杉並区(東京都)の中古マンションランキング【35ページ目】
杉並区の中古マンション相場
| 売出価格 | 坪単価 | 23区のランキング | 全国のランキング | 前年比 | 前月比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 6,332万円 (70m²換算) |
299.1万円 | 14位 (23区中) |
22位 (951市区町村中) |
+8.93% | +2.94% |
杉並区の中古マンション売却価格相場は299.1万円/坪、6,332万円（70m²換算）となり、2025年06月時点で前年比+8.93%、前月比+2.94%で推移しています。
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価格 住所 交通 築年数/間取り/専有面積 8,980万円 575万円 割安 東京都杉並区高井戸東3丁目29-20 京王井の頭線 高井戸駅 徒歩7分 2013年2月（築13年） 3LDK 66.24m² -
価格 住所 交通 築年数/間取り/専有面積 4,180万円 21万円 割安 東京都杉並区上荻2丁目3-2 JR総武線 荻窪駅 徒歩7分 2006年9月（築19年） 1LDK 38.78m²
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住所 東京都杉並区清水1丁目15番14号 交通 JR中央・総武線 荻窪駅 徒歩9分
築年数 2005年1月 階建て 地上7階建 総戸数 23戸 偏差値 ～50 平均価格 1987万円 口コミ数 4 相場坪単価 ー アクセス数 5782 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて
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住所 東京都杉並区高円寺南3丁目7番9号 交通 東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩5分
築年数 1987年12月 階建て 地上3階建 総戸数 15戸 偏差値 ～50 平均価格 ー 口コミ数 2 相場坪単価 ー アクセス数 3941 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都杉並区松庵2丁目18番16号 交通 JR中央・総武線 西荻窪駅 徒歩11分
築年数 2006年10月 階建て 地上3階建 地下1階 総戸数 6戸 偏差値 ～50 平均価格 ー 口コミ数 2 相場坪単価 ー アクセス数 4205 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて
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住所 東京都杉並区西荻北2丁目33番2号 交通 JR中央線(快速) 西荻窪駅 徒歩9分
築年数 2003年10月 階建て 地上2階建 総戸数 4戸 偏差値 ～50 平均価格 ー 口コミ数 2 相場坪単価 ー アクセス数 3005 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都杉並区松ノ木3丁目31番13号 交通 東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩4分
築年数 1985年8月 階建て 地上6階建 総戸数 34戸 偏差値 ～50 平均価格 1055万円 口コミ数 2 相場坪単価 193万円 アクセス数 4626 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都杉並区高円寺南3丁目24番28号 交通 東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩5分
築年数 1994年1月 階建て 地上3階建 総戸数 27戸 偏差値 ～50 平均価格 4828万円 口コミ数 4 相場坪単価 323万円 アクセス数 5259 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都杉並区方南2丁目12番26号 交通 東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩1分
築年数 1984年3月 階建て 地上3階建 総戸数 32戸 偏差値 ～50 平均価格 3350万円 口コミ数 43 相場坪単価 262万円 アクセス数 5729 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都杉並区桃井1丁目39番13号 交通 西武新宿線 井荻駅 徒歩15分
築年数 2007年1月 階建て 地上4階建 総戸数 19戸 偏差値 ～50 平均価格 1665万円 口コミ数 2 相場坪単価 ー アクセス数 5090 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都杉並区南荻窪1丁目21番17号 交通 JR中央線(快速) 荻窪駅 徒歩10分
築年数 2002年11月 階建て 地上8階建 総戸数 49戸 偏差値 ～50 平均価格 2054万円 口コミ数 21 相場坪単価 288万円 アクセス数 8298 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都杉並区和泉4丁目37番9号 交通 東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩7分
築年数 1989年3月 階建て 地上3階建 総戸数 4戸 偏差値 ～50 平均価格 ー 口コミ数 2 相場坪単価 ー アクセス数 2810 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都杉並区浜田山4丁目18番6号 交通 京王井の頭線 浜田山駅 徒歩7分
築年数 1978年3月 階建て 地上3階建 総戸数 20戸 偏差値 ～50 平均価格 ー 口コミ数 2 相場坪単価 ー アクセス数 2570 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都杉並区浜田山4丁目18番5号 交通 京王井の頭線 浜田山駅 徒歩7分
築年数 1978年3月 階建て 地上3階建 総戸数 11戸 偏差値 ～50 平均価格 ー 口コミ数 2 相場坪単価 ー アクセス数 2617 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都杉並区和田2丁目40番4号 交通 東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩11分
築年数 1999年1月 階建て 地上7階建 総戸数 46戸 偏差値 ～50 平均価格 1721万円 口コミ数 2 相場坪単価 268万円 アクセス数 5960 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都杉並区高円寺南5丁目6番1号 交通 東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩8分
築年数 1999年3月 階建て 地上8階建 地下1階 総戸数 45戸 偏差値 ～50 平均価格 1766万円 口コミ数 24 相場坪単価 ー アクセス数 6508 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都杉並区天沼3丁目18番6号 交通 JR中央・総武線 荻窪駅 徒歩8分
築年数 1996年4月 階建て 地上4階建 総戸数 20戸 偏差値 ～50 平均価格 3101万円 口コミ数 4 相場坪単価 ー アクセス数 5920 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都杉並区井草4丁目4番15号 交通 西武新宿線 井荻駅 徒歩4分
築年数 1983年9月 階建て 地上2階建 総戸数 7戸 偏差値 ～50 平均価格 ー 口コミ数 2 相場坪単価 ー アクセス数 3466 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都杉並区堀ノ内3丁目10番22号 交通 東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩10分
築年数 2006年2月 階建て 地上4階建 総戸数 30戸 偏差値 ～50 平均価格 1801万円 口コミ数 18 相場坪単価 336万円 アクセス数 7382 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都杉並区高円寺南1丁目31番12号 交通 東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩5分
築年数 1988年12月 階建て 地上3階建 総戸数 14戸 偏差値 ～50 平均価格 1021万円 口コミ数 2 相場坪単価 237万円 アクセス数 4163 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都杉並区阿佐谷北6丁目3番15号 交通 JR中央線(快速) 阿佐ケ谷駅 徒歩15分
築年数 2007年9月 階建て 地上4階建 総戸数 21戸 偏差値 ～50 平均価格 ー 口コミ数 8 相場坪単価 ー アクセス数 5210 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都杉並区本天沼1丁目1番5号 交通 JR中央・総武線 阿佐ケ谷駅 徒歩12分
築年数 2008年7月 階建て 地上4階建 総戸数 18戸 偏差値 ～50 平均価格 5020万円 口コミ数 18 相場坪単価 ー アクセス数 7564 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都杉並区南荻窪1丁目22番13号 交通 東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 徒歩11分
築年数 2007年8月 階建て 地上7階建 総戸数 43戸 偏差値 ～50 平均価格 2033万円 口コミ数 8 相場坪単価 312万円 アクセス数 5512 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都杉並区堀ノ内3丁目3番23号 交通 東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩12分
築年数 2007年2月 階建て 地上6階建 総戸数 29戸 偏差値 ～50 平均価格 5471万円 口コミ数 4 相場坪単価 319万円 アクセス数 7111 騰落率 +36.3% この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都杉並区高円寺北3丁目21番8号 交通 JR中央線(快速) 高円寺駅 徒歩3分
築年数 1983年9月 階建て 地上4階建 地下1階 総戸数 27戸 偏差値 ～50 平均価格 1649万円 口コミ数 11 相場坪単価 282万円 アクセス数 6774 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都杉並区和泉3丁目1番7号 交通 京王井の頭線 永福町駅 徒歩3分
築年数 1991年2月 階建て 地上4階建 総戸数 21戸 偏差値 ～50 平均価格 967万円 口コミ数 44 相場坪単価 206万円 アクセス数 5948 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都杉並区南荻窪4丁目39番19号 交通 東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 徒歩5分
築年数 1989年3月 階建て 地上4階建 地下1階 総戸数 18戸 偏差値 ～50 平均価格 7110万円 口コミ数 3 相場坪単価 339万円 アクセス数 6236 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都杉並区方南2丁目26番12号 交通 東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩2分
築年数 1986年9月 階建て 地上4階建 総戸数 32戸 偏差値 ～50 平均価格 996万円 口コミ数 9 相場坪単価 175万円 アクセス数 5188 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都杉並区高井戸東3丁目28番6号 交通 京王井の頭線 高井戸駅 徒歩6分
築年数 1986年7月 階建て 地上7階建 総戸数 23戸 偏差値 ～50 平均価格 847万円 口コミ数 17 相場坪単価 173万円 アクセス数 5485 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都杉並区天沼3丁目16番9号 交通 JR中央・総武線 荻窪駅 徒歩8分
築年数 1998年3月 階建て 地上7階建 地下1階 総戸数 23戸 偏差値 ～50 平均価格 2627万円 口コミ数 2 相場坪単価 ー アクセス数 6155 騰落率 +14.5% この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都杉並区阿佐谷北6丁目1番3号 交通 JR中央・総武線 阿佐ケ谷駅 徒歩13分
築年数 2006年2月 階建て 地上6階建 総戸数 41戸 偏差値 ～50 平均価格 ー 口コミ数 6 相場坪単価 ー アクセス数 5815 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都杉並区南荻窪3丁目21番11号 交通 JR中央・総武線 西荻窪駅 徒歩9分
築年数 1996年1月 階建て 地上5階建 総戸数 41戸 偏差値 ～50 平均価格 1491万円 口コミ数 17 相場坪単価 300万円 アクセス数 5354 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都杉並区高円寺南1丁目7番21号 交通 東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩1分
築年数 1980年7月 階建て 地上3階建 地下1階 総戸数 12戸 偏差値 ～50 平均価格 2169万円 口コミ数 27 相場坪単価 ー アクセス数 4461 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都杉並区和泉2丁目19番2号 交通 京王井の頭線 永福町駅 徒歩8分
築年数 1990年1月 階建て 地上3階建 総戸数 19戸 偏差値 ～50 平均価格 962万円 口コミ数 6 相場坪単価 ー アクセス数 5252 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都杉並区善福寺4丁目5番6号 交通 西武新宿線 上石神井駅 徒歩15分
築年数 1995年8月 階建て 地上3階建 総戸数 38戸 偏差値 ～50 平均価格 6121万円 口コミ数 19 相場坪単価 299万円 アクセス数 12222 騰落率 -14.2% この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都杉並区上高井戸1丁目14番7号 交通 京王線 八幡山駅 徒歩5分
築年数 1980年4月 階建て 地上7階建 総戸数 23戸 偏差値 ～50 平均価格 3315万円 口コミ数 2 相場坪単価 ー アクセス数 4345 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都杉並区高円寺南5丁目9番4号 交通 東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩6分
築年数 1970年3月 階建て 地上5階建 総戸数 28戸 偏差値 ～50 平均価格 ー 口コミ数 4 相場坪単価 ー アクセス数 2810 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都杉並区桃井1丁目13番2号 交通 JR中央線(快速) 荻窪駅 徒歩10分
築年数 1988年3月 階建て 地上3階建 総戸数 11戸 偏差値 ～50 平均価格 ー 口コミ数 2 相場坪単価 ー アクセス数 3583 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都杉並区下井草3丁目41番5号 交通 西武新宿線 下井草駅 徒歩2分
築年数 1988年4月 階建て 地上4階建 地下1階 総戸数 25戸 偏差値 ～50 平均価格 2532万円 口コミ数 11 相場坪単価 177万円 アクセス数 5197 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都杉並区西荻北3丁目25番2号 交通 JR中央線(快速) 西荻窪駅 徒歩4分
築年数 1981年12月 階建て 地上5階建 地下1階 総戸数 20戸 偏差値 ～50 平均価格 2195万円 口コミ数 2 相場坪単価 232万円 アクセス数 3427 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都杉並区永福2丁目3番6号 交通 京王井の頭線 永福町駅 徒歩9分
築年数 1979年9月 階建て 地上2階建 地下1階 総戸数 6戸 偏差値 ～50 平均価格 ー 口コミ数 2 相場坪単価 ー アクセス数 1875 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都杉並区堀ノ内3丁目16番39号 交通 東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩8分
築年数 1983年11月 階建て 地上4階建 総戸数 18戸 偏差値 ～50 平均価格 2780万円 口コミ数 2 相場坪単価 ー アクセス数 3466 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて
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杉並区の中古マンションの売買相場情報
| 1955 棟 | 935 件 | ||
| 71 | 28 階 | ||
| 6,332 万円/70m² | 299.05 万円 |
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
杉並区エリアの駅の新着口コミ
2025年7月 新高円寺駅
hさん
2件投稿
総合評価：
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 過ごしやすい、新宿まで近いコンビニあり、商店街近い |
|---|---|---|---|
デメリット(1件)
総合レビュー
2025年7月 荻窪駅
アンディさん
13件投稿
総合評価：
3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とても閑静な高級住宅街で治安もよく教育レベルも高く住むには最適な環境です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 中央線丸の内線等複数路線が乗り入れているので都心に行くのにアクセスがよい |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 「光楊楼」という美味しい中華料理屋が四面道の交差点にあり、その隣のお好み焼き屋さんも美味しかった |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から1KMほど離れると北側も南側も生活水準が高い方が多く住んでおり、その影響か公立の小中学校の教育水準、クラブ活動も活発に行われており、また中学から私立の有名校に進学するものも多く地域として文教区として成り立っている |
| 治安 |
4 |
メリット |
閑静な住宅街に社会的地位がある方々が多く住んでおり政府関係者の自宅もあるため箱番なども設置されていて 公私ともに監視環境ができているため安心して生活ができる |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | コストをかける価値のある地域だと思います |
デメリット(6件)
総合レビュー
2025年7月 高円寺駅
ｋｋｋｋｋｋｋさん
12件投稿
総合評価：4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 吉祥寺、中野、新宿、飯田橋、秋葉原まで１本なので便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーや八百屋は普通にある。またホームセンターもある。高円寺らしいユニークな古着屋は有名。図書館は各地にある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 若者向けや居酒屋はかなり多数あり！こだわりや癖のある店もあり！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 独身なのでわからないが公園や学校はふつうにある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | ２年住んでいたが安全だった。警察署も各所にあり。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 高級な店はない。やすい店が多いと思うのでコスパはいいはずです。 |
デメリット(5件)
総合レビュー
2025年7月 西荻窪駅
バキさん
2件投稿
総合評価：5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店が多く、歩いて楽しいです。料理の質も高いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット(1件)
総合レビュー
2025年6月 下井草駅
まーさん
2件投稿
総合評価：4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ちょうどいいコンパクトさ。飲食店やコンビニ、パン屋やスーパー、スギ薬局などなんでもあります。病院もたくさんあり生活には困りません。 |
|---|---|---|---|
デメリット(1件)
総合レビュー
※こちらのページの一部の画像はLIFULL HOME'Sより提供を受けております。
※物件毎の「アクセス数」の表示はリアルタイムではなく、1日1回過去24時間分をまとめて更新しております。
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