JP6696682B2 - サニタリールームの間仕切り壁構造及びリフォーム方法 - Google Patents

Description

本発明は、サニタリールームの間仕切り壁構造及びリフォーム方法に関し、特に、ユニットバスのサイズや脱衣室の床面積をリフォーム前とは異なる大きさに変更するのに適したサニタリールームの間仕切り壁構造及びリフォーム方法に関する。

老朽化等したユニットバスをリフォームする際、ユニットバスのサイズをリフォーム前とは異なる大きさに変更するニーズがある。通常、新ユニットバスを旧ユニットバスより大きいサイズにする場合、浴室と脱衣室を仕切る旧間仕切り壁を撤去し、かつ間仕切り壁周辺の躯体壁や天井板の一部をも撤去したうえで、新ユニットバスを設置する。このため、その後、新間仕切り壁の設置作業に加えて、躯体壁や天井板の復旧作業を要する。復旧作業としては、石膏ボード、壁紙、クロスなどの張替え作業を含む。かかる作業は資材及び期間を要し、費用が嵩む。一方、建物のサニタリールームだけを部分的にリフォームする場合、住民が居住した状況で作業が行われることが多く、工期の短縮が望まれる。

特許文献１には、浴室と脱衣室との間の土台上の仕切りスペース内に浴室の浴槽の一部を入り込ませることで、浴室を拡張している。

特開３４９１６１１号公報

特許文献１においては、浴室の浴槽サイズは拡張できるものの、洗い場サイズは拡張できない。
本発明は、かかる事情に鑑み、サニタリールームの躯体壁及び天井板をほぼ残置しつつ、浴室の浴槽及び洗い場を含むユニットバスのサイズや脱衣室の床面積をリフォーム前とは異なる大きさに変更でき、かつ工期を短縮でき、かつ施工費用を低減できる間仕切り壁構造及びリフォーム方法を提供することを目的とする。

前記問題点を解決するために、本発明構造は、サニタリールームの浴室と脱衣室を仕切る間仕切り壁を備えた間仕切り壁構造であって、
前記間仕切り壁が、ドア枠を有する間仕切りユニットと、前記間仕切りユニットの上側に設けられた垂れ壁とを含み、前記垂れ壁の上端部が、天井面に設けられた連結桟材を介して天井裏の天井根太に支持されていることを特徴とする。

前記の間仕切り壁構造によれば、間仕切り壁の上端部を連結桟材を介して天井根太に支持させることで、間仕切り壁の側部と躯体壁との所要連結強度を低減できる。また、連結桟材は天井面すなわち天井板の下面に設ければよいから天井板を撤去する必要がない。したがって、躯体壁及び天井板を殆ど壊すことなく残置できる。かつ、連結桟材の位置や長さを調節することによって、間仕切り壁の設置位置を新ユニットバスのサイズに容易に適合させることができる。したがって、ユニットバスのサイズや脱衣室の床面積をリフォーム前とは異なる大きさに変更でき、かつ工期を短縮でき、かつ施工費用を低減できる。

前記連結桟材が、天井板を挟んで前記天井根太と交差されるとともに互いに平行な複数の第１連結桟材を含み、これら第１連結桟材間に前記垂れ壁の上端部が架け渡されていることが好ましい。
第１連結桟材の長さや位置を調節することによって、間仕切り壁の設置位置を新ユニットバスのサイズに容易に適合させることができる。天井根太が間仕切り壁の幅方向と平行であっても、第１連結桟材の長さ等を調節することで、間仕切り壁を天井根太からずれた任意の位置に設置できる。第１連結桟材は、複数の天井根太間に跨っていることが好ましい。これによって、間仕切り壁の荷重を複数の天井根太によって安定的に支持できる。第１連結桟材の本数は、特に限定はないが、少なくとも間仕切り壁の長手方向の両端部に対応する位置に設けることが好ましい。

前記連結桟材が、前記複数の第１連結桟材の脱衣室側の端面間に架け渡された第２連結桟材を含み、前記垂れ壁の上端部が、前記第２連結桟材に接合されていることが好ましい。
これによって、垂れ壁の上端部を第２連結桟材及び第１連結桟材を介して天井根太にしっかりと固定できる。第１連結桟材及び第２連結桟材の材質は、特に限定はないが、好ましくは木製の角材である。

前記間仕切りユニットが、ユニット本体と、前記ユニット本体と前記サニタリールームの躯体壁との間に配置された隙間調整材と、前記ユニット本体と前記隙間調整材との間に配置された重合せ材とを備え、
前記隙間調整材が、上下に延びる隙間調整部と、前記隙間調整部における前記躯体壁側の側部に設けられた壁側固定部を有し、前記壁側固定部が前記躯体壁に接合され、
前記重合せ材が、上下に延びる重合せ部と、前記重合せ部における前記ユニット本体側の側部に設けられたユニット側固定部を有し、前記ユニット側固定部が前記ユニット本体に接合され、前記重合せ部が、前記隙間調整部と重なっていることが好ましい。
隙間調整材と重合せ材の重なり幅を調整することによって、間仕切り壁の幅をサニタリールームの幅に適合させることができる。異なる幅のサニタリールームにも対応できる。

前記重合せ部と前記壁側固定部との間に緩衝材が介在されていることが好ましい。
緩衝材によって、重合せ部と隙間調整部どうし間をほぼ隙間のない状態に保つことができる。また、ドア開閉時等の衝撃を緩和できる。

ここで、脱衣室の幅が狭い場合、洗面化粧台及び洗濯機置き場の配置スペースを確保しようとすると、脱衣室から浴室への動線を確保し難くなることがある。収納スペースを減らして洗面化粧台及び洗濯機置き場の配置を変えれば、動線を確保できることもあるが、脱衣室の収納スペースが無かったり小さかったりすると不便である。
かかる事情に鑑み、前記間仕切り壁に収納棚が設けられていることが好ましい。
これによって、間仕切り壁構造を利用して、脱衣室の空間を最大限活用できる。つまり、脱衣室が幅狭であっても、浴室への出入りの動線を確保するように洗面化粧台及び洗濯機置き場を配置できるとともに、収納スペースを確保できる。

前記収納棚が、前記間仕切り壁の中間高さに配置されていることが好ましい。
これによって、収納棚の下方に例えばランドリー給水部等の配置スペースを設定できる。

本発明方法は、ユニットバスを含む浴室と脱衣室とが間仕切り壁によって仕切られたサニタリールームをリフォームする方法であって、
前記サニタリールームにおける旧間仕切り壁を除く壁（躯体壁等）及び天井板を非破壊状態で残置しつつ、前記旧間仕切り壁及び旧ユニットバスを撤去する工程と、
連結桟材を前記天井板を介して天井根太に固定する工程と、
新ユニットバスを、前記撤去工程によって形成されたユニットバス設置スペースに設置する工程と、
新間仕切り壁を設置する工程と、
を備え、前記新間仕切り壁の設置工程が、前記新間仕切り壁の上端部を前記連結桟材に接合する工程を含むことを特徴とする。

本発明によれば、サニタリールームをリフォームする際、サニタリールームの躯体壁及び天井板をほぼ残置しつつ、浴室の浴槽及び洗い場を含むユニットバスのサイズや脱衣室の床面積をリフォーム前とは異なる大きさに変更でき、かつ工期を短縮でき、かつ施工費用を低減できる。

図１は、本発明の第１実施形態に係るリフォーム後のサニタリールームの全体概要を示す平面断面図である。 図２は、前記サニタリールームの間仕切り壁を図１のＩＩ−ＩＩ線に沿って見た正面図である。 図３は、図１のＩＩＩ−ＩＩＩ線に沿う、サニタリールームの側面断面図である。 図４は、図１のＩＶ−ＩＶ線に沿う、サニタリールームの側面断面図である。 図５は、図２のＶ−Ｖ線に沿う、サニタリールームの平面断面図である。 図６は、図２のＶＩ−ＶＩ線に沿う、サニタリールームの平面断面図である。 図７は、図４において、垂れ壁の設置前の状態を示す断面図である。 図８は、サニタリールームの天井部の斜視図である。 図９は、本発明の第２実施形態を示す、図４に相当する断面図である。 図１０は、本発明の第３実施形態に係るリフォーム後のサニタリールームの全体概要を示す平面断面図である。 図１１は、前記第３実施形態のサニタリールームの間仕切り壁を図１０のＸＩ−ＸＩ線に沿って見た正面図である。

以下、本発明の実施形態を図面にしたがって説明する。
［第１実施形態］
図１は、リフォーム後のサニタリールーム１を示したものである。サニタリールーム１は、浴室２と、脱衣室３と、間仕切り壁構造４を含む。浴室２にはユニットバス２ｘが設置されている。ユニットバス２ｘは、浴槽２ａと、洗い場２ｂを含む。浴槽２ａ及び洗い場２ｂは、サニタリールーム１の幅方向Ｗに並んでいる。脱衣室３は、浴室２に出入りするための隣室である。脱衣室３には、洗面化粧台３ａ及び洗濯機置き場３ｂが設けられている。脱衣室３は、洗面室及び洗濯室を兼ねている。

間仕切り壁構造４は、間仕切り壁２０と、天井部の連結桟材１１，１２を含む。
図８に示すように、天井部には、複数の天井根太１０と、天井板１３と、連結桟材１１，１２が設けられている。天井根太１０は、それぞれサニタリールーム１の幅方向Ｗへ延び、かつ互いにサニタリールーム１の奥行方向Ｄに間隔を置いて並べられている。

図３に示すように、天井根太１０の下端面に天井板１３が当てられている。言い換えると、天井裏に天井根太１０が配置されている。天井板１３は、例えば石膏ボードにて構成されている。天井板１３は、浴室２及び脱衣室３に跨っている。

図３に示すように、浴室２側における天井板１３の下面すなわち天井面１３ａに、複数の第１連結桟材１１が設けられている。図１において二点鎖線にて示すように、これら第１連結桟材１１は、幅方向Ｗに間隔を置いて、好ましくは均等ピッチで平行に配置されている。第１連結桟材１１の数は、図１では３つであるが、これに限られず、２つでもよく、４つ以上でもよい。各第１連結桟材１１は、サニタリールーム１の奥行方向Ｄに延び、２本の天井根太１０間に架け渡されている。第１連結桟材１１と天井根太１０とは、天井板１３を挟んで互いに直交（立体的に交差）している。図３に示すように、第１連結桟材１１と天井根太１０とが、天井板１３を介してビスｂ１にて接合されている。ビスｂ１は、第１連結桟材１１と天井根太１０との立体交差部ごとに２本（図３では１本のみ図示）以上設けることが好ましい。第１連結桟材１１と天井根太１０との接合手段として、ビスｂ１に代えて釘を用いてもよい。

図１において二点鎖線にて示すように、３つの第１連結桟材１１における脱衣室３側（図１において右側）の端面は、幅方向Ｗに一直線に揃えられている。これら第１連結桟材１１の脱衣室３側の端面間に第２連結桟材１２が架け渡されている。第２連結桟材１２は、幅方向Ｗへ延びている。図３に示すように、第２連結桟材１２の上面は、天井板１３に当てられている。第２連結桟材１２と第１連結桟材１１とが、ビスｂ２にて接合されている。ビスｂ２は、第１連結桟材１１ごとに２本（図３では１本のみ図示）以上設けることが好ましい。第２連結桟材１２と第１連結桟材１１との接合手段として、ビスｂ２に代えて釘を用いてもよい。

図１に示すように、浴室２と脱衣室３とが間仕切り壁２０によって仕切られている。図２に示すように、間仕切り壁２０は、垂れ壁２１と、間仕切りユニット３０を備えている。図３に示すように、垂れ壁２１は、垂れ壁板２２と、化粧面材２３を含む。垂れ壁板２２は、合板にて構成されており、短手方向を鉛直に向けて、幅方向Ｗへ延びている。垂れ壁板２２の上端部は、第２連結桟材１２の脱衣室３側（図３において右側）の側面に当てられ、かつ第２連結桟材１２にビスｂ３にて接合されている。ひいては、垂れ壁２１の上端部が、第２連結桟材１２を介して複数の第１連結桟材１１間に架け渡され、更には連結桟材１１，１２を介して天井根太１０に連結されている。
垂れ壁板２２と第２連結桟材１２との接合手段として、ビスｂ３に代えて釘を用いてもよい。
垂れ壁板２２は、複数の合板の積層体で構成されていてもよい。垂れ壁板２２は、集成材や無垢板で構成されていてもよい。

図３に示すように、垂れ壁板２２における脱衣室３側（図３において右側）の面に化粧面材２３が貼られている。化粧面材２３は、例えばクロスにて構成されている。垂れ壁２１における脱衣室３側（図３において右側）の面の上端部と、脱衣室３の天井面１３ａとの間には、気密テープ２４が貼り付けられ、かつ廻り縁２５が設けられている。

図２に示すように、垂れ壁２１の下側に間仕切りユニット３０が配置されている。間仕切りユニット３０は、ユニット本体３１と、一対の隙間調整材３６と、一対の重合せ材３７を備えている。
ユニット本体３１は、上額縁３２と、複数の方立３３と、ドア枠３４と、間仕切り面材３５を含む。

図２に示すように、上額縁３２によってユニット本体３１の上端部が構成されている。上額縁３２は、アルミニウム又はアルミニウム合金の押出型材にて構成されている。上額縁３２の長手方向は、幅方向Ｗに向けられている。図３及び図４に示すように、上額縁３２の上側部には受け部３２ａが形成されている。受け部３２ａは、上方へ開放された溝状になっている。垂れ壁２１が、受け部３２ａに挿し込まれ、かつビスｂ４によって上額縁３２と接合されている。これによって、間仕切りユニット３０の上端部が、垂れ壁２１の下端部に固定されている。

図２に示すように、ユニット本体３１の幅方向（図２において左右方向）の両端部及び中間部には、方立３３が設けられている。方立３３は、角スタッドにて構成され、鉛直に延びている。図３に示すように、方立３３の上端部に上額縁３２が接合されている。方立３３の下端部は、脱衣室３の床における浴室２側（図３において左側）の端部に連結されている。

図２及び図４に示すように、ユニット本体３１の幅方向の中間部にドア枠３４が設けられている。ドア枠３４は、上枠部材３４ａと、一対の縦枠部材３４ｂを含む。上枠部材３４ａは、上額縁３２と重ねられて幅方向Ｗへ延びている。縦枠部材３４ｂは、方立３３と重ねられて鉛直に延びている。縦枠部材３４ｂの上端部が、上枠部材３４ａに連結されている。ドア枠３４にドア３４ｄが取り付けられている。図１に示すように、ドア３４ｄは、２枚折り戸にて構成されている。
なお、ドア３４ｄは、２枚折り戸に限られず、２枚引き戸、３枚引き戸、普通の一枚扉等であってもよい。

図２に示すように、ユニット本体３１の隣接する方立３３どうし間（ドア３４ｄの配置部を除く）には、間仕切り面材３５が設けられている。間仕切り面材３５は、ＦＩＸ構造（所謂はめごろし）であってもよく、着脱可能であってもよい。間仕切り面材３５の材質としては、特に限定はなく、例えば乳白色の樹脂ボード、透明アクリルボード、すりガラス、透明ガラス、ステンドグラスなどが挙げられる。

図２に示すように、間仕切りユニット３０の幅方向Ｗの両側部には、隙間調整材３６及び重合せ材３７が設けられている。図５及び図６に示すように、サニタリールーム１の躯体壁１５とユニット本体３１との間に隙間調整材３６が配置されている。かつ、ユニット本体３１と隙間調整材３６との間に重合せ材３７が配置されている。
なお、躯体壁１５の内壁面は、羽目板材で構成されていてもよい。

隙間調整材３６は、アルミニウムやアルミニウム合金の型材にて構成されている。図５及び図６に示すように、隙間調整材３６は、隙間調整部３６ａと、壁側固定部３６ｂを含む。隙間調整部３６ａは、上下に延びる平板状になっている。隙間調整部３６ａの幅方向における躯体壁１５側（図５において左側、図６において右側）の部分に、四角筒形状の壁側固定部３６ｂが一体に設けられている。壁側固定部３６ｂが躯体壁１５にビスｂ６にて固定されている。
隙間調整材３６と躯体壁１５との接合手段として、ビスｂ６に代えて釘を用いてもよい。

図５及び図６に示すように、重合せ材３７は、アルミニウムやアルミニウム合金のアングル型材にて構成されている。重合せ材３７は、重合せ部３７ａと、ユニット側固定部３７ｂを含む。重合せ部３７ａは、上下に延びる平板状になっている。重合せ部３７ａの幅方向におけるユニット本体３１側の部分にユニット側固定部３７ｂが設けられている。ユニット側固定部３７ｂが、ユニット本体３１にビス等にて接合されている。

図５及び図６に示すように、重合せ部３７ａと隙間調整部３６ａとは、奥行方向Ｄ（図５及び図６において上下）にずれ、かつ幅方向Ｗ（図５及び図６において左右）に重なっている。重合せ部３７ａと隙間調整部３６ａとの間に、弾性の緩衝材３８が介在されている。緩衝材３８によって、重合せ部３７ａと隙間調整部３６ａとの間がほぼ隙間のない状態に保たれるともに、ドア３４ｄの開閉時等の衝撃が緩和されている。緩衝材３８の材質としては、例えばＥＰＤＭ発泡体、シリコーンゴム発泡体、ウレタン樹脂発泡体などの発泡体が挙げられる。

サニタリールーム１のリフォームの施工手順の一例を説明する。
＜撤去工程＞
まず、サニタリールーム１の旧間仕切り壁及び旧ユニットバス（共に図示せず）を撤去する。撤去によって、ユニットバス設置スペースが形成される。このとき、躯体壁１５及び天井板１３を非破壊状態で残置する。
必要に応じて、脱衣室３の床部３ｆの一部を、新ユニットバス２ｘの大きさに合わせて切除する。床部３ｆの根太を切除する場合は、好ましくは鋼製大引き又は鋼製束などの補強材（図示せず）を床下に設置し、床部３ｆの端部を補強する。

＜基準線設定工程＞
天井面１３ａにおける、新間仕切り壁２０の脱衣室３側（図４において右側）の面の直上位置（新間仕切り壁２０の設置予定位置の上端部）には、ケガキ線１３ｃ（基準線）を入れる。
＜第１連結桟材１１の設置工程＞
天井面１３ａにおける浴室２側の部分に３つ（複数）の第１連結桟材１１を配置する。各第１連結桟材１１を、天井板１３を介して天井根太１０にビス止めする。第１連結桟材１１における脱衣室３側（図４において右側）の端面の位置は、第２連結桟材１２及び垂れ壁２１の合計厚み分だけ、ケガキ線１３ｃよりも浴室２側（図４において左側）に入り込んだ位置となるようにする。

＜第２連結桟材１２の設置工程＞
次いで、第２連結桟材１２を天井面１３ａに当てるとともに複数の第１連結桟材１１の脱衣室３側の端面間に架け渡す。これによって、第２連結桟材１２が、新間仕切り壁２０の設置予定位置の上端部に沿う。続いて、第２連結桟材１２と第１連結桟材１１をビス止めする。これによって、第２連結桟材１２が、第１連結桟材１１を介して天井根太１０に固定される（第２連結桟材１２の設置工程）。

＜新ユニットバス２ｘの設置工程＞
次に、新ユニットバス２ｘを前記ユニットバス設置スペースに設置する。
＜新間仕切り壁２０の設置工程＞
次に、新間仕切り壁２０を浴室２と脱衣室３との間の設置予定位置に設置する。
詳しくは、図７に示すように、間仕切りユニット３０を床部３ｆの浴室２側の縁に沿って組み立てる。間仕切りユニット３０の幅方向Ｗの両端部に隙間調整材３６及び重合せ材３７を設け、壁側固定部３６ｂを躯体壁１５にビス止めにて接合し、かつ重合せ部３７ａと隙間調整部３６ａどうしを重ね合わせる。好ましくは、緩衝材３８は、重合せ部３７ａと隙間調整部３６ａどうしを重ね合わせる前に、重合せ部３７ａ又は隙間調整部３６ａの何れかに固着させておく。
続いて、垂れ壁板２２の下端部を受け部３２ａに嵌め込んでビス止めするとともに、垂れ壁板２２の上端部を第２連結桟材１２にビス止めにて固定する。
垂れ壁板２２の脱衣室３側の面には、化粧面材２３を貼り、更に、垂れ壁板２２と天井板１３との隅角部には気密テープ２４及び廻り縁２５を設ける。

このようにしてリフォームされたサニタリールーム１によれば、垂れ壁２１の上端部を連結桟材１１，１２を介して天井根太１０に固定することによって、間仕切り壁２０を吊支持できる。しかも、間仕切り壁２０の荷重を、第１連結桟材１１を介して複数の天井根太１０に分担させることができる。したがって、隙間調整材３６と躯体壁１５との所要接合強度を低くできる。また、連結桟材１１，１２は天井面１３ａすなわち天井板１３の下面に設ければよいから、天井板１３が施工の邪魔になることはない。よって、旧サニタリールームにおける旧間仕切り壁を除く壁１５及び天井板１３を殆ど壊すことなく残置できる。
更に、第１連結桟材１１の長さ及び配置位置、並びに第２連結桟材１２の厚み等を調節することによって、新間仕切り壁２０の設置位置を新ユニットバス２ｘのサイズに容易に適合させることができる。新間仕切り壁２０を設置すべき位置が天井根太１０からずれていても、天井根太１０と直交する第１連結桟材１１に第２連結桟材１２を介して新間仕切り壁２０を接合することによって、新間仕切り壁２０を所望位置に設置することができる。したがって、リフォーム前とはサイズの異なる浴室２を低コストかつ短時間で容易に施工することができる。

リフォーム後の間仕切り壁構造４によれば、垂れ壁２１の上端部が連結桟材１１，１２を介して天井根太１０にしっかりと固定されることで、間仕切り壁２０を、十分な強度を確保しつつ薄肉化できる。新ユニットバス２ｘが大きくても、間仕切り壁２０を薄肉化できる分だけ、脱衣室３の広さを確保できる。
隙間調整部３６ａと重合せ部３７ａの重なり幅を調整することによって、間仕切り壁２０の幅をサニタリールーム１の幅に容易に適合させることができる。幅寸法が異なる建物にも対応可能である。

次に、本発明の他の実施形態を説明する。以下の実施形態において既述の形態と重複する構成に関しては、図面に同一符号を付して説明を省略する。
［第２実施形態］
図９は、本発明の第２実施形態を示したものである。第２実施形態では、第２連結桟材１２が、第１連結桟材１１（図３参照）を介さずに天井根太１０に直接的にビスｂ５によって固定されている。
第２実施形態においては、天井板１３における浴室２側の天井面１３ａに第１連結桟材１１を設置する必要が無いから、浴室２への新ユニットバス２ｘの設置作業を連結桟材施工より先に行っても、新ユニットバス２ｘがその後の施工工程の邪魔になることがない。

［第３実施形態］
図１０及び図１１は、本発明の第３実施形態を示したものである。第３実施形態は、脱衣室３の幅方向Ｗが小さいサニタリールーム１Ｃに好適である。間仕切り壁２０Ｃには、収納棚４０が設けられている。収納棚４０は、化粧パーチクルボード等を使った前面開放の縦置き箱状になっている。詳細な図示は省略するが、収納棚４０は、間仕切り壁２０Ｃに連結金具等にて連結されて支持されている。収納棚４０は、間仕切り壁２０Ｃの中間部に配置されている。詳しくは、図１１に示すように、収納棚４０は、間仕切りユニット３０の上端部から高さ方向の中間部にかけて配置されている。収納棚４０の下方には、ランドリー給水収納部３ｃ等を設置可能なスペースが形成されている。

図１０に示すように、収納棚４０は、半埋込み構造になっている。すなわち、収納棚４０の奥側部（図１０において上側部）は、間仕切りユニット３０内に埋め込まれている。収納棚４０の前側部（図１０において下側部）は、間仕切りユニット３０の脱衣室３側の面から突出されている。収納棚４０内の収納スペース４１の奥行（図１０において上下方向の寸法）は、好ましくは８０ｍｍ程度ないしはそれ以上である。これによって、ボトル類や歯ブラシ立て等を十分に収容できる。収納棚４０の間仕切りユニット３０からの突出量は、例えば数十ｍｍ程度であり、好ましくは３５ｍｍ程度である。収納棚４０を半埋込み構造にすることによって、収納スペース４１の奥行を確保するとともに、脱衣室３側への突出量を小さくできる。

図１１に示すように、収納棚４０の内部には複数段の棚板４２が設けられている。好ましくは、棚板４２は、可動式すなわち高さ調節可能になっている。棚板４２には、アングル材からなる落下防止用の支持金具（図示省略）が設けられている。
更に好ましくは、図１１において二点鎖線にて示すように、収納棚４０の前面部には鏡４３が設けられている。鏡４３は、上下に延び、かつ棚板４２よりも幅が小さい。より好ましくは、鏡４３は、可動式すなわち横スライド又は回転可能になっている。
更に好ましくは、収納棚４０の側部には、電気設備４４が設けられている。電気設備４４は、例えばコンセントや浴室照明スイッチを含む。

第３実施形態によれば、間仕切り壁構造４Ｃを利用して、脱衣室３の空間を最大限活用できる。つまり、脱衣室３が幅狭であっても、浴室２への出入りの動線を確保するように洗面化粧台３ａ及び洗濯機置き場３ｂを配置できるとともに、洗面室及び洗濯室兼用の脱衣室３として必要な収納スペースを十分に確保することができる。

本発明は、前記実施形態に限られず、その趣旨を逸脱しない範囲内で種々の改変をなすことができる。
例えば、新ユニットバス２ｘが、リフォーム前の旧ユニットバスよりも小サイズであってもよい。新脱衣室３の面積が、リフォーム前の旧脱衣室より広くてもよい。新間仕切り壁２０，２０Ｃを旧間仕切り壁よりも浴室２側に入り込むように設けてもよい。
新ユニットバス２ｘの浴槽２ａ及び洗い場２ｂが、サニタリールーム１，１Ｃの奥行方向Ｄに並んでいてもよい。この場合、奥行方向Ｄの奥側（間仕切りユニット３０から遠い側）に浴槽２ａが配置され、手前側（間仕切りユニット３０に近い側）に洗い場２ｂが配置される。
第２連結桟材１２を省略し、垂れ壁２１の上端部が、第１連結桟材１１に直接的に連結されていてもよい。言い換えると、垂れ壁２１の上端部が、第２連結桟材１２を一体に含んでいてもよい。

本発明は、戸建て家屋や集合住宅における浴室を含むサニタリールーム及びそのリフォームに適用可能である。

１，１Ｃ サニタリールーム
２ 浴室
２ｘ ユニットバス
３ 脱衣室
４ 間仕切り壁構造
１０ 天井根太
１１ 第１連結桟材（連結桟材）
１２ 第２連結桟材（連結桟材）
１３ 天井板
１３ａ 天井面
１５ 躯体壁
２０，２０Ｃ 間仕切り壁
２１ 垂れ壁
３０ 間仕切りユニット
３１ ユニット本体
３４ ドア枠
３６ 隙間調整材
３６ａ 隙間調整部
３６ｂ 壁側固定部
３７ 重合せ材
３７ａ 重合せ部
３７ｂ ユニット側固定部
３８ 緩衝材
４０ 収納棚

Claims (8)

1. サニタリールームの浴室と脱衣室を仕切る間仕切り壁を備えた間仕切り壁構造であって、
   前記間仕切り壁が、ドア枠を有する間仕切りユニットと、前記間仕切りユニットの上側に設けられた垂れ壁とを含み、前記垂れ壁の上端部が、天井面に設けられた連結桟材を介して天井裏の天井根太に支持されていることを特徴とするサニタリールームの間仕切り壁構造。
2. 前記連結桟材が、天井板を挟んで前記天井根太と交差されるとともに互いに平行な複数の第１連結桟材を含み、これら第１連結桟材間に前記垂れ壁の上端部が架け渡されていることを特徴とする請求項１に記載の間仕切り壁構造。
3. 前記連結桟材が、前記複数の第１連結桟材の脱衣室側の端面間に架け渡された第２連結桟材を含み、前記垂れ壁の上端部が、前記第２連結桟材に接合されていることを特徴とする請求項２に記載の間仕切り壁構造。
4. 前記間仕切りユニットが、ユニット本体と、前記ユニット本体と前記サニタリールームの躯体壁との間に配置された隙間調整材と、前記ユニット本体と前記隙間調整材との間に配置された重合せ材とを備え、
   前記隙間調整材が、上下に延びる隙間調整部と、前記隙間調整部における前記躯体壁側の側部に設けられた壁側固定部を有し、前記壁側固定部が前記躯体壁に接合され、
   前記重合せ材が、上下に延びる重合せ部と、前記重合せ部における前記ユニット本体側の側部に設けられたユニット側固定部を有し、前記ユニット側固定部が前記ユニット本体に接合され、前記重合せ部が、前記隙間調整部と重なっていることを特徴とする請求項１〜３の何れか１項に記載の間仕切り壁構造。
5. 前記重合せ部と前記壁側固定部との間に緩衝材が介在されていることを特徴とする請求項４に記載の間仕切り壁構造。
6. 前記間仕切り壁に収納棚が設けられていることを特徴とする請求項１〜５の何れか１項に記載の間仕切り壁構造。
7. 前記収納棚が、前記間仕切り壁の中間高さに配置されていることを特徴とする請求項６に記載の間仕切り壁構造。
8. ユニットバスを含む浴室と脱衣室とが間仕切り壁によって仕切られたサニタリールームをリフォームする方法であって、
   前記サニタリールームにおける旧間仕切り壁を除く壁及び天井板を非破壊状態で残置しつつ、前記旧間仕切り壁及び旧ユニットバスを撤去する工程と、
   連結桟材を前記天井板を介して天井根太に固定する工程と、
   新ユニットバスを、前記撤去工程によって形成されたユニットバス設置スペースに設置する工程と、
   新間仕切り壁を設置する工程と、
   を備え、前記新間仕切り壁の設置工程が、前記新間仕切り壁の上端部を前記連結桟材に接合する工程を含むことを特徴とするサニタリールームのリフォーム方法。

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