オーヴィジョン上熊本駅前ってどうですか？

医療機関や商業施設などが充実していて駅も近くて住みやすい環境
教育施設は少し距離があるのが気になりますが、熊本城公園が近いので子供も遊ぶ場所があって
子育て環境も優れており、子供がいるご家庭ものびのびと暮らすことができそうですね

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現地案内図を見ましたが、本当に駅前。JRにも熊本市電にも乗れます。あとバス停もあります。
お買物施設ももちろんですが、交通の便がいいと子や家族の通学通勤にも便利だと思いました。

ここいいですね。

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駅前だと、リセールする時に資産価値が落ちにくいと言われているので、安心して住める気がします。
すぐに売ったりはしないですが、定年後とか、子どもが成人してからだと売るかもしれないですもんね・・・

前向きに検討してみます。

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電車にも近くてバス停にも近いみたいです。
ちょっと不思議だったのは、これって書く順番逆じゃないですか？

JR→市電→バス停

では？

交通利便 「上熊本駅前」バス停徒歩1分（約20ｍ）、熊本市電「上熊本」電停徒歩1分（約80m）、JR「上熊本」駅徒歩2分（約140ｍ）

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多分距離の近い順に記載してるのかと。

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バス停はものすごく近いんですね。
駅も十分近いけど。


ただ電車は本数があまり多くないんですよね。1時間2本あるので御の字かもだけど、
運行本数だけで見たら、たぶん市電が一番使いやすい。
ここの場合はバスも鉄道も市電も全部使いやすいっていうのが大きなメリットだなぁ。

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>>6 匿名さん
上熊本でマンション検討する人が知らないはずないので釈迦に説法と思いますが市電もバスも中途半端に遠回りでマチの中心まで結構時間がかかるので（上熊本から通町筋まで20-25分）、結局車が一番早くつくんですよね

強いてあげるならB系統は熊本駅に直通しないので新町あたりだと辛島町で乗り換えないといけないけど、上熊本なら本数か少ないとはいえJRが使えることはメリットですね

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交通の順番は利用しやすい順番なんじゃないかなと、ふと思いました。
実際は少なくとも一家の長は車通勤なんだろうなとも思います。実際に、駐車場は各世帯1台分はありますし。駐車場の需要が無さそうなところに100%は設けないだろうとも思うんで。
それに、ロケーションの案内のところにも、徒歩や公共交通に混じって車で何分という場所も含まれてますから。

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車が便利な立地なのでこちらの駐車場設置率100％は申し分ないと感じます。
もし将来的に車の運転ができなくなれば、マンションから徒歩1分のバスや電車の利用もできて安心かもしれませんね。

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高齢者になって、車の免許を返上しなければならなくなったという時のことを考えると
このように公共の交通手段が複数の中から選べるっていうのは大きなことだと思います。
正直、この辺りは車社会だなって思うけれど、
それでも快適に過ごしていくならばこうやって駅とかバス停が近いっていうのは最適解なんじゃないかなぁ。

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こちらでメニュープランについて質問させて下さい。
間取りを見るといくつか和室つきのプランがありますが、
申し込みの時期が早ければ無償で洋室に変更も可能になりますか？

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オーヴィジョン系列に住んでるものです
率直に言いますと引っ越したいです
部屋は狭い、廊下は狭い、収納が自慢と言ってた割に布団すら入らない狭さ。小物を置いたりする便利なスペースもゼロ。玄関に柵すらなくアパートのよう。非常に生活しづらい作りです
マンションは必ず実際見てから買うのがいいです。モデルルームじゃだめです。

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>>12 名無しさん
実際に現地の現物を見て買えるのは、
新築完成物件の売残りと、中古物件位ですよね。
眺望や不良箇所も確認出来るので、利点が多い。

ところで、
>部屋は狭い、廊下は狭い、収納が（中略）布団すら入らない狭さ。小物を置いたりする便利なスペースもゼロ。玄関に柵すらなくアパートのよう。非常に生活しづらい作りです。

狭い狭いのオンパレードだけど、図面は見た？？

モデルルームで想像出来んかったの？？

現物だろうが、空き家は、せいぜい演出用の家具があるだけなので、リアルサイズは、実感しずらいよなぁ。

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交通の便は良いところですね。街中のほうがもっと良いけれど。。
間取りですが、度の間取りもトイレと洗面所が離れていますね。
トイレに立派な手洗いが付いていればいいですが、そうでないところはトイレ済ませて洗面所まで汚い手??で歩いて行かないといけません。
そのへん考えて間取り設計してほしいですね。

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オーヴィジョン系列のマンションに住んでますが私は間取りや動線に特に不満はないです。強いて言えば洋室がアウトフレームでないことですかね。

それより値段にびっくりです。昨今の物価上昇で仕方ないとはいえ4、5年前の相場から1.5倍程度は上がってます。

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長崎市で管理業務を一方的に撤退したマンションがあります。支店がない地域では注意する必要があります。

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