JP6676331B2 - 改修方法 - Google Patents

Description

本発明は、建物の室内等の改修方法及び改修壁構造に関する。

建物の室内に設けられた間仕切り壁を撤去し、室内を改修する際、一般に、間仕切り壁で仕切られていた二つの空間の天井面の高さが違っていることがあり、この場合には連続した平坦な天井面が形成されないという問題があった。そこで、例えば特許文献１に記載されているように、間仕切り壁を撤去した後、間仕切り壁が撤去された部分に隙間閉塞部材を取り付けると共に、既設のビニールクロスを天井から剥がし、新規のビニールクロスを天井及び隙間閉塞部材を覆うように糊付けする方法が知られている。

しかし、上記特許文献１に記載の方法では、間仕切り壁の撤去により形成された隙間から天井裏空間へ連結材を挿入し、連結材によって分離された２つの天井を連結する必要があると共に、隙間を塞ぐための隙間閉塞部材を設ける必要がある等、多くの手間が生じる。

これに対し、例えば特許文献２に記載されているように、改修時の作業を容易に行う方法として、新築時に予め間仕切り壁体の上端部と天井面との隙間に桟材及び廻縁を設けておき、改修時には桟材及び廻縁を残して間仕切り壁を取り除く方法が知られている。この改修方法では、間仕切り壁を取り除いた後、残した桟材の露出する表面を化粧材で化粧している。

特開２０１２−１３６８６０号公報 特開２００１−２００６０５号公報

上記特許文献２に記載の改修方法では、間仕切り壁等の壁体の撤去時に残した桟材の露出する表面を化粧材で化粧しているが、そもそも天井クロスの貼り直しは想定されておらず、既存の天井クロスに対し新規の化粧材のみが目立ってしまい、天井面の見た目が良いとは言い難い。

そこで、本発明は、壁体の撤去を伴う改修作業を容易に実現できると共に、改修後の見た目を改善することができる改修方法及び改修壁構造を提供することを目的とする。

上記課題を解決するため、本発明は、建建物内の第一の空間と第二の空間との間に設けられた壁体の一部を撤去する改修方法であって、壁体の上方部を残存させつつ壁体の下方部を撤去する工程と、下方部を撤去する工程の後に、第一の空間の天井面と、上方部の第一の空間側の表面と、上方部の下端面と、を新規の仕上げ材で覆う工程と、を含む。

本発明に係る改修方法では、天井の下地材等に手を加えることなく、二つの空間の間に設けられた壁体の下方部を撤去するという最小限の作業により、壁体の両側の二つの空間を一体化することができる。また、壁体の上方部を残存させるため、二つの空間のそれぞれの天井面の間に段差があっても目立たなくすることができる。これに加えて、第一の空間の天井面と、壁体の上方部の第一の空間側の表面と、壁体の上方部の下端面とが、いずれも新規の仕上げ材で覆われるため、壁体の上方部が第一の空間の天井面と同化して、見た目に一体感を与えることができる。以上より、壁体の撤去を伴う改修作業を容易に実現できると共に、改修後の見た目を改善することができる。

また、本発明に係る改修方法において、第一の空間は、キッチン空間であり、第二の空間は、ダイニング空間であり、新規の仕上げ材で覆う工程において、ダイニング空間の天井面は、既設の仕上げ材で覆われた状態を維持していてもよい。この場合、一般にダイニング空間に比べて狭いキッチン空間の天井面が改修されるため、改修作業が少なくて済む。さらに、調理等により油汚れ等が付着しやすいキッチン空間側のみ新規の仕上げ材によって改修し、ダイニング空間側はそのままとするため、少ない改修作業による見た目の改善効果が大きい。

また、本発明に係る改修方法において、新規の仕上げ材で覆う工程において、上方部の第二の空間側の表面の少なくとも一部を新規の仕上げ材で更に覆い、新規の仕上げ材で覆う工程の後に、上方部と、第二の空間との間において、仕上げ材の端部を覆う見切り材を設ける工程を更に含んでもよい。この場合、新規の仕上げ材の端部が見切り材によって覆われるため、納まりが良くなり、見た目を一層改善することができる。

また、本発明に係る改修方法において、壁体は、下がり壁であってもよい。この場合、改修時に撤去する対象を下がり壁とすることで、下方部を撤去する作業が容易となる。さらに、壁体が下がり壁である場合には、もともと天井側によって壁体が強固に保持されている。よって、下がり壁の下方部を撤去しても、残存した下がり壁の上方部を構造的に維持することができる。

また、本発明に係る改修方法において、下がり壁の第一の空間側には吊り収納が固定されており、下方部を撤去する工程において、下方部と共に吊り収納を撤去してもよい。この場合、下方部と共に吊り収納を撤去することで、キッチン空間とダイニング空間とを少ない改修作業で一体化することができる。さらに、吊り収納が固定されている下がり壁は、吊り収納の荷重を受けられるように、天井側でより強固に保持されているため、下がり壁の下方部を撤去しても、残存した下がり壁の上方部を構造的に確実に維持することができる。

また、本発明に係る改修方法において、建物は、壁体の上端側の下地材である上端下地と、第一の空間及び第二の空間のそれぞれの天井の下地材である天井下地と、を備え、上端下地は、天井下地に対して勝ち納まりであり、上端下地の下面は、第一の空間及び第二の空間の各天井面より下方側に位置していると共に、上端下地の上面は、第一の空間側及び第二の空間側のそれぞれの天井下地の下面より上方側に位置し、第一の空間側の天井下地の第一端部と、第二の空間側の天井下地の第二端部とは、上端下地によって連結されており、下方部を撤去する工程において、上端下地を残存させてもよい。この場合、下方部を撤去した後においても、第一の空間側及び第二の空間側のそれぞれの天井下地の端部同士が上端下地によって連結された状態が維持されるので、改修後も天井の端部が垂れ下がらず、見た目を良くすることができる。

また、本発明は、建物内の第一の空間と第二の空間との間に設けられた改修壁構造であって、第一の空間の天井面及び第二の空間の天井面よりも下方側に突出した上方壁部を備え、上方壁部は、第一の空間側の表面と、第二の空間側の表面と、下端面とを有し、下端面の下方側において、第一の空間と第二の空間とが連通されており、第一の空間の天井面と、上方壁部の第一の空間側の表面と、上方壁部の下端面とは、第二の空間の天井面を覆っている仕上げ材よりも新しい新規の仕上げ材によって覆われている。

この改修壁構造は、上述の改修方法によって実現でき、壁体の撤去を伴う改修作業を容易に実現した結果である。この改修壁構造では、上方壁部の下端面の下方側において、第一の空間と第二の空間とが連通されている。すなわち、第一の空間と第二の空間とが上方壁部を境に一体化されている。上方壁部は、第一の空間の天井面及び第二の空間の天井面よりも下方側に突出しているため、二つの空間のそれぞれの天井面の間に段差があっても目立たなくすることができる。これに加えて第一の空間の天井面と、上方壁部の第一の空間側の表面と、上方壁部の下端面とが、いずれも新規の仕上げ材によって覆われているため、上方壁部が第一の空間の天井面と同化して、見た目に一体感を与えることができる。よって、改修後の見た目を改善することができる。

本発明によれば、壁体の撤去を伴う改修作業を容易に実現できると共に、改修後の見た目を改善することができる。

本発明の一実施形態に係る改修方法による改修前の建物内の構造を示す概略斜視図である。 図１の下がり壁のII−II線に沿った断面図である。 図２の下がり壁を拡大して示す断面図である。 本発明の一実施形態に係る改修方法による改修後の建物内の構造を示す概略斜視図である。 図４に示す下がり壁の上方部のV−V線に沿った断面図である。 図４の下がり壁の上方部を拡大して示す断面図である。 本発明の一実施形態に係る改修方法による各工程を示す概念図である。 本発明の一実施形態に係る改修方法による各工程を示す概念図である。 本発明の一実施形態に係る改修方法による各工程を示す概念図である。

以下、添付図面を参照して、本発明の実施形態について詳細に説明する。なお、以下の説明において、同一要素又は同一機能を有する要素には、同一符号を用いることとし、重複する説明は省略する。

まず、図１〜図３を参照して、本実施形態に係る改修方法によって改修される前の建物１００について説明する。図１は、本実施形態に係る改修方法による改修前の建物内の構造を示す概略斜視図である。図２は、図１の下がり壁１０のII−II線に沿った断面図である。図３は、図２の下がり壁１０を拡大して示す断面図である。なお、図２及び図３では、下がり壁１０に加えて、建物１００における天井２の下地材の納まりを示している。また、図２及び図３では、吊り収納３の図示を省略している。

図１〜図３に示すように、本実施形態に係る改修方法は、例えば建物１００内のキッチン空間Ｒ１とダイニング空間Ｒ２との間に設けられた下がり壁１０（壁体）の一部を撤去する改修方法である。キッチン空間Ｒ１は、下がり壁１０の一方側の第一の空間であって、ダイニング空間Ｒ２は、下がり壁１０の他方側の第二の空間である。本実施形態に係る改修方法は、下がり壁１０の両側の空間であるキッチン空間Ｒ１とダイニング空間Ｒ２とを一体化するために用いられる。

建物１００内には、キッチン空間Ｒ１とダイニング空間Ｒ２とが含まれており、キッチン空間Ｒ１とダイニング空間Ｒ２との間には、下がり壁１０が形成されている。下がり壁１０は、キッチン空間Ｒ１及びダイニング空間Ｒ２のそれぞれの天井２よりも下方側に突出している。下がり壁１０は、床から離間している。例えば、下がり壁１０は、キッチン空間Ｒ１の天井２及びダイニング空間Ｒ２の天井２のうち、高さ位置が低い方の天井２よりも所定の距離（例えば、約６０〜８０ｃｍ程度）だけ垂れ下がっている。下がり壁１０のキッチン空間Ｒ１側には、吊り収納３等が固定されている。

図２に示すように、建物１００は、梁５と、梁５に吊り金物１４を介して保持されている野縁受け６と、野縁受け６に固定されている野縁７（天井下地）と、野縁７にビス等で固定されている石膏ボード９と、を備えている。野縁７は、キッチン空間Ｒ１及びダイニング空間Ｒ２のそれぞれの天井２の下地材である。石膏ボード９は、キッチン空間Ｒ１空間側の野縁７と、ダイニング空間Ｒ２側の野縁７とにそれぞれ固定されている。これにより、キッチン空間Ｒ１の天井２と、ダイニング空間Ｒ２の天井２とが形成されている。

キッチン空間Ｒ１の天井２は、キッチン空間Ｒ１内を向いている天井面２ａを有しており、ダイニング空間Ｒ２の天井２は、ダイニング空間Ｒ２内を向いている天井面２ｂを有している。キッチン空間Ｒ１の天井面２ａと、ダイニング空間Ｒ２の天井面２ａとの高さ位置は、図示するように同じであってもよく、互いに異なっていてもよい。すなわち、キッチン空間Ｒ１の天井面２ａと、ダイニング空間Ｒ２の天井面２ｂとの間に段差があってもよい。例えば、もともとの設計上、キッチン空間Ｒ１の天井面２ａが、ダイニング空間Ｒ２の天井面２ｂより１０ｃｍ程度低くてもよい。また、設計上は天井面２ａと天井面２ｂとの高さを同一に設定しているが、施工誤差等により天井面２ａが天井面２ｂよりも３ｍｍ程度高くてもよい。

また、建物１００は、キッチン空間Ｒ１とダイニング空間Ｒ２との間に設けられた壁下地１１，１２と、壁下地１１，１２にビス等で固定されている複数の石膏ボード１３と、を備えている。

壁下地１１，１２は、下がり壁１０の下地材である。壁下地１１（上端下地）は、下がり壁１０の上端側の下地材である。壁下地１１は、キッチン空間Ｒ１側の野縁受け６及び野縁７と、ダイニング空間Ｒ２側の野縁受け６及び野縁７との間に位置している。壁下地１２は、下がり壁１０の下端側の下地材である。壁下地１２は、壁下地１１に対向し且つ下方側に位置している。

図３に示すように、壁下地１１，１２のキッチン空間Ｒ１側の面１１ｃ，１２ｃと、壁下地１１，１２のダイニング空間Ｒ２側の面１１ｄ，１２ｄと、壁下地１２の下端面１２ａとに、それぞれ石膏ボード１３が貼り付けられている。これにより、キッチン空間Ｒ１とダイニング空間Ｒ２との間に位置する下がり壁１０が形成されている。下がり壁１０は、キッチン空間Ｒ１の天井面２ａと、ダイニング空間Ｒ２の天井面２ｂとの境界に位置している。下がり壁１０は、キッチン空間Ｒ１とダイニング空間Ｒ２とを仕切る機能を有している。下がり壁１０は、内部に空洞部分を有する中空構造である。

壁下地１１は、キッチン空間Ｒ１側の野縁７の端部７ｃ（第一端部）とビス等によって固定されていると共に、ダイニング空間Ｒ２側の野縁７の端部７ｄ（第二端部）とビス等によって固定されている。すなわち、キッチン空間Ｒ１側の野縁７の端部７ｃと、ダイニング空間Ｒ２側の野縁７の端部７ｄとが、壁下地１１によって連結されている。

壁下地１１の下面１１ａは、キッチン空間Ｒ１側及びダイニング空間Ｒ２側の各天井面２ａ，２ｂより下方側に位置している。壁下地１１の上面１１ｂは、キッチン空間Ｒ１側及びダイニング空間Ｒ２側の各野縁７の下面７ａより上方側に位置している。壁下地１１は、各野縁７、すなわちキッチン空間Ｒ１及びダイニング空間Ｒ２のそれぞれの天井２の天井下地に対し、勝ち納まりとなっている。

下がり壁１０は、キッチン空間Ｒ１側の表面である壁面１０ａと、ダイニング空間Ｒ２側の表面である壁面１０ｂと、下端側の表面である壁面１０ｃと、を有している。壁面１０ｃは、壁面１０ａと壁面１０ｂとの間を連結するように延びており、天井２と対向する床面側を向いている。

キッチン空間Ｒ１の天井面２ａと、ダイニング空間Ｒ２の天井面２ｂと、下がり壁１０の各壁面１０ａ，１０ｂ，１０ｃとは、仕上げ材２１によって覆われている。仕上げ材２１は、例えばクロス等である。なお、各天井面２ａ，２ｂと、下がり壁１０の各壁面１０ａ，１０ｂ，１０ｃとは、図示するように複数枚の仕上げ材２１によって連続的に覆われていてもよく、一枚の仕上げ材２１によって一体的に覆われていてもよい。

下がり壁１０の上方部１０ｄとキッチン空間Ｒ１との間には、見切り材として、回り縁１５が設けられている。例えば、回り縁１５は、下がり壁１０の壁面１０ａと天井面２ａとの境目部１６に設けられている。回り縁１５は、帯状であって、仕上げ材２１を介して境目部１６を覆っている。

下がり壁１０の上方部１０ｄとダイニング空間Ｒ２との間には、見切り材として、回り縁１７が設けられている。例えば、回り縁１７は、下がり壁１０の壁面１０ｂと天井面２ｂとの境目部１８に設けられている。回り縁１７は、帯状であって、仕上げ材２１を介して境目部１８を覆っている。

続いて、図４〜図６を参照して、改修後の建物内の構造について説明する。図４は、本実施形態に係る改修方法による改修後の建物１内の構造を示す概略斜視図である。図５は、図４に示す下がり壁１０の上方部１０ｄのV−V線に沿った断面図である。図６は、図５の下がり壁１０の上方部１０ｄを拡大して示す断面図である。なお、図５及び図６では、下がり壁１０の上方部１０ｄに加えて、建物１における天井２の下地材の納まりを示している。以下、本実施形態に係る改修方法による改修後を単に「改修後」ともいい、本実施形態に係る改修方法による改修前を単に「改修前」ともいう。

図４〜図６に示すように、改修後の建物１内には、改修前の建物１００と同様、キッチン空間Ｒ１とダイニング空間Ｒ２とが含まれている。その一方で、改修後の建物１内では、改修前の建物１００内においてキッチン空間Ｒ１とダイニング空間Ｒ２との間に位置していた下がり壁１０の下方部１０ｅが撤去されており、下がり壁１０の上方部１０ｄが残存している。改修後の建物１内では、改修前の建物１００において下がり壁１０のキッチン空間Ｒ１側に固定されていた吊り収納３等が取り外されている。改修後の建物１内には、キッチン空間Ｒ１とダイニング空間Ｒ２との間に改修壁構造１ａ（図６参照）が設けられている。

図５に示すように、改修後の建物１は、改修前の建物１００と同じく、梁５と、野縁受け６と、野縁７と、石膏ボード９と、を備えている。また、改修壁構造１ａは、下がり壁１０の上方部１０ｄ（上方壁部）と、新規の壁下地３３と、新規の石膏ボード３４と、を備えている。

下がり壁１０の上方部１０ｄは、改修後において残存している下がり壁１０の残存部分である（図８の（ａ）参照）。下がり壁１０の上方部１０ｄは、キッチン空間Ｒ１及びダイニング空間Ｒ２の天井２と固定されている。下がり壁１０の上方部１０ｄは、キッチン空間Ｒ１の天井面２ａ及びダイニング空間Ｒ２の天井面２ｂよりも下方側に突出している。下がり壁１０の上方部１０ｄには、壁下地１１と、側壁部１３ａと、側壁部１３ｂとが含まれている。側壁部１３ａは、改修前において壁下地１１，１２のキッチン空間Ｒ１側の面１１ｃ，１２ｃに貼り付けられていた石膏ボード１３の上方部である。側壁部１３ｂは、改修前において壁下地１１，１２のダイニング空間Ｒ２側の面１１ｄ，１２ｄに貼り付けられていた石膏ボード１３の上方部である。

壁下地３３は、下がり壁１０の上方部１０ｄの下端側に対して石膏ボード３４を設けるための下地材である。壁下地３３は、壁下地１１に対して例えばビス等によって固定され、壁下地１１に対向し且つ下方側に位置している。壁下地３３は、側壁部１３ａと側壁部１３ｂとの間に位置している。壁下地３３と各側壁部１３ａ，１３ｂとの間には接着剤等が塗布されていてもよい。壁下地３３の下端面３３ａには、側壁部１３ａと側壁部１３ｂとの間に位置するように、ビス又は接着剤等によって石膏ボード３４が固定されている。これにより、キッチン空間Ｒ１とダイニング空間Ｒ２との間における天井４が形成されている。

天井４の天井面４ａは、キッチン空間Ｒ１の天井面２ａ及びダイニング空間Ｒ２の天井面４ａよりも所定の距離（例えば、約４〜６ｃｍ程度）だけ下方側に位置している。天井面４ａは、キッチン空間Ｒ１の天井面２ａと、ダイニング空間Ｒ２の天井面２ｂとの間を連結するように位置している。これにより、キッチン空間Ｒ１とダイニング空間Ｒ２とが一つの空間として一体化されている。天井面２ａと天井面２ｂとの間に段差があっても、天井面４ａによって当該段差を目立たなくすることができる。

図６に示すように、下がり壁１０の上方部１０ｄは、キッチン空間Ｒ１側の表面２０ａと、ダイニング空間Ｒ２側の表面２０ｂと、下端面２０ｃと、を有している。下端面２０ｃは、本実施形態に係る改修方法によって下がり壁１０の下方部１０ｅが撤去されることにより、下がり壁１０の上方部１０ｄの下端側に形成されている（図８の（ａ）参照）。下端面２０ｃは、下がり壁１０の上方部１０ｄを下方側から見た場合の切り口面である。下端面２０ｃの下方側において、キッチン空間Ｒ１とダイニング空間Ｒ２とが連通されている。すなわち、キッチン空間Ｒ１とダイニング空間Ｒ２とが上方部１０ｄを境に一体化されている。本実施形態において、下端面２０ｃは、側壁部１３ａの下端面１３ｃと、側壁部１３ｂの下端面１３ｄと、各下端面１３ｃ，１３ｄの間における空洞部分を下方側から見た場合の仮想的な仮想面１３ｅ（図８の（ａ）参照）とを含んでいる。

改修後において、キッチン空間Ｒ１側の天井面２ａと、下がり壁１０の上方部１０ｄの表面２０ａ，２０ｂ及び下端面２０ｃとは、新規の仕上げ材４１によって覆われている。仕上げ材４１は、例えばクロス等である。新規の仕上げ材４１とは、ダイニング空間Ｒ２の天井面２ｂを覆っている仕上げ材２１よりも新しい仕上げ材である。例えば、新規の仕上げ材４１とは、改修に伴って天井面２ａや下がり壁１０等に新たに貼り付けられ、仕上げ材２１よりも貼られた後の時間の経過が少ないもの等をいう。キッチン空間Ｒ１側の天井面２ａと、下がり壁１０の上方部１０ｄの表面２０ａ，２０ｂ及び下端面２０ｃとは、図示するように複数枚の仕上げ材４１によって連続的に覆われていてもよく、一枚の仕上げ材４１によって一体的に覆われていてもよい。また、下がり壁１０の上方部１０ｄの表面２０ｂは、その少なくとも一部が仕上げ材４１によって覆われていればよく、その全体が仕上げ材４１によって覆われていなくてもよい。

下がり壁１０の上方部１０ｄの下端面２０ｃを覆っている仕上げ材４１は、下がり壁１０の上方部１０ｄの下端側に設けられた石膏ボード３４に対して接着剤等によって貼り付けられている。よって、キッチン空間Ｒ１側の天井面２ａと、キッチン空間Ｒ１とダイニング空間Ｒ２との間に位置する天井面４ａとには、いずれも新規の仕上げ材４１が貼り付けられており、各天井面２ａ，４ａが同化している。これにより、改修後の天井面２ａ，４ａの見た目に一体感が与えられている。

これに対し、ダイニング空間Ｒ２の天井面２ｂは、既設の仕上げ材２１によって覆われた状態を維持している。一般に、ダイニング空間Ｒ２に比べて、キッチン空間Ｒ１の方が狭い。このため、本実施形態に係る改修方法では、ダイニング空間Ｒ２の天井面２ｂはそのまま維持して、改修作業がより少なくて済むキッチン空間Ｒ１側の天井面２ａを新規の仕上げ材４１によって改修している。

下がり壁１０の上方部１０ｄとキッチン空間Ｒ１との間には、見切り材として、新規の回り縁５１が設けられている。例えば、回り縁５１は、下がり壁１０の上方部１０ｄの表面２０ａと天井面２ａとの境目部５２に設けられている。回り縁５１は、帯状であって、仕上げ材４１を介して境目部５２を覆っている。天井２に略垂直な高さ方向において、回り縁５１の幅は、上方部１０ｄの幅と略同じである。なお、新規の回り縁５１に代えて、キッチン空間Ｒ１側の既設の回り縁１５が設けられていてもよい。

下がり壁１０の上方部１０ｄとダイニング空間Ｒ２との間には、見切り材として、新規の回り縁５３が設けられている。例えば、回り縁５３は、下がり壁１０の上方部１０ｄの表面２０ｂと天井面２ｂとの境目部５４に設けられている。回り縁５３は、帯状であって、仕上げ材４１，２１を介して境目部５４を覆っている。すなわち、回り縁５３は、仕上げ材４１のダイニング空間Ｒ２側の端部４１ａを覆っている。天井２に略垂直な高さ方向において、回り縁５３の幅は、上方部１０ｄの幅と略同じである。なお、新規の回り縁５３に代えて、ダイニング空間Ｒ２側の既設の回り縁１７が設けられていてもよい。

次に、図７〜図９を参照して、本実施形態に係る改修方法の各工程について詳細に説明する。図７〜図９は、本実施形態に係る改修方法による各工程を示す概念図である。

まず、図７の（ａ）及び図７の（ｂ）に示すように、改修前の下がり壁１０に設けられていた各回り縁１５，１７を、下がり壁１０から撤去する。また、仕上げ材２１を、天井面２ａと、下がり壁１０の各壁面１０ａ，１０ｂ，１０ｃとから剥がす。この際、天井面２ｂにおける仕上げ材２１は、天井面２ｂから剥がすことなく残存させる。

続いて、図８の（ａ）に示すように、下がり壁１０の上方部１０ｄを残存させつつ、下がり壁１０の下方部１０ｅ（図５及び図６参照）を撤去する。具体的には、下がり壁１０を電動のこぎり等によって切断することにより、下がり壁１０の下方部１０ｅを取り除く。これにより、下がり壁１０の上方部１０ｄには下端面２０ｃが形成される。この下方部１０ｅを撤去する工程において、下方部１０ｅと共に、下がり壁１０のキッチン空間Ｒ１側に固定されていた吊り収納３（図１参照）を撤去する。また、この下方部１０ｅを撤去する工程において、下方部１０ｅと共に、下がり壁１０の下端側の壁下地１２とを撤去する。その一方で、この下方部１０ｅを撤去する工程において、下がり壁１０の上端側の壁下地１１は、撤去することなく残存させる。

続いて、図８の（ｂ）に示すように、残存している上方部１０ｄに対して、新規の壁下地３３及び新規の石膏ボード３４を設ける。具体的に、下がり壁１０の上方部１０ｄに含まれている側壁部１３ａと側壁部１３ｂとの間に位置するように、壁下地３３及び新規の石膏ボード３４を設ける。この際、壁下地３３を、壁下地１１に対向し且つ下方側に位置するように、ビス等によって壁下地１１に固定する。壁下地３３と各側壁部１３ａ，１３ｂとの間には、接着剤等を塗布してもよい。壁下地３３の下端面３３ａには、新規の石膏ボード３４をビス又は接着剤等によって貼り付ける。これにより、キッチン空間Ｒ１とダイニング空間Ｒ２との間に位置する天井４が形成される。

続いて、図９の（ａ）に示すように、クロス等の新規の仕上げ材４１を設ける。具体的には、キッチン空間Ｒ１の天井面２ａと、下がり壁１０の上方部１０ｄのキッチン空間Ｒ１側の表面２０ａと、下がり壁１０の上方部１０ｄのダイニング空間Ｒ２側の表面２０ｂと、下がり壁１０の上方部１０ｄの下端面２０ｃとを、仕上げ材４１で覆う。この際、キッチン空間Ｒ１側の天井面２ａと、下がり壁１０の上方部１０ｄの表面２０ａ，２０ｂ及び下端面２０ｃとを、複数枚の仕上げ材４１で連続的に覆ってもよく、一枚の仕上げ材４１によって一体的に覆ってもよい。なお、仕上げ材４１によって、下がり壁１０の上方部１０ｄの表面２０ｂの少なくとも一部を覆えばよく、必ずしも表面２０ｂの全体を覆わなくてもよい。下がり壁１０の上方部１０ｄのキッチン空間Ｒ１側の表面２０ａ，２０ｂと、石膏ボード３４の表面３４ａとには、接着剤等によって仕上げ材４１を貼り付ける。また、この新規の仕上げ材４１で覆う工程において、ダイニング空間Ｒ２の天井面２ｂは、既設の仕上げ材２１で覆われた状態を維持している。

続いて、図９の（ｂ）に示すように、新規の回り縁５１，５３を設ける。まず、下がり壁１０の上方部１０ｄとキッチン空間Ｒ１との間に、新規の回り縁５１を設ける。具体的には、仕上げ材４１を介し、下がり壁１０の上方部１０ｄの表面２０ａと天井面２ａとの境目部５２を覆うように、新規の回り縁５１を設ける。

また、下がり壁１０の上方部１０ｄとダイニング空間Ｒ２との間に、新規の回り縁５３を設ける。具体的には、仕上げ材４１，４２を介し、下がり壁１０の上方部１０ｄの表面２０ｂと天井面２ｂとの境目部５４とを覆うように、新規の回り縁５３を設ける。すなわち、新規の仕上げ材４１で覆う工程の後に、仕上げ材４１のダイニング空間Ｒ２側の端部４１ａを覆うように回り縁５３を設ける。なお、新規の回り縁５１，５３に代えて、既設の回り縁１５，１７を再度設けてもよい。以上によって、キッチン空間Ｒ１とダイニング空間Ｒ２とが一体化された改修後の建物１内の構造が構成される。

以上、本実施形態に係る改修方法によれば、天井２の下地材等に手を加えることなく、キッチン空間Ｒ１とダイニング空間Ｒ２との間に設けられた下がり壁１０の下方部１０ｅを撤去するという最小限の作業により、下がり壁１０の両側のキッチン空間Ｒ１とダイニング空間Ｒ２とを一体化することができる。また、下がり壁１０の上方部１０ｄを残存させるため、キッチン空間Ｒ１及びダイニング空間Ｒ２のそれぞれの天井面２ａ，２ｂの間に段差があっても目立たなくすることができる。これに加えて、キッチン空間Ｒ１の天井面２ａと、下がり壁１０の上方部１０ｄのキッチン空間Ｒ１側の表面２０ａと、下がり壁１０の上方部１０ｄの下端面２０ｃとが、いずれも新規の仕上げ材４１で覆われるため、下がり壁の上方部１０ｄがキッチン空間Ｒ１の天井面２ａと同化して、見た目に一体感を与えることができる。以上より、下がり壁１０の撤去を伴う改修作業を容易に実現できると共に、改修後の見た目を改善することができる。

また、本実施形態に係る改修方法によれば、一般にダイニング空間Ｒ２に比べて狭いキッチン空間Ｒ１の天井面２ａが改修されるため、改修作業が少なくて済む。さらに、調理等により油汚れ等が付着しやすいキッチン空間Ｒ１側のみ新規の仕上げ材４１によって改修し、ダイニング空間Ｒ２側はそのままとするため、少ない改修作業による見た目の改善効果が大きい。

また、本実施形態に係る改修方法によれば、新規の仕上げ材４１の端部４１ａが回り縁５３によって覆われるため、納まりが良くなり、見た目を一層改善することができる。

また、本実施形態に係る改修方法によれば、改修時に撤去する対象を下がり壁１０としているため、下方部１０ｅの撤去が容易となる。さらに、例えば床面から天井面までの高さを有する間仕切り壁は、床側と天井側との両方で保持されている。よって、改修時に撤去する対象をこのような間仕切り壁とする場合、間仕切り壁の下方部の撤去後に残存した間仕切り壁の上方部を構造的に維持できるか否かの問題が生じる可能性がある。これに対し、本実施形態に係る改修方法によれば、改修時に撤去する対象が下がり壁１０であることにより、もともと天井２側によって強固に保持されている。よって、下がり壁１０の下方部１０ｅを撤去しても、残存した下がり壁１０の上方部１０ｄを構造的に維持することができる。

また、本実施形態に係る改修方法によれば、下がり壁１０の下方部１０ｅと共に吊り収納３を撤去することで、キッチン空間Ｒ１とダイニング空間Ｒ２とを少ない改修作業で一体化することができる。さらに、吊り収納３が固定されている下がり壁１０は、吊り収納３の荷重を受けられるように、天井２側でより強固に保持されているため、下がり壁１０の下方部１０ｅを撤去しても、残存した下がり壁１０の上方部１０ｄを構造的に確実に維持することができる。

また、本実施形態に係る改修方法によれば、下がり壁１０の下方部１０ｅを撤去した後においても、野縁７に対して勝ち納まりとなっている壁下地１１が残存している。よって、下がり壁１０の下方部１０ｅを撤去した後においても、キッチン空間Ｒ１側及びダイニング空間Ｒ２側における各野縁７の端部７ｃ，７ｄ同士が壁下地１１によって連結された状態が維持されるので、改修後も天井２の端部が垂れ下がらず、見た目を良くすることができる。

本実施形態に係る改修壁構造１ａによれば、上方部１０ｄの下端面２０ｃの下方側において、キッチン空間Ｒ１とダイニング空間Ｒ２とが連通されている。すなわち、キッチン空間Ｒ１とダイニング空間Ｒ２とが上方部１０ｄを境に一体化されている。上方部１０ｄは、キッチン空間Ｒ１の天井面２ａ及びダイニング空間Ｒ２の天井面２ｂよりも下方側に突出しているため、キッチン空間Ｒ１及びダイニング空間Ｒ２のそれぞれの天井面２ａ，４ａの間に段差があっても目立たなくすることができる。これに加えてキッチン空間Ｒ１の天井面２ａと、上方部１０ｄのキッチン空間Ｒ１側の表面２０ａと、上方部１０ｄの下端面２０ｃとが、同一の仕上げ材４１によって覆われているため、上方部１０ｄがキッチン空間Ｒ１の天井面２ａと同化して、見た目に一体感を与えることができる。よって、改修後の見た目を改善することができる。

以上、本発明の一実施形態について説明したが、本発明は上記実施形態に限定されず、各請求項に記載した要旨を変更しない範囲で変形し、又は他に適用してもよい。

例えば、上記実施形態において、石膏ボード３４は、側壁部１３ａと側壁部１３ｂとの間に位置するように設けられているが、これに限られない。例えば、下がり壁１０の上方部１０ｄの下端面２０ｃの全体を覆うように石膏ボード３４を設け、石膏ボード３４の表面を、仕上げ材４１で覆ってもよい。すなわち、下がり壁１０の上方部１０ｄの下端面２０ｃを、石膏ボード３４を介して仕上げ材４１で覆ってもよい。

上記実施形態では、既設の仕上げ材２１を下がり壁１０の壁面１０ｂから剥がすと共に、新規の仕上げ材４１によって、下がり壁１０の上方部１０ｄの表面２０ｂを覆うとしたが、これに限られない。例えば、既設の仕上げ材２１を下がり壁１０の壁面１０ｂから剥がさずにそのまま残存させてもよい。すなわち、新規の仕上げ材４１で覆う工程では、天井面２ａと、下がり壁１０の上方部１０ｄの表面２０ａ及び下端面２０ｃとを仕上げ材４１で覆えばよく、下がり壁１０の上方部１０ｄの表面２０ｂについては必ずしも仕上げ材４１で覆わなくてもよい。換言すると、新規の仕上げ材４１で覆う工程において、下がり壁１０の上方部１０ｄの表面２０ｂは、既設の仕上げ材２１で覆われた状態を維持していてもよい。改修壁構造１ａにおいて、下がり壁１０の上方部１０ｄの表面２０ｂが仕上げ材４１で覆われていなくてもよく、既設の仕上げ材２１で覆われていてもよい。また、回り縁５１，５３を設けなくてもよい。

上記実施形態では、既設の仕上げ材２１を剥がした後に、下がり壁１０の下方部１０ｅを撤去しているが、これに限られず、下がり壁１０の下方部１０ｅを既設の仕上げ材２１と共に撤去してもよい。

上記実施形態において、下がり壁１０は、内部に空洞部分を有する中空構造であって、下がり壁１０の上方部１０ｄの下端面２０ｃには、各下端面１３ｃ，１３ｄの間における空洞部分を下方側から見た場合の仮想面１３ｅが含まれているとしているが、これに限られない。例えば、下がり壁１０は、内部に空洞部分を有する中空構造ではなく中身が詰まった中実構造であってもよく、下がり壁１０の上方部１０ｄの下端面２０ｃは、仮想面１３ｅを含まない中身が詰まった断面であってもよい。また、下がり壁１０は、内部において、横桟材である壁下地１１，１２の他、縦桟材の壁下地を所定間隔毎に配置されるように有していてもよい。

上記実施形態では、撤去する対象を下がり壁１０としているが、これに限られず、撤去する対象を例えば間仕切り壁等を含む種々の壁体としてもよい。

１ａ…改修壁構造、１００…建物、２…天井、２ａ，２ｂ…天井面、３…吊り収納、７…野縁（天井下地）、７ａ…下面、７ｃ…端部（第一端部）、７ｄ…端部（第二端部）、１０…下がり壁（壁体）、１０ｄ…上方部（上方壁部）、１０ｅ…下方部、１１…壁下地（上端下地）、１１ａ…下面、１１ｂ…上面、２０ａ，２０ｂ…表面、２０ｃ…下端面、２１…既設の仕上げ材、４１…新規の仕上げ材、４１ａ…端部、５３…回り縁（見切り材）、Ｒ１…キッチン空間（第一の空間）、Ｒ２…ダイニング空間（第二の空間）。

Claims (6)

1. 建物内の第一の空間と第二の空間との間に設けられた壁体の一部を撤去する改修方法であって、
   前記壁体は、上下方向に離間して設けられた複数の壁下地と、前記複数の壁下地のそれぞれの外側面に固定された一対の石膏ボードと、を有し、
   前記壁体の上方部を残存させつつ前記壁体の下方部を撤去する工程と、
   前記下方部を撤去する工程の後に、前記第一の空間の天井面と、前記上方部の前記第一の空間側の表面と、前記上方部の下端面と、を新規の仕上げ材で覆う工程と、を含み、
   残存させる前記壁体の前記上方部は、前記複数の壁下地のうち前記壁体の上端に位置する上端下地と、前記一対の石膏ボードの上端部分であって前記上端下地の下端面より下方に突出する部分と、を有し、
   前記新規の仕上げ材で覆う工程の前に、前記上端下地と同一幅の新規の壁下地を、前記一対の石膏ボードの前記突出する部分同士の間に位置するように収めると共に、その上部を前記上端下地の下面に当接し固定する工程を有する、改修方法。
2. 前記第一の空間は、キッチン空間であり、
   前記第二の空間は、ダイニング空間であり、
   前記新規の仕上げ材で覆う工程において、前記ダイニング空間の天井面は、既設の仕上げ材で覆われた状態を維持している、請求項１に記載の改修方法。
3. 前記新規の仕上げ材で覆う工程において、前記上方部の前記第二の空間側の表面の少なくとも一部を前記新規の仕上げ材で更に覆い、
   前記新規の仕上げ材で覆う工程の後に、前記上方部と、前記第二の空間との間において、前記仕上げ材の端部を覆う見切り材を設ける工程を更に含む、請求項１又は２に記載の改修方法。
4. 前記壁体は、下がり壁である、請求項１〜３の何れか一項に記載の改修方法。
5. 前記下がり壁の前記第一の空間側には吊り収納が固定されており、
   前記下方部を撤去する工程において、前記下方部と共に前記吊り収納を撤去する、請求項４に記載の改修方法。
6. 前記建物は、前記第一の空間及び前記第二の空間のそれぞれの天井の下地材である天井下地を備え、
   前記上端下地は、前記天井下地に対して勝ち納まりであり、
   前記上端下地の下面は、前記第一の空間及び前記第二の空間の各天井面より下方側に位置していると共に、前記上端下地の上面は、前記第一の空間側及び前記第二の空間側のそれぞれの天井下地の下面より上方側に位置し、
   前記第一の空間側の前記天井下地の第一端部と、前記第二の空間側の前記天井下地の第二端部とは、前記上端下地によって連結されている、請求項１〜５の何れか一項に記載の改修方法。

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