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神戸高速南北線の
中古マンション口コミ・購入情報検索

夢野ハイタウン1号棟

高資産価値・割安リノベorリフォーム済み

価格	住所	交通	築年数/間取り/専有面積
650万円 61万円割安	兵庫県神戸市兵庫区菊水町10丁目	神鉄有馬線長田駅徒歩5分	1972年3月（築54年） 3DK 53.71m²

エステムコートパークウィングス　中古マンション

高資産価値・割安

価格	住所	交通	築年数/間取り/専有面積
4,780万円 231万円割安	兵庫県神戸市兵庫区荒田町4丁目	神戸市西神・山手線湊川公園駅徒歩9分	2024年2月（築2年） 3LDK 62.62m²

神戸高速南北線の中古マンションランキング

ワコーレシティKOBE湊川公園

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兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目22番1号

偏差値 61

神戸高速南北線湊川駅徒歩3分

神戸高速東西線新開地駅徒歩8分

2022年4月

RC（鉄筋コンクリート）

地上14階建
地下1階

171戸

リフレ神戸

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兵庫県神戸市兵庫区新開地6丁目2番20号

偏差値 57

神戸高速南北線新開地駅徒歩5分

神戸市営地下鉄海岸線ハーバーランド駅徒歩6分

1998年11月

RC一部SRC（鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート）

地上19階建
地下1階

83戸

グランパレ神戸ランドタワー

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兵庫県神戸市兵庫区中道通1丁目3番2号

偏差値 57

神戸高速南北線新開地駅徒歩2分

神戸市営地下鉄山手線湊川公園駅徒歩4分

2002年10月

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

地上15階建
地下1階

50戸

夢野ハイタウン１号棟

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兵庫県神戸市兵庫区菊水町10丁目39番11号

偏差値 57

神戸高速南北線湊川駅徒歩16分

神鉄有馬線長田駅徒歩5分

神戸市営地下鉄海岸線ハーバーランド駅バス20分

1972年1月

RC（鉄筋コンクリート）

地上16階建
地下1階

436戸

ワコーレ兵庫ステーションブライト

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兵庫県神戸市兵庫区三川口町3丁目4番9号

偏差値 57

神戸高速南北線新開地駅徒歩6分

JR山陽本線兵庫駅徒歩5分

2014年11月

RC（鉄筋コンクリート）

地上11階建

30戸

所在地	兵庫県神戸市兵庫区中道通1丁目3番2号
交通	神戸高速南北線新開地駅徒歩2分
築年数	2002年10月
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建	地上15階建地下1階
総戸数	50戸

口コミ数	9
アクセス数	6344
偏差値	57

このマンションの【中古】販売情報	価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	高資産価値・割安新着グラン・パレ神戸ランドタワー	2,980万円	148.6万円	66.29m²	3LDK	11階	西	723万円割安
情報取得日:2025年06月27日
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神戸高速南北線の駅の新着口コミ

2025年4月新開地駅

nekoさん

12件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	あらゆる路線が利用でき、非常に利便性が良く治安も悪くない
生活利便施設の充実	5	メリット	何でも揃っていて利便性が良いのでおすすめ
飲食店の充実	5	メリット	地上、地下、駅ナカあらゆるところに店がある
治安	3	メリット	世間で思われているほど治安は悪くない。深夜でも明らかに三宮や元町のほうが治安が悪い
コストパフォーマンス	5	メリット	利便性に対して住居コストは低い。飲食店も安くはないが高くもない

デメリット(6件)

総合レビュー

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2024年10月湊川駅

ひつじさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	神戸電鉄に加え、神戸市営地下鉄湊川公園駅とも接続しています。神戸電鉄のの車両はすべて湊川駅を通りますので、三木粟生方面、有馬温泉方面、三田方面のどちらへ向かう人にも、また、どこからでも来られて非常に便利です。神戸市営地下鉄・湊川公園駅とも連絡していますので、西神方面、三宮方面にも便利に行けます。湊川駅を降りてすぐ、パークタウンがあります。パークタウン自体は少し寂れかけてさみしい印象があるものの、商店街の多くの店舗が参加する飲食スペースがあり、いつもお客さんでにぎわっています。東山商店街をはじめとして、活気ある商店街が複数あり、たいていの品物が安く手に入ります。消防署や区役所あたりは新しくなり、隣接する湊川公園は日中大勢の親子連れが遊びに来ていて楽しい雰囲気で、とても良いです。
生活利便施設の充実	5	メリット	区役所も商店街もスーパーマーケットも公園も駅を出てすぐにあります。生活するにはとても便利な地域です。
飲食店の充実	5	メリット	たいていの飲食店がそろっています。下町なので、高級フランス料理などはありませんが、利用しやすい価格帯の美味しいお店が和洋中そろっています。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	いろいろな施設が充実しています。公園も、児童館も、子育て相談できる区役所のコーナーもあります。児童数の減少で小学校の数が減少したのは残念ですが、その分新しい校舎になり、快適な様子です。
治安	3	メリット	昔に比べると、道もきれいになり治安は良くなったように思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	神戸市内にしては比較的家賃も安いし、全体的な物価も安く、三宮や大阪、明石姫路に行くにもとても便利なところだと思います。電車だけでなくバス便も充実していますので、どこにでも簡単に行けるのが最大のメリットだと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・637文字）

2024年9月新開地駅

チロすけさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	阪神、阪急も利用でき、梅田方面姫路方面ともに乗り換えなしでアクセス可能なため便利。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅直結のスーパーマーケット、周辺に飲屋街も多数。
飲食店の充実	5	メリット	居酒屋が多数出店しているため、仕事終わりの飲み会などにはベストな地域。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	学校、塾は駅周辺に多くあるため、子育てには向いている地域。
治安	3	メリット	近くに居酒屋がたくさんあるため、昼夜問わず賑やか。
コストパフォーマンス	4	メリット	三宮周辺に比べると家賃は劇的に安く、住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2024年8月湊川駅

tosakachanさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	東西の移動は神戸市営地下鉄「湊川公園」、南北の移動は神戸電鉄の「湊川」が利用できる神戸市営地下鉄に湊川公園から乗車すると三宮へは5分で出ることもでき、JRの新快速に乗ることも可能、また、新神戸駅まで行くと新幹線へ乗り換えることができる。神戸電鉄の湊川からは新開地駅（神戸高速鉄道）を経由し、阪急電車や阪神電車、山陽電車への乗り換えも便利。通勤・通学時間帯は混雑するが、日中は比較的空いており座ることもできる。ラッシュ時以外、日中は1時間に平均で8本程度あり、通勤・通学ラッシュ時には1時間に16本あり、3～4分毎に1本電車が来る。終電は三宮・新神戸方面が0：28で、西神中央方面が0：39となっている。湊川公園駅周辺には、東西南北両方に向かうバスが複数系統走っており、駅から地上へと上がってきたところにタクシー乗り場もある。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅のすぐ横に兵庫区役所と消防署があり、少し西に行くと警察の兵庫署もある。また、駅からすぐのところに、神戸一大きく活気があると言われる東山商店街があり、それに隣接する形でマルシン市場、新開地商店街があり、鮮度がよく安い食材を売っている個人店が多数ある。また、近隣には大型スーパーや格安スーパー、業務スーパー、衣料品店や薬局、飲食店なども多数あるので日常の買い物に困ることはない。医療機関としては、湊川公園駅からすぐのところに総合病院の川崎病院があり、少し東の方へ行けば、神戸大学付属病院がある。また、近隣には内科や外科、皮膚科、眼科、歯科医院など多数のクリニックや診療所がある。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店はかなり多く、特に洋食は古くからある老舗の洋食屋も多いのでレベルが高く、美味しいお店も多い。また、最近はインドカレーやベトナム料理など外国の料理のお店が増えてきている。カフェやベーカリー、お弁当屋などもある。特にお弁当屋は件数も多く、なかには自店舗のスタッフが配達をしてくれる店舗もあり、ボリュームが桁違いなのに非常に価格が安いコスパの良い弁当屋もある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園や幼稚園は多数あり、駅に隣接する兵庫区役所の前の湊川公園では、子どもたちがいろいろな遊びをしている。さらに、公園がとても広いので犬の散歩やジョギングなどをしている人もおり、日中は椅子のあるエリアで年配の方が将棋などを楽しんでいるのを見かける。駅のトイレは車いすの方が利用できるようになっており、オストメイトの方も利用できる。さらに、おむつ替えもできる。エスカレーターやエレベーターもあるので、障碍者の方はもちろん、足の悪いお年寄りや妊娠中の方も利用しやすくなっている。
治安	5	メリット	駅前に交番があり、警察署も近いのでパトカーや警察官がよく巡回している。兵庫区役所・東山商店街方面への出口は、日中は区役所来庁者・買い物客、住人などが多く、比較的治安が良い。駅前の通りはバスも通る大きな道なので、夕方以降も車の通行量が多く比較的明るい。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅周辺にある店舗は買い物も飲食店もコストパフォーマンスの良い店舗が多い。家賃は1ルームや1Kで5～6万円、4LDKで8～9万円程度ではあるが、築年数が古い物件や風呂なしの物件などもあり、条件によっては2～3万円程度の安い物件もある。全体的に家賃の割には利便性が非常によく住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2024年4月湊川駅

海羽さん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	市営地下鉄、神戸電鉄とつながっており利便性は高い。新開地駅までも徒歩圏。
生活利便施設の充実	5	メリット	飲食店の数が多く、また商店街もあるため買い物には便利。
飲食店の充実	5	メリット	下町のため安くておいしい飲食店が多い。食べるところには困らない。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	湊川公園があり、小中学校、保育園も一定数ある。
治安	3	メリット	住宅地ゾーンであれば治安はよく落ち着いている。
コストパフォーマンス	4	メリット	神戸の繁華街にしては住みやすく家賃も抑え気味。