大分県の不動産売却価格の最新相場情報
会社選びで査定額が数百万円変わることも!
土地の直近一年の売却価格相場
平均売却額 | 取引件数 | 平均土地面積 | 平均坪単価 |
---|---|---|---|
2,010万円 | 789件 | 458m2 | 13万円 |
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相場や成約事例のデータは、国土交通省の不動産取引価格情報(外部サイト)をもとに表示しています。
データ更新日:2025年6月27日
大分県の土地の最新相場情報
大分県の土地の面積×エリア別の売却価格相場
0〜100m2 | 100〜150m2 | 150〜200m2 | 200〜250m2 | 250m2〜 | |
---|---|---|---|---|---|
大分市 | 374万円 | 834万円 | 1,324万円 | 1,358万円 | 4,220万円 |
別府市 | 326万円 | 669万円 | 960万円 | 1,270万円 | 3,187万円 |
中津市 | 150万円 | 206万円 | 231万円 | 414万円 | 1,608万円 |
日田市 | 311万円 | 440万円 | 530万円 | 809万円 | 1,562万円 |
佐伯市 | 119万円 | 230万円 | 313万円 | 404万円 | 950万円 |
臼杵市 | 196万円 | 247万円 | 304万円 | 451万円 | 1,112万円 |
津久見市 | 126万円 | 220万円 | 287万円 | 524万円 | 1,216万円 |
竹田市 | 128万円 | 129万円 | 135万円 | 245万円 | 271万円 |
豊後高田市 | 24万円 | 73万円 | 182万円 | 293万円 | 409万円 |
杵築市 | - | 81万円 | 145万円 | 472万円 | 530万円 |
宇佐市 | 92万円 | 137万円 | 152万円 | 395万円 | 1,119万円 |
豊後大野市 | - | - | 260万円 | 324万円 | 1,988万円 |
由布市 | - | 105万円 | 487万円 | 851万円 | 1,517万円 |
国東市 | 26万円 | 113万円 | 120万円 | 296万円 | 328万円 |
東国東郡姫島村 | - | - | - | - | 100万円 |
速見郡日出町 | - | 263万円 | 541万円 | 594万円 | 1,708万円 |
玖珠郡九重町 | 10万円 | 10万円 | 53万円 | 75万円 | 90万円 |
玖珠郡玖珠町 | 90万円 | 176万円 | 200万円 | 256万円 | 1,308万円 |
大分県の土地の6ヶ月ごとの売却相場比較
大分県では相場が上昇傾向ですが、取引件数は減少しています。土地の競合が少ない今がおすすめです!
- 坪単価
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2023年7月 〜 2023年12月13万円2024年1月 〜 2024年6月14万円半年間で1万円増
- 取引件数
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2023年7月 〜 2023年12月407件2024年1月 〜 2024年6月382件半年間で25件減
- 各期の取引価格情報のデータ数は今後も変わる可能性があります。特に最新の期は翌期以降大きく変わる可能性があります。
大分県の土地の売却価格相場の推移
大分県で不動産を売却する時の費用は?
大分県の土地の平均売却額【2,010万円】の場合にかかる費用の例※1
費用名 | 支払い時期 | 金額の目安 |
---|---|---|
仲介手数料 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ | 72.9万円 |
印紙税 | 売買契約書の作成時 | 1万円 |
登記・抵当権抹消費用 | 移転登記時 | 1.1万円 |
合計 | 75万円 |
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1
上記の他に、利益が出た場合は譲渡所得税が発生します。最終的にかかる費用は不動産会社にご確認ください。
また、他手数料などが発生する場合があります。各金融機関にてご確認ください。
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それぞれ以下の計算式で算出しております。
仲介手数料金…「売却額×3%+60,000円」×消費税10%
印紙税…租税特別措置法に基づき、軽減税率を適用。
登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
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大分県で不動産売却にどれくらい手間がかかる?
初めてで不安な方
- 家を売りたいけど、何から始めれば良いかわからない
- やることが多くて大変そう
- 高く売りたいけど、売り時がわからない
- 不動産を売却するときの流れがわからない
そのお悩み、
すべて不動産会社にご相談できます!
売却の流れ
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売却したい不動産の情報を選択
売却したい不動産の物件種別・所在地を選択して、査定依頼スタート!
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不動産の詳細情報と連絡先を入力
査定に必要な情報を入力してください。
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不動産会社を選択
売却したい不動産の情報をもとに最適な不動産会社を表示します。
お好みの不動産会社を選択して査定を依頼してください。査定価格の違いや、売却活動の内容、担当者との相性などを比較検討しましょう。物件を売却する時は、より多くの査定価格を比較して適正価格を知ることが大切です!
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査定依頼を送信し、不動産会社から連絡を受け取る
同意事項に同意して送信すると不動産会社から連絡が届きます。
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不動産会社を比較
不動産会社ごとに査定金額が違ったり、売却活動の方法が変わります。
担当者との相性なども比較検討して売却を依頼する不動産会社を決定しましょう。 -
媒介契約を締結
1社とだけ契約する「専属専任媒介契約」と、複数の会社と契約する「一般媒介契約」があります。
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売却活動の開始
担当する不動産会社が決まったら、売却活動が始まります。不動産のサイトに広告を掲載したり、物件チラシを配ったりする会社もあります。居住用物件であれば、購入希望者が見学(内見)に来るので家を掃除してお迎えします。
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売買契約を締結
購入者が決まったら売買契約を締結します。物件の代金を受け取ったら売却完了です。
自身のローンの残りがある場合はここで精算します。
大分県でおすすめの不動産会社
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Y.コーポレーション株式会社 別府店
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- 営業時間
- 10:00-19:00
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- 定休日
- なし
- 所在地
- 大分県別府市田の湯町3-7 アライアンスタワーZ 1F&2F
- 交通
- 別府駅 徒歩6分
この会社の詳細を見る -
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大京穴吹不動産大分営業所(電話受付:本社インフォメーションデスク)
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- 営業時間
- 10:00-18:30
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- 定休日
- 火曜日、水曜日
- 所在地
- 大分県大分市中央町2丁目9-24 三井生命大分ビル
- 交通
- 大分駅 徒歩9分
全国展開の大京穴吹不動産は、お客さまの最適な住まい選びをトータルサポート! “もしも”のための設備保証や2 4時間駆けつけ等、各種サービスで安心のお取引をバックアップいたします。お気軽にお問合せ下さい。この会社の詳細を見る -
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有限会社 クリオ地研
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- 営業時間
- 09:00-18:00
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- 定休日
- 日曜日・祝日(2月・3月は営業)
- 所在地
- 大分県大分市下郡北3丁目25-29
- 交通
- 大分駅から2890m
大分市の中古マンション・土地・戸建などの不動産売買情報から賃貸マンション・貸家・店舗・事務所などの不動産賃貸情報をお届けいたします。この会社の詳細を見る -
不動産を高く売るためのコツ
不動産会社によって提示される査定価格が異なる場合があります。
査定価格は不動産を売却する際に重要な指標であり、売却価格に大きな影響を与えます。不動産会社によって知識や経験、 市況の読み方に違いがあるため、同じ物件でも査定価格に数百万円もの差が生じることがあります。そのため、不動産会社を選ぶ際には慎重に検討する必要があります。
不動産会社には得意とする分野があります。
不動産会社にはそれぞれの特長や強みがあります。例えば一戸建てやマンション、商業物件、土地など、 特定の不動産分野に特化している場合もあります。そのため、自分が売却する物件に適した不動産会社を選ぶことが大切です。
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売却 大分県に関する質問
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新築マンションを検討し始めました。 武蔵小杉と曳舟で比較しています。 どちらの街の雰囲気もなんとなく知っています。 金額、広さは同じくらい、どちらも駅徒歩...
解決済み
- 質問日:
- 2025/05/06
- 更新日:
- 2025/05/18
- 回答数:
- 6
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- 135
-
富山県高岡市に家を建てました。 去年から住み始めています。 一条工務店のアイスマートで4LDKです。 家の完成度や家から見える景色などには満足しています。...
解決済み
- 質問日:
- 2025/03/28
- 更新日:
- 2025/04/03
- 回答数:
- 5
- 閲覧数:
- 138
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相続で取得した不動産の確定申告についての質問です。(確定申告未経験) 父が亡くなり遺言書もなかった為、遺産分割書を作成しました。不動産を取得した為確定申告...
解決済み
- 質問日:
- 2024/12/24
- 更新日:
- 2024/12/27
- 回答数:
- 4
- 閲覧数:
- 72
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株投資をやりはじめて日が浅い者です。 株投資を始めると、いかに企業などの分析、未来の成長の予想、また思惑にて株価が上がってしまうなど、いろいろ勉強になり...
解決済み
- 質問日:
- 2024/08/10
- 更新日:
- 2024/08/31
- 回答数:
- 7
- 閲覧数:
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大分県住みです。大分県で戸建てを売却した経験がある方または、不動産に詳しい方に質問です。戸建てを売る際どのサイトの一括査定がおすすめですか? また大分で優...
投票受付中
- 質問日:
- 2024/04/01
- 更新日:
- 2024/04/08
- 回答数:
- 1
- 閲覧数:
- 42
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- 1今後の事情により、現在行っている企画が終了・中断する可能性があります。
- 2出金と譲渡は不可。PayPay公式ストアでも利用可能。
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「非常に満足」「かなり満足」「どちらかと言えば満足」の回答割合の合計が約9割