オーヴィジョン武岡テラスってどうですか？

見学に行った時、その時点で限定2邸とチラシに書かれてた家具付きモデルルームはもう売れてしまったと言われていたのですが
今ホームページ見たら「限定3邸モデルルーム特別分譲」と記載があってびっくりしてます
モデルルームで釣っておきながら、まだ売りたくなかっただけなんでしょうか？
こういうやり方？よくあることなのでしょうか。。
検討中だったんですが、売主信用できないのかなぁと悩んでいます

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>>33 マンション検討中さん
疑問がある物件には手を出さないのが無難です。

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駅まで大人は車で行けるけど、高校生が通学で自力で行くとしたらバスっていうことになります。
朝はまあまあ本数があるので、何とかなるのかな。
道の混み具合とかも考えてバスは選択しなくてはならないなぁ。
この辺りだけ、と思ってみれば、
それなりに生活は成り立ちますが、アップダウンがあるのと、駅までの距離をどう思うかというところでしょう。

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モデルルームって、たまに増えたりするのでは？新モデルルームオープンみたいな広告見たことあります。
タイプの違う間取りを複数モデルルームにしている場合、それらを分けて販売することもあるのでは？

今は家具付き販売していないけれど、キャンペーン対象住戸（モデルルーム？）が100万円プライスダウンになっています。
最終期などでお得なキャンペーン販売をするのはよくあることだと思いますが、まだ13戸あるんですよね。

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来場予約キャンペーンで、2,000円がもらえるみたいです。
QUOカード、コンビニで使えるので何かと便利ですね。

>>高校生が通学で自力で行くとしたらバス
親が送っていくわけにはいかないですもんね

トンネルあるからバスがいいかなあ。

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学生ならバス利用できて安心ですね。
ただ朝は本数があるとのことですが、
部活などで遅くなるようであれば、バスの本数がどれくらいあるのか気になります。
そうなったら、親が迎えに行くことも考えないといけないのかしら。

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竣工後ちょうど1年経過したようです。
11戸販売中。
価格が魅力的。
専有面積も広め。
売れずに残っているのはなぜなのか。

新春ダブルキャンペーンなるものが開催されています。
プライスダウンとキャッシュバックかインテリアプレゼント。
一般的にはどれか一つしか特典をもらえないけど、
プライスダウンとどちらかのプレゼントの二重のお得。
更なる値下げも期待したいところですが、どうなのでしょうね。

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今だと来場予約、クオカード2,000円分がもらえるキャンペーンをしているようです。
間取りのページは「最終1邸」とか「最終2邸」の部屋もあるみたいだったので、着実に売れてはいるのかなと思いました。
価格も安いのに買う人があまりいないんですかね？

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いつ販売開始だったのかが気になってスレを遡ってみましたが、
学校の話題が続いていていつの間にか販売開始になった気配。
スレの数が少ないですがスレ立ては2022年だったのですね。
のんびりゆっくりした販売だったのかな、それとも完成後販売？
モデルルーム限定キャンペーンやってますね。
現金100万円キャッシュバックと家具インテリア付きのＷプレゼント。
販売戸数は10戸になったもようです。

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この10戸でそもそもおしまいなのか…よくわからないですね。
もう既に建物もありますし、実際に行けば集合ポストで状況はわかるかもしれません。
いろいろとサービスをしているので、
売り切りたい感がかなり感じられるので、もう少しサービスしてもらえるとよいなと思います。

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建物内モデルルームの特別分譲は値引きが200万円になっていますし引き続き家具家電もついているんですね。
こちらがモデルルーム使用住戸、現状有姿での引き渡しさえ気にならければかなりお買い得だと思いました。

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公式サイトの購入者の声を見ると年収は400万円台のご家庭も多いようですし、頭金に至っては0～100万円以下が半数以上になっているようです。
ただ住宅ローンの支払い例が返済期間40年となっていて、その場合は20代のうちに購入するのがベストかな？と感じました。

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頭金が０円～１００万円って、そんな人は将来もローンがきちんと払えるのか？
管理費や修繕積立金が将来値上げされた時、それさえ払えなくなりそうな予感がします。このマンションの未来が見えるようです。

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このインフレの時代、頭金を入れるよりもそのお金を投資に回すほうがよかったりするので、頭金がないから貯蓄がないというわけではないのでは？
金利があがってきたとはいっても、まだ低いですし。
頭金入れてない人にはそういう考えの人もいるのではと思います。

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そういう考えの人はほとんどいないと思います。
年収４００万円台の人は生活で手一杯です。投資に回す余裕があるでしょうか？
それで頭金なしの４０年ローンですからね。

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頭金０円でＯＫという物件が、寄りと多いですよね。
無理してでも背伸びして・・という人は購入されるのかな。
その場合でも２０代前半だじゃないと厳しいかなと思います。

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頭金なしのフルローンは避けるべきかなあと自分は思います。
今ある職がずっと続くという時代でもないし、
いろいろ考えると不安面しかないかと。
自分の身の丈にあった買い方をしないとしんどいかな～。

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公共の交通手段はバス一択になるのかな。バス停からはまずまずの距離ですが悪くはない
鹿児島中央駅まで６分程度で到着するので長い時間乗車しなくても良いという点は良い
インターチェンジまでも近いので自家用車があれば楽に移動ができそうです
ただ、車は必須かな

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今キャンセル住戸が特別分譲で売り出されていますが、
300万円のプライスダウンになっていたんですね。
昨今のマンション価格の高騰でキャンセル住戸でも
一切値引きなしで販売されてる状況を目にしていたので
驚いてしまいました。

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完売御礼ばかりで、残りはAタイプ1邸とIタイプ1邸のようです。

このトンネルは徒歩では無理ですよね……。だからバスかなと思います。
ここの近く、ホテルがあって温泉は宿泊者以外も入れましたっけ？違うところだったかな・・・。たしかホテルのバスもトンネル超えて鹿児島中央駅まで行った気がしたけれど。

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