそれほど多くないため、子育てしやすい環境だと感じる。 幼稚園、保育所もいくつかある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 学校や病院があり、住宅も多くあるため治安はとても良いと感じる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 天王寺から2駅のため、利便性は高い。 家賃もそれほど高くないため、1人暮らし、家族暮らし共に問題ない。 |
2022年8月 北田辺駅
おちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 近鉄線なので、到着時刻に滅多に遅れない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を降りれば、すぐに北田辺商店街がある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 北田辺商店街にラーメン屋、カフェが最近オープンした。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーター、エスカレーターあり。みずほのATMがある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | いつも静かで、溜まり場にはなっていない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | すぐに天王寺に出ることができるし、家賃相場は相応だと思う。 |
2022年1月 北田辺駅
【メリット】 大阪阿部野橋駅からも二駅で10分かからない距離にあり、駅前には商店街もある。生鮮食品が美味……
2021年10月 東部市場前駅
【メリット】 通勤時以外は利用者は少ないので電車を待つ際にはあまり混雑していません。椅子がいくつか設置さ……
ラヴェニールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 1K | 南 | 32.54 | |||||||
| 2025年5月 | 6階 | 1DK | ー | 32.94 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1DK | 南 | 32.94 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 1DK | 南 | 32.94 | |||||||
| 2024年11月 | 4階 | 1DK | 南 | 32.94 | |||||||
…残り73件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市東住吉区杭全の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市東住吉区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■東部市場前駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
