杉並区(東京都)の中古マンションランキング【34ページ目】
杉並区の中古マンション相場
| 売出価格 | 坪単価 | 23区のランキング | 全国のランキング | 前年比 | 前月比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 6,332万円 (70m²換算) |
299.1万円 | 14位 (23区中) |
22位 (951市区町村中) |
+8.93% | +2.94% |
杉並区の中古マンション売却価格相場は299.1万円/坪、6,332万円（70m²換算）となり、2025年06月時点で前年比+8.93%、前月比+2.94%で推移しています。
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価格 住所 交通 築年数/間取り/専有面積 41,750万円 1,081万円 割安 東京都杉並区高井戸東1丁目 京王井の頭線 浜田山駅 徒歩8分 2009年8月（築16年） 4LDK 172.72m² -
価格 住所 交通 築年数/間取り/専有面積 6,480万円 30万円 割安 東京都杉並区浜田山4丁目 京王井の頭線 西永福駅 徒歩8分 2007年8月（築18年） 1LDK 51.51m²
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住所 東京都杉並区松庵1丁目17番21号 交通 京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩11分
築年数 2009年3月 階建て 地上6階建 総戸数 12戸 偏差値 ～50 平均価格 5236万円 口コミ数 4 相場坪単価 283万円 アクセス数 6700 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて
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住所 東京都杉並区下井草5丁目1番5号 交通 西武新宿線 井荻駅 徒歩8分
築年数 1996年3月 階建て 地上4階建 総戸数 26戸 偏差値 ～50 平均価格 2554万円 口コミ数 2 相場坪単価 232万円 アクセス数 5400 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都杉並区浜田山4丁目18番8号 交通 京王井の頭線 浜田山駅 徒歩7分
築年数 1978年3月 階建て 地上3階建 総戸数 69戸 偏差値 ～50 平均価格 ー 口コミ数 17 相場坪単価 ー アクセス数 2621 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて
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住所 東京都杉並区上荻1丁目18番13号 交通 東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 徒歩3分
築年数 1965年7月 階建て 地上10階建 地下1階 総戸数 28戸 偏差値 ～50 平均価格 2438万円 口コミ数 11 相場坪単価 149万円 アクセス数 5216 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都杉並区高井戸西1丁目2番6号 交通 京王井の頭線 高井戸駅 徒歩10分
築年数 2006年9月 階建て 地上3階建 地下1階 総戸数 27戸 偏差値 ～50 平均価格 1796万円 口コミ数 17 相場坪単価 292万円 アクセス数 6521 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都杉並区浜田山1丁目7番6号 交通 京王井の頭線 浜田山駅 徒歩9分
築年数 1999年3月 階建て 地上3階建 地下1階 総戸数 23戸 偏差値 ～50 平均価格 8640万円 口コミ数 4 相場坪単価 354万円 アクセス数 9007 騰落率 +21.3% この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都杉並区高円寺南1丁目25番15号 交通 東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩4分
築年数 1986年7月 階建て 地上5階建 総戸数 21戸 偏差値 ～50 平均価格 2268万円 口コミ数 2 相場坪単価 300万円 アクセス数 5244 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都杉並区高井戸西3丁目15番1号 交通 京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩7分
築年数 1999年4月 階建て 地上4階建 総戸数 18戸 偏差値 ～50 平均価格 4522万円 口コミ数 2 相場坪単価 296万円 アクセス数 4977 騰落率 +15.6% この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都杉並区上井草3丁目1番 交通 西武新宿線 上井草駅 徒歩8分
築年数 1991年3月 階建て 地上3階建 総戸数 14戸 偏差値 ～50 平均価格 5382万円 口コミ数 2 相場坪単価 ー アクセス数 4374 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都杉並区宮前2丁目16番21号 交通 京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩17分
築年数 2003年8月 階建て 地上3階建 地下1階 総戸数 68戸 偏差値 ～50 平均価格 6120万円 口コミ数 6 相場坪単価 352万円 アクセス数 10894 騰落率 +2.2% この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都杉並区高円寺北3丁目2番3号 交通 JR中央線(快速) 高円寺駅 徒歩3分
築年数 1981年7月 階建て 地上4階建 総戸数 20戸 偏差値 ～50 平均価格 836万円 口コミ数 11 相場坪単価 194万円 アクセス数 3654 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都杉並区宮前2丁目14番17号 交通 JR中央線(快速) 荻窪駅 徒歩17分
築年数 1996年3月 階建て 地上5階建 総戸数 29戸 偏差値 ～50 平均価格 4391万円 口コミ数 2 相場坪単価 275万円 アクセス数 7675 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都杉並区方南2丁目4番9号 交通 東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩3分
築年数 1982年10月 階建て 地上7階建 総戸数 23戸 偏差値 ～50 平均価格 2347万円 口コミ数 2 相場坪単価 236万円 アクセス数 3377 騰落率 ー このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
価格値下げ リノベorリフォーム済みモナークマンション第2方南4,799万円 346.0万円 45.84m² 2LDK 5階 南 相応 価格更新日:2025年07月06日 全件を表示する この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都杉並区西荻北3丁目13番14号 交通 JR中央・総武線 西荻窪駅 徒歩3分
築年数 1978年5月 階建て 地上6階建 地下1階 総戸数 32戸 偏差値 ～50 平均価格 2789万円 口コミ数 19 相場坪単価 224万円 アクセス数 5826 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都杉並区上井草3丁目1番7号 交通 西武新宿線 上井草駅 徒歩8分
築年数 1991年3月 階建て 地上3階建 総戸数 14戸 偏差値 ～50 平均価格 ー 口コミ数 0 相場坪単価 ー アクセス数 7 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都杉並区高井戸東4丁目13番21号 交通 京王井の頭線 高井戸駅 徒歩13分
築年数 1997年8月 階建て 地上7階建 総戸数 27戸 偏差値 ～50 平均価格 5203万円 口コミ数 49 相場坪単価 306万円 アクセス数 10117 騰落率 +3.5% この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都杉並区天沼3丁目18番11号 交通 東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 徒歩9分
築年数 1999年10月 階建て 地上6階建 総戸数 28戸 偏差値 ～50 平均価格 2011万円 口コミ数 6 相場坪単価 313万円 アクセス数 4185 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都杉並区和泉3丁目61番30号 交通 東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩9分
築年数 2004年7月 階建て 地上6階建 総戸数 20戸 偏差値 ～50 平均価格 1805万円 口コミ数 2 相場坪単価 ー アクセス数 6048 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都杉並区西荻北1丁目9番2号 交通 JR中央線(快速) 西荻窪駅 徒歩11分
築年数 1993年1月 階建て 地上5階建 総戸数 55戸 偏差値 ～50 平均価格 1338万円 口コミ数 52 相場坪単価 341万円 アクセス数 11540 騰落率 -43% この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都杉並区浜田山4丁目18番8号 交通 京王井の頭線 浜田山駅 徒歩7分
築年数 1978年3月 階建て 地上3階建 総戸数 70戸 偏差値 ～50 平均価格 3808万円 口コミ数 2 相場坪単価 264万円 アクセス数 11645 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都杉並区和泉4丁目47番21号 交通 東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩4分
築年数 1978年5月 階建て 地上5階建 総戸数 40戸 偏差値 ～50 平均価格 3297万円 口コミ数 2 相場坪単価 269万円 アクセス数 4804 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都杉並区善福寺3丁目7番7号 交通 JR中央線(快速) 西荻窪駅 徒歩20分
築年数 2004年5月 階建て 地上2階建 総戸数 3戸 偏差値 ～50 平均価格 ー 口コミ数 2 相場坪単価 ー アクセス数 3556 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都杉並区浜田山4丁目18番7号 交通 京王井の頭線 浜田山駅 徒歩7分
築年数 1978年3月 階建て 地上3階建 総戸数 17戸 偏差値 ～50 平均価格 4334万円 口コミ数 2 相場坪単価 265万円 アクセス数 3187 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都杉並区松庵3丁目32番11号 交通 JR中央線(快速) 西荻窪駅 徒歩3分
築年数 1993年1月 階建て 地上5階建 地下1階 総戸数 35戸 偏差値 ～50 平均価格 1125万円 口コミ数 4 相場坪単価 ー アクセス数 4591 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都杉並区下高井戸1丁目18番21号 交通 京王線 桜上水駅 徒歩5分
築年数 1996年2月 階建て 地上4階建 総戸数 30戸 偏差値 ～50 平均価格 1339万円 口コミ数 4 相場坪単価 229万円 アクセス数 4889 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都杉並区上高井戸1丁目23番7号 交通 京王線 芦花公園駅 徒歩5分
築年数 1974年5月 階建て 地上9階建 総戸数 36戸 偏差値 ～50 平均価格 4424万円 口コミ数 179 相場坪単価 ー アクセス数 14895 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都杉並区阿佐谷北4丁目7番21号 交通 JR中央線(快速) 阿佐ケ谷駅 徒歩7分
築年数 1995年2月 階建て 地上4階建 総戸数 33戸 偏差値 ～50 平均価格 1429万円 口コミ数 36 相場坪単価 220万円 アクセス数 7035 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都杉並区上井草3丁目33番22号 交通 西武新宿線 上井草駅 徒歩2分
築年数 1984年4月 階建て 地上5階建 地下1階 総戸数 28戸 偏差値 ～50 平均価格 1414万円 口コミ数 11 相場坪単価 279万円 アクセス数 4845 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都杉並区高円寺北3丁目40番12号 交通 JR中央・総武線 高円寺駅 徒歩10分
築年数 2001年3月 階建て 地上8階建 総戸数 35戸 偏差値 ～50 平均価格 1580万円 口コミ数 21 相場坪単価 311万円 アクセス数 7744 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都杉並区和泉4丁目44番33号 交通 東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩5分
築年数 1977年9月 階建て 地上3階建 地下1階 総戸数 33戸 偏差値 ～50 平均価格 3630万円 口コミ数 17 相場坪単価 220万円 アクセス数 6206 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都杉並区善福寺3丁目2番16号 交通 西武新宿線 上石神井駅 徒歩14分
築年数 2013年3月 階建て 地上7階建 総戸数 13戸 偏差値 ～50 平均価格 ー 口コミ数 2 相場坪単価 ー アクセス数 3561 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都杉並区和田2丁目2番7号 交通 東京メトロ丸ノ内線 中野富士見町駅 徒歩7分
築年数 1997年2月 階建て 地上4階建 総戸数 16戸 偏差値 ～50 平均価格 4199万円 口コミ数 26 相場坪単価 292万円 アクセス数 6961 騰落率 +11.5% この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都杉並区西荻北3丁目32番8号 交通 JR中央・総武線 西荻窪駅 徒歩4分
築年数 1971年11月 階建て 地上5階建 総戸数 25戸 偏差値 ～50 平均価格 1366万円 口コミ数 2 相場坪単価 ー アクセス数 3744 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都杉並区下井草5丁目18番17号 交通 西武新宿線 井荻駅 徒歩1分
築年数 1974年6月 階建て 地上6階建 総戸数 10戸 偏差値 ～50 平均価格 2216万円 口コミ数 9 相場坪単価 ー アクセス数 3977 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都杉並区井草4丁目16番11号 交通 西武新宿線 上井草駅 徒歩8分
築年数 2000年2月 階建て 地上5階建 総戸数 24戸 偏差値 ～50 平均価格 3550万円 口コミ数 2 相場坪単価 ー アクセス数 5681 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都杉並区荻窪4丁目28番9号 交通 JR中央・総武線 荻窪駅 徒歩5分
築年数 1993年3月 階建て 地上9階建 総戸数 31戸 偏差値 ～50 平均価格 3155万円 口コミ数 2 相場坪単価 ー アクセス数 5731 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都杉並区和田2丁目15番19号 交通 東京メトロ丸ノ内線 中野富士見町駅 徒歩7分
築年数 1995年3月 階建て 地上4階建 総戸数 22戸 偏差値 ～50 平均価格 3919万円 口コミ数 2 相場坪単価 326万円 アクセス数 6169 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都杉並区清水1丁目15番14号 交通 JR中央・総武線 荻窪駅 徒歩9分
築年数 2005年1月 階建て 地上7階建 総戸数 23戸 偏差値 ～50 平均価格 1987万円 口コミ数 4 相場坪単価 ー アクセス数 5782 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都杉並区高円寺南3丁目7番9号 交通 東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩5分
築年数 1987年12月 階建て 地上3階建 総戸数 15戸 偏差値 ～50 平均価格 ー 口コミ数 2 相場坪単価 ー アクセス数 3932 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都杉並区松庵2丁目18番16号 交通 JR中央・総武線 西荻窪駅 徒歩11分
築年数 2006年10月 階建て 地上3階建 地下1階 総戸数 6戸 偏差値 ～50 平均価格 ー 口コミ数 2 相場坪単価 ー アクセス数 4205 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて
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杉並区の中古マンションの売買相場情報
| 1955 棟 | 945 件 | ||
| 71 | 28 階 | ||
| 6,332 万円/70m² | 299.05 万円 |
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
杉並区エリアの駅の新着口コミ
2025年7月 新高円寺駅
hさん
2件投稿
総合評価：
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 過ごしやすい、新宿まで近いコンビニあり、商店街近い |
|---|---|---|---|
デメリット(1件)
総合レビュー
2025年7月 荻窪駅
アンディさん
13件投稿
総合評価：
3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とても閑静な高級住宅街で治安もよく教育レベルも高く住むには最適な環境です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 中央線丸の内線等複数路線が乗り入れているので都心に行くのにアクセスがよい |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 「光楊楼」という美味しい中華料理屋が四面道の交差点にあり、その隣のお好み焼き屋さんも美味しかった |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から1KMほど離れると北側も南側も生活水準が高い方が多く住んでおり、その影響か公立の小中学校の教育水準、クラブ活動も活発に行われており、また中学から私立の有名校に進学するものも多く地域として文教区として成り立っている |
| 治安 |
4 |
メリット |
閑静な住宅街に社会的地位がある方々が多く住んでおり政府関係者の自宅もあるため箱番なども設置されていて 公私ともに監視環境ができているため安心して生活ができる |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | コストをかける価値のある地域だと思います |
デメリット(6件)
総合レビュー
2025年7月 高円寺駅
ｋｋｋｋｋｋｋさん
12件投稿
総合評価：4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 吉祥寺、中野、新宿、飯田橋、秋葉原まで１本なので便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーや八百屋は普通にある。またホームセンターもある。高円寺らしいユニークな古着屋は有名。図書館は各地にある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 若者向けや居酒屋はかなり多数あり！こだわりや癖のある店もあり！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 独身なのでわからないが公園や学校はふつうにある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | ２年住んでいたが安全だった。警察署も各所にあり。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 高級な店はない。やすい店が多いと思うのでコスパはいいはずです。 |
デメリット(5件)
総合レビュー
2025年7月 西荻窪駅
バキさん
2件投稿
総合評価：5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店が多く、歩いて楽しいです。料理の質も高いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット(1件)
総合レビュー
2025年6月 下井草駅
まーさん
2件投稿
総合評価：4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ちょうどいいコンパクトさ。飲食店やコンビニ、パン屋やスーパー、スギ薬局などなんでもあります。病院もたくさんあり生活には困りません。 |
|---|---|---|---|
デメリット(1件)
総合レビュー
※こちらのページの一部の画像はLIFULL HOME'Sより提供を受けております。
※物件毎の「アクセス数」の表示はリアルタイムではなく、1日1回過去24時間分をまとめて更新しております。
※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
