JP7693358B2 - 集合住宅インターホンシステム - Google Patents

Description

本発明は集合住宅インターホンシステムに関し、特に住戸に異常が発生したら管理人等の外部に通報する機能を備えた集合住宅インターホンシステムに関する。

従来より住戸に設置したセンサが異常発生を検知したら、外部に通報する機能を備えたインターホンシステムがある。例えば、特許文献１では火災センサやガス漏れセンサを居室親機に接続して、異常発生を検知したら自住戸の居室親機で警報を発するのに加えて、居住者の携帯端末にも通知することで携帯端末の使い勝手を向上させた構成が開示されている。
また集合住宅インターホンシステムにおいては、住戸内で異常を検知したら、居室親機で発報動作させると同時に、管理親機を発報動作させて管理人にも通知した（例えば、特許文献２参照）。

特開２０１２－１６０８０１号公報 特開２０１０－５６８９５号公報

しかしながら、外部に異常発生を通知する上記従来のシステムは、複数種類のセンサが設置されている場合、異常発生の通知を受けた携帯端末、或いは管理親機からは異常発生を通知する動作が成されるだけで、具体的な異常内容は把握できなかった。具体的な異常内容を把握するには通話して確認する必要があった。

そこで、本発明はこのような問題点に鑑み、携帯端末或いは管理親機でも、住戸内で発生した異常の内容を発報元に聞かなくても把握が可能な集合住宅インターホンシステムを提供することを目的としている。

上記課題を解決する為に、請求項１の発明は、来訪者が居住者を呼び出して通話するためにエントランスに設置された集合玄関機と、集合玄関機からの呼び出しに応答するために集合住宅の個々の住戸に設置された居室親機と、居住者と通話するために管理人室に設置された管理親機とを有し、居室親機には住戸内で発生した異常を検知するセンサが接続されており、センサが異常発生を検知したら、センサが接続されている居室親機に加えて、当該居室親機に関連付けられている携帯端末及び管理親機に異常発生が通知されて、居室親機、携帯端末、そして管理親機において警報発報する集合住宅インターホンシステムであって、居室親機が通知する異常発生情報には、住戸情報及び検知した異常の種別情報を含む詳細情報を具備する一方、携帯端末及び管理親機は、各種情報を表示する表示部を有し、異常発生情報を受信した携帯端末及び管理親機は、詳細情報を表示可能であり、管理親機は複数設置されると共に、個々の管理親機は他の管理親機の警報発報を停止する停止制御部を有し、更に管理親機は、居室親機から異常発生の通知を受けて一斉に警報発報を実施するが、任意の管理親機が発報停止操作されたら、停止操作された管理親機から他の管理親機に停止信号が送信され、自身の警報発報に加えて他の管理親機の警報発報も停止することを特徴とする。
この構成によれば、異常発生の通知を受けた携帯端末及び管理親機は、住戸情報及び検知した異常の種別情報等の警報詳細情報を表示できる。例えば発生場所情報及び火災を検知したのかガス漏れを検知したのかの種別情報を知ることが可能なため、送信元に通話して確認しなくても管理人が必要とする情報を得ることができ、対処し易い。
加えて、管理親機が複数あっても、１台の停止操作で全ての管理親機の警報発報を停止でき利便性が良い。

請求項２の発明は、請求項１に記載の構成において、管理親機に関連付けられている携帯端末を具備し、異常発生の通知を受けた管理親機は、自身に関連付けられている携帯端末に異常発生の通知を実施し、当該携帯端末も、異常発生の通知を受けて警報発報すると共に、詳細情報の表示が可能であることを特徴とする。
この構成によれば、異常発生の通知は管理人が携行する携帯端末にも行われ、住戸情報及び警報の種別を表示できるため、管理人は管理親機を見なくても例えば発生住戸と火災等の種別を認識できる。よって、管理人室に戻らなくても速やかな対処が可能となる。

本発明によれば、異常発生の通知を受けた携帯端末及び管理親機は、住戸情報及び検知した異常の種別情報等の警報詳細情報を表示できる。例えば発生場所情報及び火災を検知したのかガス漏れを検知したのかの種別情報を知ることが可能なため、送信元に通話して確認しなくても管理人が必要とする情報を得ることができ、対処し易い。

本発明に係る集合住宅インターホンシステムの一例を示す構成図である。 管理親機の機能ブロック図である。 通信管理装置のブロック図である。 異常発生の通知を受けた管理親機の表示説明図であり、（ａ）は最初の表示、（ｂ）は警報発報を停止した後の表示を示している。 異常発生の通知を受けた携帯端末の表示説明図であり、（ａ）は最初の表示、（ｂ）はバナーをタップした後の表示を示している。

以下、本発明を具体化した実施の形態を、図面を参照して詳細に説明する。図１は本発明に係る集合住宅インターホンシステムの一例を示す構成図である。集合住宅インターホンシステムは、集合住宅のエントランスに設置されて来訪者が居住者を呼び出すための集合玄関機１、個々の住戸に設置されて集合玄関機１からの呼び出しに応答するための居室親機２、個々の住戸玄関に設置されて居住者を呼び出すための玄関子機３、管理人室に設置されて来訪者や居住者と通話するための管理親機４、居住者或いは管理人が携行する携帯端末５、異常発生を携帯端末５に通知するためのアプリケーションソフトウェア（以下、端に「アプリ」と称する。）を具備して通信を管理する通信管理装置６等を備えている。また、９は火災センサ等の異常発生を検知するセンサであり、各住戸に設置されて居室親機２に接続されている。

尚、Ｍ１は集合住宅のエントランス、Ｍ２は管理人室、Ｍ３は住戸を示している。また図１では、センサ９を各住戸に１つとしているが、説明の都合上１つとしているだけで、センサ９には火災センサをはじめ、ガスセンサ、居住者に異常を検知する生活異変センサ等種々あり、センサの数は１つとは限らない。

また、８はＨＵＢであり、各機器は通信線Ｌ１を介してＬＡＮ接続され、機器間の通信はＩＰ(Internet Protocol)より実施される。そして、居室親機２、管理親機４は個々の住戸或いは管理人室に少なくとも１台設置すれば良いが、ここでは双方とも２台設置した構成を示している。
更に、集合玄関機１及び居室親機２はＧＷ（Gateway）アダプタ７を介して汎用ネットワークＮに接続され、汎用ネットワークＮを介して携帯端末５と通信を可能としている。

集合玄関機１は、来訪者を撮像するためのカメラ１１、呼び出す住戸を選択或いは入力する操作部１２、呼出先等を表示する表示部１３、通話するためのマイク１４及びスピーカ１５、呼出ボタン１６等を備えている。操作部１２はタッチパネルで構成され、表示部１３と一体となっている。

居室親機２は、呼び出しに応答するための通話ボタン２１、通話するためのマイク及びスピーカを備えた通話部（図示せず）、カメラ１１の撮像映像及び各種情報を表示するＬＣＤから成るモニタ２３、モニタ２３と一体に形成されたタッチパネルから成り各種操作を実施する操作部２４等を備えている。
玄関子機３は、来訪者を撮像するための子機カメラ３１、呼出ボタン３２、通話するためのマイク３３及びスピーカ３４等を備えている。

図２は管理親機４のブロック図を示している。図２に示すように管理親機４は、カメラ１１の撮像映像を表示すると共に各種情報を表示するＬＣＤから成るモニタ４１、モニタ４１と一体に形成されたタッチパネルから成る操作部４２、他の管理親機４の情報が登録された管理親機情報記憶部４３、通話するためのハンドセット４４、警報音の鳴動や拡声音声を報音するスピーカ４５、管理親機４を制御する管理親機ＣＰＵ４７、通信線Ｌ１を介して居室親機２及び携帯端末５等と通信する管理親機通信ＩＦ４８等を備えている。

携帯端末５は、居住者が携行する居住者端末５ａと、管理人が携行する管理人端末５ｂとを備え、各種情報を表示する表示部５１を有し、例えばスマートフォンを適用できる。居室親機２及び管理親機４は、共に複数の携帯端末５を関連付けでき、関連付けられた携帯端末５に対して居室親機２から、或いは管理親機４から一斉に情報を送信可能となっている。

この一斉送信は通信管理装置６が具備しているアプリを使用して実施される。
具体的に、まず携帯端末５に、汎用ネットワークＮを介して通信管理装置６から居室親機２或いは管理親機４と通信を実施するためのアプリをダウンロードする。その際、通信管理装置６に対して、携帯端末５から操作者である居住者の居室親機２のＩＤ情報、或いは管理親機４のＩＤ情報が送信され、アプリに関連付けて登録される。こうして、携帯端末５の居室親機２或いは管理親機４への携帯端末５の関連付けが行われる。

携帯端末５がインストールするアプリは、居室親機２と居住者端末５ａとの間で通信するためのアプリ、或いは管理親機４と管理人端末５ｂとの間で通信するためのアプリであり、ＶｏＩＰ技術を用いて通信を可能とするアプリである。携帯端末５は、ＶｏＩＰ技術を用いることで、電話番号に依らない通信で居室親機２或いは管理親機４との通信が実施される。

図３は通信管理装置６のブロック図を示している。通信管理装置６は、登録された携帯端末５毎のアプリを記憶するアプリ情報記憶部６１、通信管理装置６を制御する通信管理装置ＣＰＵ６２、通信管理装置通信ＩＦ６３等を備えている。アプリ情報記憶部６１には、携帯端末５毎のアプリが、居室親機ＩＤ或いは管理親機ＩＤに関連付けて登録されている。
通信管理装置６は、居室親機２から異常発生の通知を受けたら、送信元の居室親機２に関連付けられたアプリを起動する。このアプリの起動により、ＧＷアダプタ７、汎用ネットワークＮを介して、関連付けられている居住者端末５ａに異常発生情報が送信される。

上記の如く構成された集合住宅インターホンシステムは、以下のように動作する。但し、ここではセンサ９の検知動作に伴う警報発報を中心に説明し、インターホンの基本動作である来訪者による呼び出し、それに伴う居住者の応答、カメラ１１が撮像した来訪者映像の表示等の動作説明は従来と同様であるため説明を省略する。
センサ９が異常発生を検知すると、居室親機２は警報発報動作を開始し、警報音を鳴動し、モニタ２３に非常警報発生を示す表示が成される。またモニタ２３には、同時に警報音停止ボタン（図示せず）が表示され、このボタンが操作されると警報発報は停止する。尚、モニタ２３に表示される非常警報は、具合的な内容が表示され、例えば火災センサが感知動作したら、火災の発生を示す表示が成される。

また非常発報動作を開始した居室親機２は、管理親機４及び自住戸に関連付けされている携帯端末５（居住者端末５ａ）に異常発生を通知する。まず、異常発生の通知を受た管理親機４の動作から説明する。
異常発生の通知を受けて、管理親機４は自身が警報発報動作する。また、自身に関連付けられている管理人端末５ｂに対して異常発生の通知を行う。
図４は異常発生の通知を受けた管理親機４の表示説明図であり、（ａ）は最初の表示、（ｂ）は警報発報を停止した後の表示を示している。図４に示すように、異常発生の通知を受けた管理親機４は、管理親機ＣＰＵ４７の制御により発報動作すると共に、モニタ４１に発生場所情報及び異常の種別情報を表示する。ここでは、５０１号住居の火災センサが感知動作したことが通知された状態を示している。
また、Ｂ１は警報音停止ボタンであり、タップすると警報発報が停止する。停止後は発報元呼出ボタンＢ２が表示され、タップすると発報元住戸の居室親機２の呼び出しが行われる。

一方、管理人端末５ｂに対する異常発生の通知は通信管理装置６を介して実施され、管理親機４が異常発生の通知を受けると、管理親機４から通信管理装置６に異常発生の通知が実施される。管理親機４から異常発生の通知を受けた通信管理装置６は、受信した信号に含まれる管理親機ＩＤ情報から、管理人室に関連付けられているアプリをアプリ情報記憶部６１から読み取り、読み取ったアプリによる通知が成される。この通知がＧＷアダプタ７、汎用ネットワークＮを介して管理人端末５ｂに送信され、受信した管理人端末５ｂでは表示部５１にバナーが表示されて警報発報動作して警報音が鳴動する。
尚、管理人端末５ｂが複数ある場合は一斉に通知がなされ、一斉に警報発報操作する。

図５は、こうして異常発生の通知を受けた管理人端末５ｂの表示説明図であり、（ａ）は最初の表示、（ｂ）はバナーをタップした後の表示を示している。
図５（ａ）に示すように、表示部５１には最初に「非常警報が発生しました」のテキストがバナーＢ３として表示される。このバナーＢ３がタップされると受信したアプリが起動して、図５（ｂ）に示すようの異常発生の詳細が表示される。ここでは、５０１号室の火災センサが動作したことを表示している。
また、バナーＢ３のタップを受けて、管理人端末５ｂの警報発報は停止する。但し、警報発報が停止するのはバナーＢ３がタップされた機器のみであり、管理人端末５ｂが複数ある場合は、個々に停止操作（バナーのタップ）しない限り、全ての管理人端末５ｂの警報発報は停止しない。

そして、居室親機２から居住者端末５ａに対して行われる異常発生の通知も、通信管理装置６を介して行われる。管理人端末５ｂの場合と同様に、居室親機２から異常発生の通知を受けた通信管理装置６は、信号に含まれる居室親機ＩＤ情報から、居室親機２に関連付けられているアプリをアプリ情報記憶部６１から読み取り、読み取ったアプリによる通知が成される。この通知がＧＷアダプタ７、汎用ネットワークＮを介して居住者端末５ａに送信され、受信した居住者端末５ａの表示部５１にバナーが表示されて警報音が鳴動する。
このバナーをタップすれば、警報発報が停止して場所情報と異常の種別情報が表示部５１に表示される。但し、居住者が携行する携帯端末５であるため、発生場所は「自宅」として表示される（図示せず）。

このように、異常発生の通知を受けた携帯端末５及び管理親機４は、住戸情報及び検知した異常の種別情報等の警報詳細情報を表示するため、送信元に通話して確認しなくても管理人が必要とする情報を得ることができ、対処し易い。
また、異常発生の通知は管理人が携行する携帯端末５である管理人端末５ｂにも行われ、住戸情報及び警報の種別を表示できるため、管理人は管理親機４を見なくても例えば発生住戸と火災等の種別を認識できる。よって、管理人室に戻らなくても速やかな対処が可能となる。
更に、携帯端末５での異常発生通知の表示は、最初に異常発生を通知するバナーＢ３が表示れさるが、このバナーＢ３をタップする簡単な操作で具体的な警報内容が表示され且つ警報発報が停止する。よって、管理親機４で確認しなくても簡易な操作で警報の詳細を把握できるし、別途警報発報の停止操作が必要無い。
また、居室親機２或いは管理親機４に複数の携帯端末５が関連付けられている場合、即ち家族が個々に携帯端末を持っている場合、或いは個々の管理人が携帯端末を持っている場合、同時に異常発生の情報を受信して一斉に警報発報するが、停止操作した機器のみ発報を停止する。よって、誰かの停止操作で全ての携帯端末５の警報発報が停止するようなことが無いため、携帯端末５を携行する個々の家族或いは管理人は異常の発生を確実に認識できる。

尚、上記実施形態では、携帯端末５の警報発報停止操作は、個別に操作しなければならない旨を説明したが、複数（図１では２台）ある管理親機４は、個々に管理親機情報記憶部４３に他の管理親機４が登録されており、何れか１台が警報音停止ボタンＢ１が操作されたら、この登録情報を基に他の管理親機４に対して発報停止信号が送信され、全ての管理親機の警報発報は一斉に停止するよう構成されている。そのため、管理親機４が複数あっても、１台の停止操作で全ての管理親機の警報発報を停止でき利便性が良い。そしてこの構成は、住戸毎に２台設置されている居室親機２にも容易に適用でき、同様に警報発報を同時に停止させても良い。
また、集合住宅インターホンシステムをＩＰ通信により機器間の通信を実施する構成としているが、従来のように機器間の通信を制御する制御機を設けて、２線式の伝送線で機器間を接続した構成に対しても本発明の技術は適用できるものである。
更に、電話番号に依らない通信で通報しているが、電話番号を使用してメール送信しても良い。
また、通信管理装置６に替えて汎用ネットワークＮ上にサーバを配置して、そのサーバに専用のアプリを使用した通信を実施させても良い。

１・・集合玄関機、２・・居室親機、３・・玄関子機、４・・管理親機、５・・携帯端末、５ａ・・居住者端末、５ｂ・管理人端末、５１・・表示部、６・・通信管理装置、９・・センサ、４１・・モニタ（表示部）、４２・・操作部、４３・・管理室親機情報記憶部、４７・管理親機ＣＰＵ（停止制御部）、Ｂ１・・警報音停止ボタン、Ｂ３・・バナー。

Claims (2)

1. 来訪者が居住者を呼び出して通話するためにエントランスに設置された集合玄関機と、前記集合玄関機からの呼び出しに応答するために集合住宅の個々の住戸に設置された居室親機と、居住者と通話するために管理人室に設置された管理親機とを有し、前記居室親機には住戸内で発生した異常を検知するセンサが接続されており、前記センサが異常発生を検知したら、前記センサが接続されている前記居室親機に加えて、当該居室親機に関連付けられている携帯端末及び前記管理親機に異常発生が通知されて、前記居室親機、前記携帯端末、そして前記管理親機において警報発報する集合住宅インターホンシステムであって、
   前記居室親機が通知する異常発生情報には、住戸情報及び検知した異常の種別情報を含む詳細情報を具備する一方、前記携帯端末及び前記管理親機は、各種情報を表示する表示部を有し、
   前記異常発生情報を受信した前記携帯端末及び前記管理親機は、前記詳細情報を表示可能であり、
   前記管理親機は複数設置されると共に、個々の管理親機は他の管理親機の警報発報を停止する停止制御部を有し、
   更に前記管理親機は、前記居室親機から異常発生の通知を受けて一斉に警報発報を実施するが、任意の前記管理親機が発報停止操作されたら、停止操作された前記管理親機から他の前記管理親機に停止信号が送信され、自身の警報発報に加えて他の前記管理親機の警報発報も停止することを特徴とする集合住宅インターホンシステム。
2. 前記管理親機に関連付けられている携帯端末を具備し、
   前記異常発生の通知を受けた前記管理親機は、自身に関連付けられている前記携帯端末に前記異常発生の通知を実施し、
   当該携帯端末も、異常発生の通知を受けて警報発報すると共に、前記詳細情報の表示が可能であることを特徴とする請求項１記載の集合住宅インターホンシステム。

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