プラウド神戸トアロードってどうですか？

第二期で値下げはありえますか？

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>>210 匿名さん

あちらとの違いは所有権だからでしょうか？

それともメジャー7の野村と阪神阪急の格の違いでしょうか？

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高額マンションが売れ残るのは為替の影響が大きいと思いますね。
現在142円ですからひところの160円時代より11％値上がった感覚と
まだまだトレンドが円高なので
このまま買うと大損と見る向きが増えたのかも？

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1LDKを含む一期３戸がさっぱり捌けないのに
2期の概要がHPに細かく出てきました。
内々で処理できずネット公開という流れですから
売れ行きは明らかに芳しくないということだろうと類推できます。
法人で購入という方はともかく
個人では手出し不要ということですね。

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先着順9戸ってどういうこと？
1期なんて全然売れてなかったってこと？
2期分を混ぜてきたようにみせてる的な？
どっちみちこんな小細工をはじめったってことは、やばいな。

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先着順がどこまで含まれているかはわかりませんが、
価格面がネックになっているのではないでしょうか。

１LDKは5,538万円、４LDKともなると3億円超えてしまう。
正直、ふつうの勤め人が購入できる金額ではないですから。
投資という観点から見ると、イニシャルコストがかかりすぎると思われているのか？
立地が良い分、かなり強気に来ているのだな、という印象。

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値付けの失敗は明らかですね。
定借のジオと比べてはいけないのかもしれませんが
売り出しが1.5倍から２倍以上のイメージです。
そのジオだって売れてないのに。
その上今後は三宮駅前の再開発で駅ビル、バスセンターと
フラワーロード以東が華やかになっていく流れが予想されるなか、
バブル最高峰のプラウドを高値で掴んでくれる顧客はいないのでは？
野村不動産の担当責任者は頭を抱えていることでしょう。

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何も一般人が気にすることもないのではないのかも知れませんね。
新港町のベイシティタワーズが販売された時も神戸ではとてつもなく高い値段設定でしたが、着実に富裕層が購入しているそうですし、当物件も確実に1つ1つ売れているようです。
ハンズ跡地は更なる高値になる事が予想されておりますので数年経てばこちらの当物件もあの時は買いだった、あの時買っていれば安かったと後悔することもあるのかも知れません。
ベイシティタワーズや当物件のような高価なマンションは神戸以外の全国の富裕層から指名されるようなので地元の労働者が買うような物件ではないのでしょうね。

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ここより京都のプラウド高瀬川の方が良い感じです。

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なにいってるんですか。
ベイシティタワーズなんてウエストの眺望の取れる部屋だけが
まだ動いていて新しくできた眺望なしのイーストなんてさっぱりって話じゃないですか。
あちらも深刻そうですが掲示板も荒れ果てていて
物件にも掲示板にも触らぬ神にたたり無し状態です。
ここも同じ運命をたどるかもしれませんね。

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ここを買う人はこの掲示板には来ませんよ

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販売価格が変わったんですかね？安くなりました？

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高い物件が売れたので、販売価格が安くなったように見えるだけとかではなく？
ずっと販売状況を見ているわけじゃないので、全然状況もわからないんですけれどね汗

駐輪場は、ここは1戸あたり1台分の割り当てのようですね。
駅もかなり近いから、それで十分かな。

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同一の住戸の価格変更の話をしてるんだと思いますよ

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CとD、GとHの玄関同士が向かい合う配置が気になる。
風水では「玄関同士が向かい合う配置」は「門門殺（もんもんさつ）」や「門冲殺（もんちゅうさつ）」と呼ばれ、人間関係のトラブルや運気の衰退を招くとされることがあります。

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>>225 匿名さん

大陸の方でしょうか？

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不動産買う時、日本人でもふつうに風水気にされる方、いらっしゃいますよ。
良し悪しをみる尺度って、本当に色々とあるので興味深いです。
個人的には鬼門じゃなければいいや、くらいですが
それも気にされない方の方が多いように思いますし…。

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ここの物件、思ったより売れ行き悪くないですか？

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三菱商事の友人が「神戸中心部のマンションは高過ぎてもう買えない…」ってぼやいていて、日本の一流企業の社員が買えないと誰が買えるのだろうと不安になりました

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もう、エリートサラリーマンでも買えないよ。

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