びわ湖浜大津駅(京阪石山坂本線)の中古マンションランキング
びわ湖浜大津駅の中古マンション相場
| 売出価格 | 坪単価 | 京阪石山坂本線沿線のランキング | 全国のランキング | 前年比 | 前月比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,942万円 (70m²換算) |
139万円 | 3位 (18駅中) |
1148位 (4516駅中) |
+21.26% | +5% |
びわ湖浜大津駅の中古マンション売却価格相場は139万円/坪、2,942万円（70m²換算）となり、2025年06月時点で前年比+21.26%、前月比+5%で推移しています。
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価格 住所 交通 築年数/間取り/専有面積 2,550万円 415万円 割安 滋賀県大津市浜大津3丁目5-15 京阪石山坂本線 三井寺駅 徒歩1分 2005年2月（築21年） 3LDK 75.05m² -
価格 住所 交通 築年数/間取り/専有面積 4,250万円 相応 滋賀県大津市浜大津4丁目 京阪石山坂本線 びわ湖浜大津駅 徒歩2分 2007年2月（築19年） 1LDK 65.46m²
- 1～24件／24件中
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住所 滋賀県大津市浜大津4丁目1番1号 交通 京阪石山坂本線 びわ湖浜大津駅 徒歩1分
築年数 1998年3月 階建て 地上17階建 地下1階 総戸数 152戸 偏差値 64 平均価格 2192万円 口コミ数 13 相場坪単価 115万円 アクセス数 18277 騰落率 ー このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価 高資産価値・割安パークシティ大津2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 413万円
割安
新着 リノベorリフォーム済みパークシティ大津 16112,680万円 141.9万円 62.40m² 2LDK 16階 南西 相応 情報取得日:2025年07月15日
リノベorリフォーム済みパークシティ大津 中古マンション2,880万円 129.0万円 73.76m² 3LDK 11階 南西 相応 全件を表示する
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住所 滋賀県大津市浜大津4丁目8番3号 交通 京阪石山坂本線 びわ湖浜大津駅 徒歩2分
築年数 2006年12月 階建て 地上15階建 総戸数 229戸 偏差値 61 平均価格 4061万円 口コミ数 28 相場坪単価 195万円 アクセス数 24111 騰落率 +57% このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
新着ネバーランド大津GRANBAY4,250万円 214.6万円 65.46m² 1LDK 14階 北東 相応 情報取得日:2025年07月14日
ネバーランド大津GRANBAY4,280万円 205.5万円 68.85m² 3LDK 5階 北東 相応 ネバーランド大津4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応 高資産価値・割安ネバーランド大津4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 120万円
割安
価格値下げ リノベorリフォーム済みネバーランド大津5,299万円 208.6万円 83.95m² 3LDK 3階 北東 相応 価格更新日:2025年07月06日 全件を表示する -
住所 滋賀県大津市浜大津4丁目4番1号 交通 京阪石山坂本線 びわ湖浜大津駅 徒歩6分
築年数 2011年4月 階建て 地上14階建 総戸数 130戸 偏差値 60 平均価格 2247万円 口コミ数 36 相場坪単価 187万円 アクセス数 22411 騰落率 -8.4% このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
高資産価値・割安ビジュール琵琶湖京阪浜大津2,240万円 188.4万円 39.30m² 1DK 14階 南西 186万円
割安高資産価値・割安ビジュール琵琶湖京阪浜大津2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 524万円
割安高資産価値・割安ビジュール琵琶湖京阪浜大津2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 490万円
割安新着ビジュール琵琶湖京阪浜大津3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応 情報取得日:2025年07月06日 ビジュール琵琶湖京阪浜大津4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応 全件を表示する -
住所 滋賀県大津市中央2丁目508-1 交通 京阪石山坂本線 びわ湖浜大津駅 徒歩7分
築年数 2025年2月 階建て 地上15階建 総戸数 69戸 偏差値 58 平均価格 ー 口コミ数 1 相場坪単価 ー アクセス数 127 騰落率 ー このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価 高資産価値・割安イーグルコート大津中央２丁目3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 67万円
割安全件を表示する -
住所 滋賀県大津市浜大津3丁目5番15号 交通 京阪石山坂本線 びわ湖浜大津駅 徒歩7分
築年数 2005年2月 階建て 地上10階建 総戸数 135戸 偏差値 57 平均価格 2562万円 口コミ数 8 相場坪単価 120万円 アクセス数 13724 騰落率 +16% このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
高資産価値・割安 新着パデシオン浜大津2,550万円 112.3万円 75.05m² 3LDK 6階 南 415万円
割安情報取得日:2025年07月07日 パデシオン浜大津2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応 高資産価値・割安パデシオン浜大津2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 940万円
割安パデシオン浜大津3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応 全件を表示する -
住所 滋賀県大津市長等2丁目8番40号 交通 京阪石山坂本線 びわ湖浜大津駅 徒歩6分
築年数 1988年3月 階建て 地上13階建 総戸数 84戸 偏差値 53 平均価格 1687万円 口コミ数 35 相場坪単価 95万円 アクセス数 10995 騰落率 ー このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
割安グランドメゾン浜大津 12041,780万円 58.7万円 100.17m² 4LDK 12階 南 1,042万円
割安全件を表示する -
住所 滋賀県大津市京町1丁目2番19号 交通 京阪石山坂本線 びわ湖浜大津駅 徒歩5分
築年数 1995年4月 階建て 地上12階建 総戸数 69戸 偏差値 51 平均価格 1465万円 口コミ数 28 相場坪単価 82万円 アクセス数 10365 騰落率 ー このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価 割安ハイトピア京町1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 225万円
割安全件を表示する -
住所 滋賀県大津市中央1丁目7番31号 交通 京阪石山坂本線 びわ湖浜大津駅 徒歩3分
築年数 1999年6月 階建て 地上14階建 総戸数 64戸 偏差値 51 平均価格 2101万円 口コミ数 4 相場坪単価 120万円 アクセス数 10047 騰落率 ー このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価 割安ユニライフ大津中央2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 229万円
割安
割安 リノベorリフォーム済みユニライフ大津中央2,298万円 126.2万円 60.16m² 2SLDK 14階 東 74万円
割安全件を表示する -
住所 滋賀県大津市浜大津3丁目10番3号 交通 京阪石山坂本線 びわ湖浜大津駅 徒歩4分
築年数 1989年4月 階建て 地上12階建 総戸数 37戸 偏差値 ～50 平均価格 1625万円 口コミ数 49 相場坪単価 73万円 アクセス数 7650 騰落率 ー このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価 割安 新着ハイツ浜大津2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 242万円
割安情報取得日:2025年07月10日 割安 新着ハイツ浜大津2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 259万円
割安情報取得日:2025年07月09日 全件を表示する -
住所 滋賀県大津市中央1丁目1番24号 交通 京阪石山坂本線 びわ湖浜大津駅 徒歩6分
築年数 1989年12月 階建て 地上11階建 地下1階 総戸数 43戸 偏差値 ～50 平均価格 1707万円 口コミ数 33 相場坪単価 83万円 アクセス数 9008 騰落率 ー このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
割安ハイトピア大津1,880万円 85.3万円 72.80m² 3LDK 4/11階 - 72万円
割安ハイトピア大津1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応 全件を表示する -
住所 滋賀県大津市浜大津4丁目3番30号 交通 京阪京津線 びわ湖浜大津駅 徒歩5分
築年数 2023年2月 階建て 地上15階建 総戸数 56戸 偏差値 64 平均価格 ー 口コミ数 0 相場坪単価 ー アクセス数 1660 騰落率 ー -
住所 滋賀県大津市中央2丁目3番13号 交通 京阪石山坂本線 びわ湖浜大津駅 徒歩5分
築年数 2015年6月 階建て 地上14階建 総戸数 52戸 偏差値 62 平均価格 3072万円 口コミ数 8 相場坪単価 149万円 アクセス数 10230 騰落率 +13.3% -
住所 滋賀県大津市中央1丁目5番10号 交通 京阪石山坂本線 びわ湖浜大津駅 徒歩4分
築年数 2018年3月 階建て 地上15階建 地下1階 総戸数 88戸 偏差値 61 平均価格 3793万円 口コミ数 29 相場坪単価 171万円 アクセス数 13061 騰落率 +10.3% -
住所 滋賀県大津市中央1丁目15番13号 交通 京阪京津線 びわ湖浜大津駅 徒歩5分
築年数 2023年8月 階建て 地上15階建 総戸数 69戸 偏差値 61 平均価格 ー 口コミ数 18 相場坪単価 ー アクセス数 1452 騰落率 ー -
住所 滋賀県大津市浜大津3丁目10番 交通 京阪京津線 びわ湖浜大津駅 徒歩4分
築年数 2019年12月 階建て 地上14階建 総戸数 51戸 偏差値 61 平均価格 3911万円 口コミ数 18 相場坪単価 158万円 アクセス数 6292 騰落率 -9.8% -
住所 滋賀県大津市浜大津3丁目9番22号 交通 京阪石山坂本線 びわ湖浜大津駅 徒歩4分
築年数 2009年5月 階建て 地上13階建 地下1階 総戸数 35戸 偏差値 60 平均価格 2848万円 口コミ数 20 相場坪単価 126万円 アクセス数 9908 騰落率 -6.8% -
住所 滋賀県大津市京町1丁目3番27号 交通 京阪石山坂本線 びわ湖浜大津駅 徒歩7分
築年数 2013年2月 階建て 地上12階建 総戸数 66戸 偏差値 59 平均価格 3631万円 口コミ数 7 相場坪単価 168万円 アクセス数 15098 騰落率 +36.1% -
住所 滋賀県大津市中央3丁目1番5号 交通 京阪石山坂本線 びわ湖浜大津駅 徒歩9分
築年数 2001年12月 階建て 地上14階建 地下1階 総戸数 65戸 偏差値 59 平均価格 2361万円 口コミ数 51 相場坪単価 140万円 アクセス数 13533 騰落率 ー -
住所 滋賀県大津市京町2丁目1番 交通 京阪石山坂本線 びわ湖浜大津駅 徒歩8分
築年数 2005年2月 階建て 地上14階建 地下1階 総戸数 67戸 偏差値 58 平均価格 3135万円 口コミ数 15 相場坪単価 142万円 アクセス数 12382 騰落率 +32.2% -
住所 滋賀県大津市浜大津3丁目1番23号 交通 京阪石山坂本線 びわ湖浜大津駅 徒歩3分
築年数 2013年10月 階建て 地上14階建 総戸数 63戸 偏差値 58 平均価格 2759万円 口コミ数 20 相場坪単価 ー アクセス数 10217 騰落率 ー -
住所 滋賀県大津市中央2丁目5番28号 交通 京阪石山坂本線 びわ湖浜大津駅 徒歩10分
築年数 2003年6月 階建て 地上14階建 総戸数 45戸 偏差値 57 平均価格 3272万円 口コミ数 8 相場坪単価 163万円 アクセス数 13652 騰落率 +16.3% -
住所 滋賀県大津市浜大津2丁目2番24号 交通 京阪京津線 びわ湖浜大津駅 徒歩2分
築年数 2000年2月 階建て 地上10階建 地下1階 総戸数 19戸 偏差値 52 平均価格 1254万円 口コミ数 49 相場坪単価 77万円 アクセス数 7966 騰落率 ー -
住所 滋賀県大津市長等2丁目1番10号 交通 京阪石山坂本線 びわ湖浜大津駅 徒歩5分
築年数 1989年3月 階建て 地上10階建 地下1階 総戸数 63戸 偏差値 ～50 平均価格 1255万円 口コミ数 6 相場坪単価 84万円 アクセス数 7021 騰落率 ー -
住所 滋賀県大津市島の関12番21号 交通 京阪京津線 びわ湖浜大津駅 徒歩9分
築年数 1989年1月 階建て 地上5階建 総戸数 26戸 偏差値 ー 平均価格 ー 口コミ数 6 相場坪単価 ー アクセス数 2637 騰落率 ー
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びわ湖浜大津駅の中古マンションの売買相場情報
| 24 棟 | 20 件 | ||
| 64 | 17 階 | ||
| 2,942 万円/70m² | 138.95 万円 |
薄緑 ＝ びわ湖浜大津駅の売買相場
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
びわ湖浜大津駅の新着口コミ
2024年12月 びわ湖浜大津駅
寿司さん
2件投稿
総合評価：
3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 少し歩くとゲームセンターがある。飲食店もいくつかある。月に一回程度市場が開かれている。 |
|---|---|---|---|
デメリット(1件)
総合レビュー
2024年6月 びわ湖浜大津駅
くうたんさん
13件投稿
総合評価：4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大津線、京津線の２つの線があり、移動が大変便利です。京都、大阪にも出やすく、京都の三条までは乗り換えなしの電車一本で行くことができます。駅周辺には、昔ながらの商店街や、アミューズメントの施設などあり、アクセスしやすいのもポイントです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニ、スーパー、クリニック、アミューズメント施設、全て徒歩圏内で行けます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 焼き鳥、ラーメン、レストランなど徒歩圏内で行ける。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 周りの施設は整っていて徒歩圏内で成り立つと思うので生活はしやすいかと思います。少し歩いて湖岸に出れば、大きい広場があるので、散歩したり、ピクニックしたりなど家族みんなで楽しめます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼、夜の違いはとくになく、駅員も常駐しているので平和な駅だと思います。夜も電気が付いているので明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | マンションが多く、どんどん建設されていっている。アクセスもよく、周辺施設も整っているので生活しやすそう。物価、家賃相場は相応だと思う。 |
デメリット(6件)
総合レビュー
2024年4月 びわ湖浜大津駅
はくほうさん
13件投稿
総合評価：3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 同じホームで乗り換えが完了するため移動距離が少ないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋がたくさんあります。ジムもあるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋が沢山あり仕事帰りに立ち寄れます。牛丼チェーン店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 近くに港があり芝生もあるので子どもがのびのび遊べます。 |
| 治安 |
3 |
メリット |
駅周辺は綺麗です。 琵琶湖側には橋があって景色も良いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 明日都という行政施設があり相談しやすい環境です。 |
デメリット(6件)
総合レビュー
2024年3月 びわ湖浜大津駅
びわこさん
13件投稿
総合評価：3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | びわこ浜大津駅は港も近く琵琶湖に歩いて行けますし、駅からの景色もいいです。大きな駐車場が隣接していて便利です。京都の東西線に接続しているのも便利です。JRに比べると混雑しないのもいい点です。駅員さんが親切なのもいいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くに病院や郵便局、銀行などがあります。大津市市民活動センターなどの公共施設もあり生活利便性はいいと思います。スーパーやコンビニもありますし、少し歩けば商店街もあるので生活には困らないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅近くに居酒屋がいくつかあります。居酒屋おふくというお店のおでんが美味しいです。駅前酒場 御蔵は駅から近いですし、お酒の種類が多く、味も美味しいため、お酒好きの方にはとてもおすすめです。雰囲気もいいと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | なぎさ公園はとても広く、琵琶湖も見えて景色がとてもいいので子どもを遊ばせるのにおすすめです。お洒落なカフェも琵琶湖沿いにあるため、ランチをして、そのまま遊ばせることができます。ラウンドワンもあるので子どもを遊ばせるのにオススメです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があります。サラリーマンや学生が多く治安の悪さは感じません。撮り鉄の人が多いですがマナーが悪い人は今まで見たことがないので問題ないと思います。路面電車の道路が車を運転するとき分かりづらいので運転するときや横断歩道を渡るとき気をつけた方がいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃や土地相場、物価は利便性を考えると相応だと思います。JR京都駅や大阪駅にいくことが多い場合、京阪は乗り換えが必要なため利便性は微妙ですが、JR大津駅付近に住めば直通なのでとても利便性がいいと思います。 |
デメリット(6件)
総合レビュー
2024年1月 びわ湖浜大津駅
友さん
13件投稿
総合評価：4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット |
大津港ミシガンや三井寺など観光地へのアクセスがよい また子育て支援施設と直接つながっているので子育て世帯にはありがたい。 電車好きの方がよく写真を撮っているところを見かけるのでおそらくロケーションが良い？ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 子育て支援施設、小児科のある建物に直接アクセスできます |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | コンビニ、中華屋、ラーメン屋、すき家などどちらかというとサラリーマン向けなお店は充実してます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット |
保育園、子育て支援施設「ゆめっこ」、小児科などの入った明日都浜大津と直接アクセスできます エレベーター、てすり◎ バリアフリーです |
| 治安 |
4 |
メリット |
明日都側に交番あり 大津港が近く夜はイルミネーションされていて綺麗です |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット |
京都へのアクセスがあること、 市役所へ行ったり比叡山や石山寺など大津市内の行きたい場所はこの沿線でほぼ網羅してるので生活便利な駅です |
デメリット(6件)
総合レビュー
※こちらのページの一部の画像はLIFULL HOME'Sより提供を受けております。
※物件毎の「アクセス数」の表示はリアルタイムではなく、1日1回過去24時間分をまとめて更新しております。
※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
