グリーンヒル別府北浜オーシャンレジデンスってどうですか？

天然温泉、ぜひ入りたいです。
温泉付き、しかも、入泉料はかからないのだと思うとお得だと思います。
人があまりいない時間帯に貸切で入れたら嬉しいですね～

竣工予定日が2025年1月下旬、もうほとんどできあがっていたりしますか？

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来年の年末年始の温泉利用者は多そうですね。

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共用施設に大浴場があるんですね。これは貸し切りになるのかしら？
それとも自由に出入りできるようになっているのかな？
こういう施設があるので、セカンドハウスや別荘的な感じで購入される方も良そうですね。
ただ、年数がたつと共用施設の維持費で結構管理費がかかってきそうなのが怖い部分ではあります。

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温泉施設があるのはいいですね

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別府に移住したくなってきました。
大分県の方は、移住者には優しいですか？

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人によります。

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大浴場は維持費はまあ置いといて、
同じ住人と顔を合わせることになると思うと、ちょっと気まずい感じはあります（笑

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なるほど。
たしかに、気まずくなる場合はありますね。

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別府のマンションは、温泉付きのマンションが多いのですか？温泉の管理は高そうなので、管理費や積立修繕金が高くなっていきそうですね。
ここのマンションは結構売れてるのかな？

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この場所は南海トラフ地震大丈夫でしょうか？
位置的に海抜0ｍに限りなく近いと思います。
海外の人が別荘代わりに買ってるんでしょうか？

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大浴場はむかしの街の銭湯のような役割もあるので、普通のマンション暮らしでは得られない住民同士の交流もあるかもしれません。マンション暮らしを希望する人の多くはあまり密じゃないご近所付き合いを希望する人たちかもしれませんが、挨拶してお風呂で温まるだけでもいい関係を築ける場合もあるかなと、良い方向で考えていけたら理想的だと思います。

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棟内モデルルーム401 が3,630万円
大分市中心部の物件と比べると安く感じてしまうが共同温泉付きなので管理費が高めで将来にわたるランニングコストが気になる。県外からのセカンドハウス購入者が多いんだろうな。

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たぶん、別荘的な感じの人は多いと思います。
温泉付きって完全にそうなんじゃないでしょうか。

水を使う設備ってランニングコスト、修繕コストはかかりやすいですけれど
それをきちんと理解しているんだったら、
大丈夫なんじゃないでしょうか。

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こちらの管理費は月額26,000円～32,500円となっていますが、温泉施設の管理も含めてこの料金設定になりますか？
みなさんも仰っていますが温泉施設のメンテナンスと掃除のコストはしっかり確認しておきたいですね。

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こちらの温泉ですが、温泉つき宿泊施設のようなサイクルになっていますね。
温泉入浴時間／15時～翌10時
温泉清掃時間／10時～15時予定
※竣工時に時間調整予定
掃除は昼にするとして温泉の管理については夜間は無人となるのでしょうか？

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無人ですね。

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普通の温泉施設だと夜中に清掃になると思われるのですが、さすがにマンションですから清掃は日中ということなのでしょうね。でも5時間もかかるのかな。
安全面を考えると、深夜の入浴も不可にしてもいいかもしれませんね。高齢者とかだと倒れてても誰も気づかないないいてことになりそうですし。
番頭さんのような人がいれば安心ですけど。そういうのもおいおい住民さんの中で取り決めされて行くのかもしれません。

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>>18 匿名さん
朝風呂出来るのはありがたいなぁ^_^

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ありがとうございます！昼からお風呂は無理なのかあ。

温泉入浴時間／15時～翌10時
温泉清掃時間／10時～15時予定

でも、これだと早朝のお風呂が楽しめますね。休日はお昼も入りたかったりしそうですが、そのあたりは仕方ないかなと思います。

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温泉施設、パッと見た時はいいなと思いましたが
日々、きれいに維持していくのが結構大変だと思います。
たまに行くからリラックスできるのであって、知らない住民の人と・・と思うと
やっぱり利用しないのではないかなと自分は思いました。

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