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賃貸

ルセーヌ碑文谷

総合評価：

3.0 アクセス数： 186

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/27

ルセーヌ碑文谷の外観：外観

ルセーヌ碑文谷の外観：★外観★
ルセーヌ碑文谷の外観：外観・土地
ルセーヌ碑文谷のエントランス：エントランス
ルセーヌ碑文谷のその他：★共用スペース★
ルセーヌ碑文谷のその他：ゴミ置き場
ルセーヌ碑文谷のその他：景色

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2019年～: 10件
口コミ	メリット:1件デメリット:0件特徴:0件
平均賃料相場	52,300円
平均坪単価	＠12,221円
平均m²単価	＠3,697円
上位専有面積	13.66m²：8件 16.46m²：2件
上位間取り	ワンルーム：10件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ルセーヌ碑文谷の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東急東横線／学芸大学駅徒歩13分
東急目黒線／西小山駅徒歩19分
東急東横線／都立大学駅徒歩20分
利用可能路線
『学芸大学駅』　東急東横線　
『西小山駅』　東急目黒線　
『都立大学駅』　東急東横線　
所在地(住所)
東京都目黒区碑文谷2丁目8-1 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
地下3階付3階建
築年月
1988年3月
総戸数
5戸
小学校区域
目黒区立碑小学校
中学校区域
目黒区立第七中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
目黒区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルセーヌ碑文谷の【賃貸】物件情報

ルセーヌ碑文谷

賃料(管理費): 5.7万円(3,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 13.66m²

間取り: ワンルーム

所在階: 3階

向き: 東

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ルセーヌ碑文谷の口コミ・評判

2022年12月

みにいさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	3	メリット	閑静な住宅街なので、静か。虫も蜘蛛とかゴキブリが入ってくるが、頻繁ではない。ゴキブリは一年に一回無いくらい。陽当りは良くて、冬でも温かい

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年10月西小山駅

いりさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	通勤時間の電車もそこまで混んでおらず目黒を過ぎると座れることもあります。落ち着いていて静かで綺麗な駅です。目黒まで3駅で目黒からは地下鉄、山手線に乗り換えられるのでどこへ出るのも便利です。改札口からすぐタクシー乗り場があります。
生活利便施設の充実	4	メリット	周りに業務スーパー、まいばすけっと、サミット、東急ストアなど日常の買い物もしやすく、ちょっとしたご飯屋やダイソーもあり生活には困りません。
飲食店の充実	3	メリット	駅の目の前に舎鈴という美味しいつけ麺屋があります。隣にはリーズナブルな焼肉屋、食堂など何店舗か飲食店がありちょっとした昼ごはん、夜ごはんには困りません。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	改札からホームまで昇り降りがわりと長いですが、エスカレーター、エレベーターともにありますので足の悪い方、ベビーカーも問題なく辿り着けます。
治安	4	メリット	繁華街がないので、昼も夜もわりと変わりなく落ち着いた雰囲気です。ほとんど酔っぱらいを見たこともなく治安はいいかと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	荏原中延寄りなので参考になるかわかりませんが治安も良く徒歩圏内に4〜6駅あるのでどこに行くのも便利で家賃も高くありません。単身よりもファミリー層向けの賃貸が多いように感じます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・588文字）

2019年10月西小山駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺にはスーパーなどが多く、夜遅くまで買い物ができます。そのため街は非常に明るく、夜道で……

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（残り182文字）

2019年2月学芸大学駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅を降りてすぐ、たくさんの飲食店が立ち並び、生活には困りません。
少し駅から離れ……

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（残り138文字）

2018年12月西小山駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】・最寄駅周辺の商業施設
→東急ストアやサイゼリアがあります。そのほか100円シ……

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（残り475文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ルセーヌ碑文谷の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	3階	ワンルーム	ー	13.66
2024年7月	3階	ワンルーム	東	13.66
2023年3月	3階	ワンルーム	東	13.66
2023年1月	3階	ワンルーム	東	16.46
2023年1月	3階	ワンルーム	東	13.66
…残り5件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝目黒区碑文谷の賃料相場青線＝目黒区の賃料相場学芸大学駅の賃料相場都立大学駅の賃料相場西小山駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■目黒区碑文谷の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■目黒区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■学芸大学駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	データなし	データなし
3階～3階	13.66～16.46㎡｜14.22㎡	52,300円｜12,233円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	13.66～16.46㎡｜14.28㎡	51,777円｜12,060円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去6年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	10	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

碑文谷フラット

住所	東京都目黒区目黒本町2丁目24番11号
交通	東急東横線学芸大学駅徒歩12分
築年数	1990年2月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	16
アクセス数	1663

賃貸

グラッセル碑文谷

住所	東京都目黒区碑文谷2丁目10番10号
交通	東急東横線学芸大学駅徒歩10分
築年数	1991年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	396

賃貸

安東ビル

住所	東京都目黒区目黒本町2丁目22番11号
交通	東急東横線学芸大学駅徒歩15分
築年数	1989年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	20

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	東急東横線学芸大学駅徒歩14分	6.2万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	25m²	ワンルーム	1階	西

	安東ビル 101	6.3万円 (2,000円)	1ヶ月	1ヶ月	25m²	ワンルーム	1階	西

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賃貸

コーポアンドー

住所	東京都目黒区碑文谷3丁目2番3号
交通	東急東横線学芸大学駅徒歩15分
築年数	1982年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	15
アクセス数	3

賃貸

ジュネス碑文谷

住所	東京都目黒区碑文谷1丁目27番18号
交通	東急東横線都立大学駅徒歩13分
築年数	1989年3月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	419

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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