JP7615908B2

JP7615908B2 - 建物

Info

Publication number: JP7615908B2
Application number: JP2021100669A
Authority: JP
Inventors: 知史梶谷
Original assignee: Sekisui House Ltd
Current assignee: Sekisui House Ltd
Priority date: 2021-06-17
Filing date: 2021-06-17
Publication date: 2025-01-17
Anticipated expiration: 2041-06-17
Also published as: JP2023000069A

Description

本発明は、複数の入居者が生活を行う建物に関する。

下記の特許文献１において、建物は、平面視でほぼ長方形の外形である。建物において梁間方向の一方側に、入居者用の居室が桁行方向に並んで配置されている。建物の１階において梁間方向の他方側に、玄関、トイレおよび浴室が桁行方向に並んで配置されている。食堂は、建物において梁間方向の中央部、即ち、玄関、トイレおよび浴室と、複数の居室との間の位置にある。

下記の特許文献２では、建物の一例であるシェアハウスが開示されている。シェアハウスは、全居住者が使用可能なパブリック空間（食堂や通路等）と、パブリック空間に隣接する複数のセミパブリック空間と、を有する。各セミパブリック空間において、パブリック空間との境界部分には出入口が設けられている。各セミパブリック空間には、複数の個室と、複数の個室の各居住者が共用するグループ共用部（浴室やトイレ等）とが設けられている。

特開２００２－２６６５１３号公報

特開２０１７－２６６５１３号公報

建物には、例えば、浴室、食堂や洗濯室等のような共用部がある。これら共用部は、できるだけ多くの入居者で共用されることが望ましい。しかし、複数の入居者の中には、他の入居者と相性が良くない場合がある。例えば、建物が発達障がい者向けグループホームである場合に、ある入居者が他の入居者と共用部分や通路で遭遇することでパニック等の行動障害を起こすことも考えられる。従って、入居者が他の特定の入居者と共用部や通路において遭遇し難いように、建物内の部屋や通路を配置することが求められる。

本発明は、前述された事情に鑑みてなされたものであり、その目的は、共用部が多くの入居者により利用可能でありながらも、入居者が他の特定の入居者と建物内で遭遇することを抑制可能な建物を提供することにある。

（１）本発明の一形態は、建物であって、複数の第１居室と、第１共用部と、上記複数の第１居室および上記第１共用部の各々の出入り口が面する第１通路と、複数の第２居室と、第２共用部と、上記複数の第２居室および上記第２共用部の各々の出入り口が面する第２通路と、第３共用部と、上記第１通路および上記第２通路と繋がり、上記第３共用部の出入口が面する第３通路と、第４共用部と、上記第３通路から離れた位置で上記第１通路および上記第２通路と繋がり、上記第４共用部の出入口が面する第４通路と、上記第１通路および上記第３通路の少なくとも一方に設けられ、上記複数の第１居室から上記第３共用部に至る第１動線を連通する開状態と、上記第１動線を遮断する閉状態とに切り替わる第１扉と、上記第２通路および上記第３通路の少なくとも一方に設けられ、上記複数の第２居室から上記第３共用部に至る第２動線を連通する開状態と、上記第２動線を遮断する閉状態とに切り替わる第２扉と、上記第１通路および上記第４通路の少なくとも一方に設けられ、上記複数の第１居室から上記第４共用部に至る第３動線を連通する開状態と、上記第３動線を遮断する閉状態とに切り替わる第３扉と、上記第２通路および上記第４通路の少なくとも一方に設けられ、上記複数の第２居室から上記第４共用部に至る第４動線を連通する開状態と、上記第４動線を遮断する閉状態とに切り替わる第４扉と、を備える。

上記構成によれば、第１扉乃至第４扉の状態にかかわらず、複数の第１居室の各入居者は、第１通路を通って第１共用部に自由にアクセスでき、複数の第２居室の各入居者は、第２通路を通って第２共用部に自由にアクセスできる。また、上記のように第１扉乃至第４扉の状態を切り替えることで、複数の第１居室の各入居者も、複数の第２居室の各入居者も、第３共用部および第４共用部を利用できる。

（２）上記建物は、上記第４通路と繋がる玄関を備える。

上記構成によれば、入居者が各第１居室および玄関の間を行き来する際、第３扉を開状態にし且つ第４扉を閉状態にすることで、複数の第１居室の各入居者と、複数の第２居室の各入居者とが互いに遭遇することが抑制される。また、入居者が各第２居室および玄関の間を行き来する際、第４扉を開けて第３扉を閉じることで、複数の第２居室の各入居者と、複数の第１居室の各入居者とが互いに遭遇することが抑制される。

（３）上記第４通路に面する出入口を有する世話人室を備える。

上記構成によれば、世話人が複数の第１居室および複数の第２居室の各々にアクセスし易い。

（４）上記第１通路乃至上記第４通路は回廊をなしている。上記複数の第１居室、上記複数の第２居室、上記第３共用部および上記第４共用部は、上記回廊の外側にレイアウトされる。上記第１共用部および上記第２共用部は、上記回廊の内側に互いに隣り合うようにレイアウトされる。

上記構成によれば、建物の敷地を効率的に利用できる。

（５）上記第１共用部および上記第２共用部の各々は、便所および洗面所の少なくとも一方であり、上記第３共用部は、洗濯室および脱衣室の少なくとも一方であり、上記第４共用部は、食堂である。

上記構成によれば、複数の第１居室の各入居者は、第１共用部である便所や洗面所に自由にアクセスでき、複数の第２居室の各入居者は、第２共用部である便所や洗面所に自由にアクセスできる。また、洗濯室や脱衣室と、食堂とを時間別で利用できるため、入居者は建物で生活を送りやすい。

（６）本発明の他の形態は、建物であって、玄関と、上記玄関を基準として互いに異なる方向にレイアウトされる複数のユニットと、を備える。上記ユニットの各々は、複数の第１居室と、第１共用部と、上記複数の第１居室および上記第１共用部の各々の出入り口が面する第１通路と、複数の第２居室と、第２共用部と、上記複数の第２居室および上記第２共用部の各々の出入り口が面する第２通路と、第３共用部と、上記第１通路および上記第２通路と繋がり、上記第３共用部の出入口が面する第３通路と、第４共用部と、上記第３通路から離れた位置で上記第１通路および上記第２通路と繋がり、上記第４共用部の出入口が面する第４通路と、上記第１通路および上記第３通路の少なくとも一方に設けられ、上記複数の第１居室から上記第３共用部に至る第１動線を連通する開状態と、上記第１動線を遮断する閉状態とに切り替わる第１扉と、上記第２通路および上記第３通路の少なくとも一方に設けられ、上記複数の第２居室から上記第３共用部に至る第２動線を連通する開状態と、上記第２動線を遮断する閉状態とに切り替わる第２扉と、上記第１通路および上記第４通路の少なくとも一方に設けられ、上記複数の第１居室から上記第４共用部に至る第３動線を連通する開状態と、上記第３動線を遮断する閉状態とに切り替わる第３扉と、上記第２通路および上記第４通路の少なくとも一方に設けられ、上記複数の第２居室から上記第４共用部に至る第４動線を連通する開状態と、上記第４動線を遮断する閉状態とに切り替わる第４扉と、を備える。

上記構成によれば、多くの入居者が建物に入居できる。

本発明によれば、第３共用部および第４共用部を多くの入居者が共用しつつ、入居者が他の特定の入居者と建物内で遭遇することを抑制可能な建物を提供することができる。

建物１００の間取りを示す平面図。建物１００内の動線４３０、動線４６０、動線４７０および動線５００を示す模式図。建物１００内の動線４４０、動線４５０、動線４８０および動線４９０を示す模式図。

以下、本発明の実施形態について説明する。以下に説明される実施形態は、本発明の一例にすぎず、本発明の要旨を変更しない範囲で、本発明の実施形態を適宜変更できることは言うまでもない。

［桁行方向Ｘ，梁間方向Ｙ，鉛直方向Ｚ］
図１から図３には、互いに直交する矢印Ｘ，Ｙ，Ｚが示される。矢印Ｘ，Ｙは、建物１００の桁行方向および梁間方向をそれぞれ示す。矢印Ｚは、鉛直方向を示す。以下、桁行方向、梁間方向および鉛直方向を、桁行方向Ｘ、梁間方向Ｙおよび鉛直方向Ｚとも称する。桁行方向Ｘおよび梁間方向Ｙは、紙面の左右方向および前後方向である。桁行方向Ｘの＋側および－側は、図１等の紙面の右側および左側である。梁間方向Ｙの＋側および－側は、同紙面の奥側および手前側である。

［建物１００の構成］
図１において、建物１００は、本実施形態では、発達障がい者向けグループホームである。建物１００は、出入口１１０、玄関１２０Ａ、ホール１２０Ｂ、世話人室１３０、およびキッチン１４０を備える。

［玄関１２０Ａ，世話人室１３０，キッチン１４０等］
出入口１１０、玄関１２０Ａ、ホール１２０Ｂ、世話人室１３０およびキッチン１４０は、この記載順で、梁間方向Ｙの＋側から－側に並ぶようにレイアウトされる。出入口１１０は、基準面５１０に対して桁行方向Ｘにおいて概ね対称となるようにレイアウトされる。玄関１２０Ａ、ホール１２０Ｂ、世話人室１３０およびキッチン１４０の各々もまた、基準面５１０に対して桁行方向Ｘにおいて概ね対称となるようにレイアウトされる。基準面５１０は、出入口１１０、玄関１２０Ａ、ホール１２０Ｂ、世話人室１３０、およびキッチン１４０の桁行方向Ｘにおける中心も通過する。なお、基準面５１０は、建物１００の桁行方向Ｘにおける中心を通過し、梁間方向Ｙおよび鉛直方向Ｚの双方に平行な仮想面である。

ホール１２０Ｂは、玄関１２０Ａと梁間方向Ｙの－側に隣り合うようにレイアウトされる。

世話人室１３０は、グループホームにおいて入居者の生活をサポートする世話人や支援員が駐在する部屋である。以下、世話人および支援員を包括して「世話人等」とも称する。世話人室１３０は、ホール１２０Ｂと梁間方向Ｙの－側で壁を介して隣り合うようにレイアウトされる。この壁には、入居者や来訪者等の出入り確認等の業務を世話人等が行うための窓口やカウンターが設けられている。

キッチン１４０は、世話人室１３０と梁間方向Ｙの－側で壁を介して隣り合うようにレイアウトされる。

ホール１２０Ｂ、世話人室１３０およびキッチン１４０において、桁行方向Ｘの－側には、出入口１２１、１３１、１４１がそれぞれ設けられる。出入口１２１，１３１，１４１の各々は、通路２４０に面している。

ホール１２０Ｂ、世話人室１３０およびキッチン１４０において、桁行方向Ｘの＋側には、出入口１２２、１３２、１４２がそれぞれ設けられる。出入口１２２，１３２，１４２の各々は、通路３８０に面している。

［ユニット１００Ａ，１００Ｂ］
建物１００は、複数のユニットの一例として、２つのユニット１００Ａ，１００Ｂを備える。

ユニット１００Ａ，１００Ｂは、玄関１２０Ａを基準として互いに異なる方向にレイアウトされている。詳細には、ユニット１００Ａ，１００Ｂは、基準面５１０を基準として桁行方向Ｘの－側および＋側にレイアウトされる。

ユニット１００Ａは、居室１５０Ａ，１５０Ｂ、居室１６０Ａ，１６０Ｂ、便所１７０Ａ，１８０Ａ、洗面所１７０Ｂ，１８０Ｂ、洗濯室１９０Ａ、脱衣室１９０Ｂ、浴室１９０Ｃ、食堂２００、通路２１０，２２０，２３０，２４０、および扉２５０，２６０，２７０，扉２８０を備える。

ユニット１００Ｂは、居室２９０Ａ，２９０Ｂ、居室３００Ａ，３００Ｂ、便所３１０Ａ，３２０Ａ、洗面所３１０Ｂ，３２０Ｂ、洗濯室３３０Ａ、脱衣室３３０Ｂ、浴室３３０Ｃ、食堂３４０、通路３５０，３６０，３７０，３８０および扉３９０，４００，４１０，４２０を備える。

［ユニット１００Ａ］
以下、ユニット１００Ａの各構成について詳細に説明する。

［通路２１０，２２０，２３０，２４０］
通路２１０，２２０，２３０，２４０は、第１通路、第２通路、第３通路および第４通路の一例であり、回廊をなしている。

具体的には、通路２４０は、ホール１２０Ｂ、世話人室１３０およびキッチン１４０を基準として桁行方向Ｘの－側の位置で、これらに沿って梁間方向Ｙに延びる。詳細には、通路２４０は、梁間方向Ｙにおいて、ホール１２０Ｂの＋側の端部付近から、キッチン１４０の－側の端部まで延びる。

通路２１０，２２０は、通路２４０において梁間方向Ｙの両端部に繋がっており、桁行方向Ｘの－側へと延びる。通路２１０は、洗濯室１９０Ａの壁まで及び、通路２２０は、浴室１９０Ｃの壁まで及ぶ。通路２１０，２２０は、梁間方向Ｙにおいて互いに離れている。

通路２３０は、通路２１０において桁行方向Ｘの－側の端部に繋がっており、梁間方向Ｙの－側へと延びて、通路２２０における桁行方向Ｘの－側の端部に至る。通路２３０は、通路２４０から桁行方向Ｘに離れている。

［居室１５０Ａ，１５０Ｂ，１６０Ａ，１６０Ｂ］
居室１５０Ａ，１５０Ｂ，１６０Ａ，１６０Ｂの各々は、入居者が普段いる個室である。居室１５０Ａ，１５０Ｂは、複数の第１居室の一例である。居室１６０Ａ，１６０Ｂは、複数の第２居室の一例である。居室１５０Ａ，１５０Ｂの入居者を入居者Ａ，Ｂとも称し、居室１６０Ａ，１６０Ｂの入居者を入居者Ｃ，Ｄとも称する。

居室１５０Ａは、通路２１０，２４０を基準として梁間方向Ｙの＋側にこれらに沿ってレイアウトされる。居室１５０Ａは、玄関１２０Ａと桁行方向Ｘの－側で隣り合う。居室１５０Ｂは、通路２１０を基準として梁間方向Ｙの＋側に、通路２１０に沿ってレイアウトされ、洗濯室１９０Ａと梁間方向Ｙの＋側で隣り合う。居室１５０Ｂはさらに、桁行方向Ｘの－側で居室１５０Ａと隣り合う。居室１５０Ａの出入口１５１Ａと、居室１５０Ｂの出入口１５１Ｂとは、通路２１０に面している。出入口１５１Ａ，１５１Ｂの各々には引き戸が設けられている。

居室１６０Ａ，１６０Ｂは、通路２２０を基準として梁間方向Ｙの－側に、通路２２０に沿ってレイアウトされる。居室１６０Ａはさらに、桁行方向Ｘの－側で食堂２００と隣り合う。居室１６０Ｂは、桁行方向Ｘの－側で居室１６０Ａと隣り合い、梁間方向Ｙの－側で浴室１９０Ｃと隣り合う。居室１６０Ａの出入口１６１Ａと、居室１６０Ｂの出入口１６１Ｂとは、通路２２０に面している。出入口１６１Ａ，１６１Ｂの各々には引き戸が設けられている。

［便所１７０Ａ，１８０Ａ，洗面所１７０Ｂ，１８０Ｂ］
便所１７０Ａは、梁間方向Ｙの－側で通路２１０に沿い、且つ桁行方向Ｘの＋側で通路２３０に沿ってレイアウトされる。便所１７０Ａは、通路２２０，２４０の各々から離れている。洗面所１７０Ｂは、桁行方向Ｘにおいて通路２４０および便所１７０Ａの間の位置に、梁間方向Ｙの－側で通路２１０に沿ってレイアウトされる。便所１７０Ａの出入口１７１Ａと、洗面所１７０Ｂの出入口１７１Ｂとは、通路２１０に面している。出入口１７１Ａには、便所１７０Ａの内部から施錠可能な引き戸が設けられている。

便所１８０Ａは、梁間方向Ｙの＋側で通路２２０に沿い、且つ桁行方向Ｘの＋側で通路２３０に沿ってレイアウトされる。便所１８０Ａは、通路２１０，２４０から離れてレイアウトされる。洗面所１８０Ｂは、桁行方向Ｘにおいて通路２４０および便所１８０Ａの間の位置に、梁間方向Ｙにおいて通路２２０および洗面所１７０Ｂの間の位置にレイアウトされる。便所１８０Ａの出入口１８１Ａと、洗面所１８０Ｂの出入口１８１Ｂとは、通路２２０に面している。出入口１８１Ａには、便所１８０Ａの内部から施錠可能な引き戸が設けられている。

便所１７０Ａおよび洗面所１７０Ｂの各々は、第１共用部の一例であり、入居者Ａ，Ｂにより共用される。便所１８０Ａおよび洗面所１８０Ｂの各々は、第２共用部の一例であり、入居者Ｃ，Ｄにより共用される。

［洗濯室１９０Ａ，脱衣室１９０Ｂ，浴室１９０Ｃ］
洗濯室１９０Ａは、桁行方向Ｘの－側で通路２１０，２３０に沿ってレイアウトされ、梁間方向Ｙの－側で居室１５０Ｂと隣り合う。脱衣室１９０Ｂは、桁行方向Ｘの－側で通路２３０に沿ってレイアウトされ、梁間方向Ｙの－側で洗濯室１９０Ａと隣り合う。浴室１９０Ｃは、桁行方向Ｘの－側で通路２２０に沿ってレイアウトされ、梁間方向Ｙの－側で脱衣室１９０Ｂと隣り合う。洗濯室１９０Ａの出入口１９１Ａと、脱衣室１９０Ｂの出入口１９１Ｂとは、通路２３０に面している。浴室１９０Ｃの出入口１９１Ｃは、脱衣室１９０Ｂに面している。

洗濯室１９０Ａ、脱衣室１９０Ｂおよび浴室１９０Ｃの各々は、第３共用部の一例であり、入居者Ａ乃至入居者Ｄにより共用される。

［食堂２００］
食堂２００は、通路２４０の梁間方向Ｙの－側の端部よりも同方向の－側にレイアウトされる。食堂２００はさらに、キッチン１４０と梁間方向Ｙの－側で隣り合い、居室１６０Ａと桁行方向Ｘの＋側で隣り合う。食堂２００は、第４共用部の一例であり、入居者Ａ乃至入居者Ｄにより共用される。

［扉２５０，２６０，２７０，２８０］
扉２５０は、通路２１０，２３０の接続部分に設けられる。扉２５０は、世話人等による開閉操作により開状態と閉状態とに切り替わる。開状態および閉状態は、図２中一点鎖線で示す動線４３０を連通および遮断する状態である。図２において、動線４３０は、通路２１０，２３０で構成され、居室１５０Ａ，１５０Ｂの各々から洗濯室１９０Ａおよび脱衣室１９０Ｂの各々に至る動線である。扉２５０は、通路２１０側および通路２３０側から世話人等による施錠が可能な引き戸である。

扉２６０は、通路２２０，２３０の接続部分に設けられ、上記開閉操作により、図３中一点鎖線で示す動線４４０を連通する開状態と、動線４４０を遮断する閉状態とに切り替わる。図３において、動線４４０は、通路２２０，２３０で構成され、居室１６０Ａ，１６０Ｂの各々から洗濯室１９０Ａおよび脱衣室１９０Ｂの各々に至る動線である。扉２６０は、通路２２０側および通路２３０側から施錠可能な引き戸である。

扉２７０は、通路２１０，２４０の接続部分に設けられ、上記開閉操作により、図３中一点鎖線で示す動線４５０を連通する開状態と、動線４５０を遮断する閉状態とに切り替わる。図３において、動線４５０は、通路２１０，２４０で構成され、居室１５０Ａ，１５０Ｂの各々から食堂２００に至る動線である。扉２７０は、通路２１０側および通路２４０側から施錠可能な引き戸である。

扉２８０は、通路２２０，２４０の接続部分に設けられ、上記開閉操作により、図２中一点鎖線で示す動線４６０を連通する開状態と、動線４６０を遮断する閉状態とに切り替わる。図２において、動線４６０は、通路２２０，２４０で構成され、居室１６０Ａ，１６０Ｂの各々から食堂２００に至る動線である。扉２８０は、通路２２０側および通路２４０側から施錠可能な引き戸である。

なお、動線４３０，４４０，４５０，４６０は、第１動線、第２動線、第３動線および第４動線の一例である。

［ユニット１００Ｂ］
以下、ユニット１００Ｂの各構成について詳細に説明する。

［通路３５０，３６０，３７０，３８０］
図１において、通路３５０乃至通路３８０は、基準面５１０を基準として、通路２１０乃至通路２４０と桁行方向Ｘにおいて対称な位置にそれぞれレイアウトされる。通路３５０乃至通路３８０は、第１通路乃至通路２４０の他の一例である。

［居室２９０Ａ，２９０Ｂ，３００Ａ，３００Ｂ］
居室２９０Ａ，２９０Ｂ，３００Ａ，３００Ｂの各々は、入居者用の個室である。以下、居室２９０Ａ，２９０Ｂ，３００Ａ，３００Ｂの入居者を入居者Ｅ，Ｆ，Ｇ，Ｈとも称する。居室２９０Ａ，２９０Ｂは、複数の第１居室の一例である。居室３００Ａ，３００Ｂは、複数の第２居室の一例である。居室２９０Ａ，２９０Ｂ，３００Ａ，３００Ｂは、基準面５１０を基準として、居室１５０Ａ，１５０Ｂ，１６０Ａ，１６０Ｂと桁行方向Ｘにおいて対称な位置にレイアウトされる。居室２９０Ａの出入口２９１Ａと、居室２９０Ｂの出入口２９１Ｂとは、通路３５０に面している。居室３００Ａの出入口３０１Ａと、居室３００Ｂの出入口３０１Ｂとは、通路３６０に面している。出入口２９１Ａ，２９１Ｂ，３０１Ａ，３０１Ｂの各々には引き戸が設けられている。

［便所３１０Ａ，３２０Ａ，洗面所３１０Ｂ，３２０Ｂ］
便所３１０Ａ，３２０Ａは、基準面５１０を基準として、便所１７０Ａ，１８０Ａと桁行方向Ｘにおいて対称な位置にそれぞれレイアウトされる。洗面所３１０Ｂ，３２０Ｂは、基準面５１０を基準として、洗面所１７０Ｂ，１８０Ｂと桁行方向Ｘにおいて対称な位置にそれぞれレイアウトされる。便所３１０Ａの出入口３１１Ａと、洗面所３１０Ｂの出入口３１１Ｂとは、通路３５０に面している。便所３２０Ａの出入口３２１Ａと、洗面所３２０Ｂの出入口３２１Ｂとは、通路３６０に面している。出入口３１１Ａ，３２１Ａには、便所３１０Ａ，３２０Ａの内部から施錠可能な引き戸がそれぞれ設けられる。

便所３１０Ａおよび洗面所３１０Ｂの各々は、第１共用部の他の一例であり、入居者Ｅ，Ｆにより共用される。便所３２０Ａおよび洗面所３２０Ｂの各々は、第２共用部の他の一例であり、入居者Ｇ，Ｈにより共用される。

［洗濯室３３０Ａ，脱衣室３３０Ｂ，浴室３３０Ｃ］
洗濯室３３０Ａ、脱衣室３３０Ｂおよび浴室３３０Ｃは、基準面５１０を基準として、洗濯室１９０Ａ、脱衣室１９０Ｂおよび浴室１９０Ｃと桁行方向Ｘにおいて対称な位置にそれぞれレイアウトされる。洗濯室３３０Ａの出入口３３１Ａと、脱衣室３３０Ｂの出入口３３１Ｂとは、通路３７０に面している。浴室３３０Ｃの出入口３３１Ｃは、脱衣室３３０Ｂに面している。洗濯室３３０Ａ、脱衣室３３０Ｂおよび浴室３３０Ｃの各々は、第３共用部の他の一例であり、入居者Ｅ乃至入居者Ｈにより共用される。

［食堂３４０］
食堂３４０は、第４共用部の他の一例であり、基準面５１０を基準として、食堂２００と対称な位置にレイアウトされる。食堂３４０は、入居者Ｅ乃至入居者Ｈにより共用される。

［扉３９０，４００，４１０，４２０］
扉３９０は、通路３５０，３７０の接続部分に設けられ、上記開閉操作により、図２中一点鎖線で示す動線４７０を連通する開状態と、動線４７０を遮断する閉状態とに切り替わる。図２において、動線４７０は、通路３５０，３７０で構成され、居室２９０Ａ，２９０Ｂの各々から洗濯室３３０Ａおよび脱衣室３３０Ｂの各々に至る動線である。扉３９０は、通路３５０側および通路３７０側から施錠可能な引き戸である。

扉４００は、通路３６０，３７０の接続部分に設けられ、上記開閉操作により、図３中一点鎖線で示す動線４８０を連通する開状態と、動線４８０を遮断する閉状態とに切り替わる。図３において、動線４８０は、通路３６０，３７０で構成され、居室３００Ａ，３００Ｂの各々から洗濯室３３０Ａおよび脱衣室３３０Ｂの各々に至る動線である。扉４００は、通路３６０側および通路３７０側から施錠可能な引き戸である。

扉４１０は、通路３５０，３８０の接続部分に設けられ、上記開閉操作により、図３中一点鎖線で示す動線４９０を連通する開状態と、動線４９０を遮断する閉状態とに切り替わる。図３において、動線４９０は、通路３５０，３８０で構成され、居室２９０Ａ，２９０Ｂの各々から食堂３４０に至る動線である。扉４１０は、通路３５０側および通路３８０側から施錠可能な引き戸である。

扉４２０は、通路３６０，３８０の接続部分に設けられ、上記開閉操作により、図２中一点鎖線で示す動線５００を連通する開状態と、動線５００を遮断する閉状態とに切り替わる。図２において、動線５００は、通路３６０，３８０からなり、居室３００Ａ，３００Ｂの各々から食堂３４０に至る動線である。扉４２０は、通路３６０側および通路３８０側から施錠可能な引き戸である。

なお、動線４７０，４８０，４９０，５００は、第１動線、第２動線、第３動線および第４動線の一例である。

［建物１００の用途および作用効果］
上記構成の建物１００によれば、扉２５０乃至扉２８０の状態にかかわらず、入居者Ａ，Ｂは、通路２１０を通って便所１７０Ａや洗面所１７０Ｂ（即ち、第１共用部）に自由にアクセスできる。入居者Ｃ，Ｄは、扉２５０乃至扉２８０の状態にかかわらず、通路２２０を通って便所１８０Ａや洗面所１８０Ｂ（即ち、第２共用部）に自由にアクセスできる。

また、建物１００によれば、扉２５０乃至扉２８０の状態を切り替えることで、入居者Ａ，Ｂの組みおよび入居者Ｃ，Ｄの組みは、組ごとで、洗濯室１９０Ａ、脱衣室１９０Ｂおよび浴室１９０Ｃ（即ち、第３共用部）および食堂２００（即ち、第４共用部）を利用できる。具体的には、入居者Ａ，Ｂが通路２１０，２３０を通って洗濯室１９０Ａ、脱衣室１９０Ｂおよび浴室１９０Ｃを利用する際、世話人等により、扉２５０が開状態にされ、扉２６０および扉２７０の各々が閉状態にされる。この時、扉２８０が開状態にされることで、入居者Ｃ，Ｄは、通路２２０を通って食堂２００を利用できる。これにより、入居者Ａ，Ｂの組みと、入居者Ｃ，Ｄの組みとが互いに遭遇することが抑制される。

同様に、入居者Ｃ，Ｄが通路２２０，２３０を通って洗濯室１９０Ａ、脱衣室１９０Ｂおよび浴室１９０Ｃを利用する際、世話人等により、扉２６０が開状態にされ、扉２５０および扉２８０が閉状態にされる。この時、扉２７０が開状態にされることで、入居者Ａ，Ｂは、通路２１０，２４０を通って食堂２００を利用できる。これにより、入居者Ｃ，Ｄの組みと、入居者Ａ，Ｂの組みとが互いに遭遇することが抑制される。

一般に、発達障がい者向けグループホームには、ある入居者は、他の入居者と相性が良くなく、他の入居者と建物１００内で遭遇することでパニック等の行動障害を起こすことも考えられる。しかし、建物１００によれば、入居者Ａ，Ｂは、通路２１０を通って便所１７０Ａや洗面所１７０Ｂを利用し、入居者Ｃ，Ｄは、通路２２０を通って便所１８０Ａや洗面所１８０Ｂを利用する。また、入居者Ａ，Ｂの組みおよび入居者Ｃ，Ｄの組みは、洗濯室１９０Ａ、脱衣室１９０Ｂおよび浴室１９０Ｃと、食堂２００とを、組ごとで異なる時間帯に利用できる。よって、建物１００によれば、発達障がい者向けグループホームにおける課題を解決できる。

建物１００によれば、入居者Ａ，Ｂが居室１５０Ａ，１５０Ｂおよび玄関１２０Ａの間を通路２１０，２４０を通って行き来する際、世話人等が扉２７０を開状態にし且つ扉２８０を閉状態にすることで、入居者Ａ，Ｂと、入居者Ｃ，Ｄとが互いに遭遇することが抑制される。同様に、入居者Ｃ，Ｄが、居室１６０Ａ，１６０Ｂのおよび玄関１２０Ａの間を通路２２０，２４０を通って行き来する際、入居者Ａ，Ｂと遭遇することも抑制される。これによっても、発達障がい者向けグループホームにおける上記課題を解決できる。

建物１００によれば、世話人室１３０の出入口１３１が通路２４０に面しているため、居室１５０Ａ，１５０Ｂにも、居室１６０Ａ，１６０Ｂにもアクセスし易い。

建物１００によれば、通路２１０乃至上記通路２４０は、回廊をなしている。居室１５０Ａ，１５０Ｂ、居室１６０Ａ，１６０Ｂ、洗濯室１９０Ａ、脱衣室１９０Ｂ、浴室１９０Ｃおよび食堂２００は、上記回廊の外側にレイアウトされる。便所１７０Ａや洗面所１７０Ｂおよび便所１８０Ａや洗面所１８０Ｂは、上記回廊の内側に互いに隣り合うようにレイアウトされる。これにより、建物１００の敷地を効率的に利用できる。

建物１００によれば、入居者Ａ，Ｂは、第１共用部である便所１７０Ａや洗面所１７０Ｂに通路２１０を通って自由にアクセスでき、入居者Ｃ，Ｄは、第２共用部である便所１８０Ａや洗面所１８０Ｂに通路２２０を通って自由にアクセスできる。また、便所１７０Ａや洗面所１７０Ｂが居室１５０Ａ，１５０Ｂの外部にあり、便所１８０Ａや洗面所１８０Ｂが居室１６０Ａ，１６０Ｂの外部にあるため、世話人等は、便所や洗面所を管理し易い。また、洗濯室１９０Ａ、脱衣室１９０Ｂおよび浴室１９０Ｃと、食堂２００とを、入居者Ａ，Ｂの組みと、入居者Ｃ，Ｄの組みとが組ごとで異なる時間帯に利用できる。そのため、各入居者は同一の建物１００内で生活を送りやすい。

なお、上記作用効果は、ユニット１００Ｂについても同様である。

また、建物１００が、ユニット１００Ａ，１００Ｂを備えるため、入居者数を増やすことができる。また、ユニット１００Ａ，１００Ｂは互いに対称であるため、ユニット１００Ａ，１００Ｂの間で部材を共通化できる。

また、ユニット１００Ａ，１００Ｂは、世話人室１３０、キッチン１４０および食堂２００，３４０で分け隔てられており、玄関１２０Ａおよびホール１２０Ｂでのみ相互に行き来可能に繋がっている。この構成によれば、ユニット１００Ａ，１００Ｂの一方の入居者は、他方の入居者と、建物１００において玄関１２０Ａおよびホール１２０Ｂ以外で場所で遭遇することが抑制される。

［変形例］
実施形態では、建物１００は、発達障がい者向けグループホームであった。しかし、これに限らず、建物１００は、老人向け等、他の種類のグループホームであってもよいし、病棟であってもよい。

実施形態では、建物１００は、平屋であった。しかし、これに限らず、建物１００は、階層構造を有していてもよい。この場合、少なくとも一階層がユニット１００Ａまたはユニット１００Ｂを備えていればよい。他にも、少なくとも一階層にユニット１００Ａを備え、他の一階層にユニット１００Ｂを備えていてもよい。

建物１００には、各扉として、引き戸に代えて、開き戸や折り畳み式の扉、ロールカーテンのように巻き取り可能なものなどが設けられていてもよいし、複数種類の扉が混在していてもよい。すなわち、各扉が動線を遮断するとは、各通路を完全に閉じなくてもよく、通路にいる入居者が、通常の歩行によって、閉じた状態の扉の向こう側へ行けない程度であって、閉じた状態の扉の向こう側にいる入居者と目が合わない程度に通路を閉じていればよい。

１００…建物
１２０Ａ…玄関
１３０…世話人室
１００Ａ，１００Ｂ…ユニット
２１０，２２０，２３０，２４０，３５０，３６０，３７０，３８０…通路
１５０Ａ，１５０Ｂ，１６０Ａ，１６０Ｂ，２９０Ａ，２９０Ｂ，３００Ａ，３００Ｂ…居室
１７０Ａ，１８０Ａ，３１０Ａ，３２０Ａ…便所
１７０Ｂ，１８０Ｂ，３１０Ｂ，３２０Ｂ…洗面所
１９０Ａ，３３０Ａ…洗濯室
１９０Ｂ，３３０Ｂ…脱衣室
１９０Ｃ，３３０Ｃ…浴室
２００，３４０…食堂
２５０，２６０，２７０，２８０，３９０，４００，４１０，４２０…扉

Claims

複数の第１居室と、
第１共用部と、
上記複数の第１居室および上記第１共用部の各々の出入り口が面する第１通路と、
複数の第２居室と、
第２共用部と、
上記複数の第２居室および上記第２共用部の各々の出入り口が面する第２通路と、
第３共用部と、
上記第１通路および上記第２通路と繋がり、上記第３共用部の出入口が面する第３通路と、
第４共用部と、
上記第３通路から離れた位置で上記第１通路および上記第２通路と繋がり、上記第４共用部の出入口が面する第４通路と、
上記第１通路および上記第３通路の少なくとも一方に設けられ、上記複数の第１居室から上記第３共用部に至る第１動線を連通する開状態と、上記第１動線を遮断する閉状態とに切り替わる第１扉と、
上記第２通路および上記第３通路の少なくとも一方に設けられ、上記複数の第２居室から上記第３共用部に至る第２動線を連通する開状態と、上記第２動線を遮断する閉状態とに切り替わる第２扉と、
上記第１通路および上記第４通路の少なくとも一方に設けられ、上記複数の第１居室から上記第４共用部に至る第３動線を連通する開状態と、上記第３動線を遮断する閉状態とに切り替わる第３扉と、
上記第２通路および上記第４通路の少なくとも一方に設けられ、上記複数の第２居室から上記第４共用部に至る第４動線を連通する開状態と、上記第４動線を遮断する閉状態とに切り替わる第４扉と、を備える建物。
上記第４通路と繋がる玄関を備える、請求項１に記載の建物。
上記第４通路に面する出入口を有する世話人室を備える、請求項２に記載の建物。
上記第１通路乃至上記第４通路は回廊をなしており、
上記複数の第１居室、上記複数の第２居室、上記第３共用部および上記第４共用部は、上記回廊の外側にレイアウトされ、
上記第１共用部および上記第２共用部は、上記回廊の内側に互いに隣り合うようにレイアウトされる、請求項１から３のいずれかに記載の建物。
上記第１共用部および上記第２共用部の各々は、便所および洗面所の少なくとも一方であり、
上記第３共用部は、洗濯室および脱衣室の少なくとも一方であり、
上記第４共用部は、食堂である、請求項１から４のいずれかに記載の建物。
玄関と、
上記玄関を基準として互いに異なる方向にレイアウトされる複数のユニットと、を備え、
上記ユニットの各々は、
複数の第１居室と、
第１共用部と、
上記複数の第１居室および上記第１共用部の各々の出入り口が面する第１通路と、
複数の第２居室と、
第２共用部と、
上記複数の第２居室および上記第２共用部の各々の出入り口が面する第２通路と、
第３共用部と、
上記第１通路および上記第２通路と繋がり、上記第３共用部の出入口が面する第３通路と、
第４共用部と、
上記第３通路から離れた位置で上記第１通路および上記第２通路と繋がり、上記第４共用部の出入口が面する第４通路と、
上記第１通路および上記第３通路の少なくとも一方に設けられ、上記複数の第１居室から上記第３共用部に至る第１動線を連通する開状態と、上記第１動線を遮断する閉状態とに切り替わる第１扉と、
上記第２通路および上記第３通路の少なくとも一方に設けられ、上記複数の第２居室から上記第３共用部に至る第２動線を連通する開状態と、上記第２動線を遮断する閉状態とに切り替わる第２扉と、
上記第１通路および上記第４通路の少なくとも一方に設けられ、上記複数の第１居室から上記第４共用部に至る第３動線を連通する開状態と、上記第３動線を遮断する閉状態とに切り替わる第３扉と、
上記第２通路および上記第４通路の少なくとも一方に設けられ、上記複数の第２居室から上記第４共用部に至る第４動線を連通する開状態と、上記第４動線を遮断する閉状態とに切り替わる第４扉と、を備える建物。