グランドオーク大分駅前リブレ（仮称　大分駅前プロジェクト）ってどうですか？

>>164

マンションは立地(勿論価格も大問題だけど)
細かな設備の仕様なんぞ、二の次ですよ。
仕様が他よりいいからといって判断する？？
とにかく、どこに所在してるマンションか、タワーか否か、戸数が多過ぎないか、(できればオール電化と駐車場の利便性→無いものねだりだけど)、その辺がポイントかと思うなあ。
でも、

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>>164 マンション検討中さん
カーシェアの投稿をしたものです。私、これまでのマンションがディスポーザーで、現在のリビオ大分の住人です。
これまでディスポーザーは10年使って、とっても便利でした。かなり快適でした。
一方、ディスポーザーのないリビオはどうかというと、これまた快適です。同じフロアにゴミ出し場所があるので、収集日の前日の夜に出していますが、便利です。生ゴミはディスポーザーが良いのですが、その他の可燃ごみ、資源ごみ、プラなどを同じフロアで4?５mあるけば出せるのは快適です。重いゴミ、雨の日などを考えると、同フロア内のゴミ出し場所は良いと思います。特にご高齢の方だと、かなり助かるんじゃないでしょうか？ご参考までに。

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>>166 マンション検討中さん
164です。実際に住んでいる方の感想は貴重です。ありがとうございます。また165さんのおっしゃるようにマンションは立地というのは本当ですね。ましてや資産として考えるなら設備云々はあまり重要ではないかもしれません。設備は後々変えたり出来るものですし。でも毎日の生活には生活のしやすさの設備は無視できませんし、ゴミ出しは確かに楽なのは1番です。ディスポーザーは後付け出来ないのでやはり気になります。グランドオークはオール電化、ZEH-Mなのはよさそうです。駐車場は平置きはないようですね。

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長文多いな

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高崎や富士見ヶ丘の年寄りが降りてくるから駅前マンションは高くても大丈夫みたいです

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まだ大分市も余裕あるみたいだけど、いこいの道もいつ潰されてマンションだらけになるか分からないよ

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166さんのお話、とてもわかりやすかったです。たしかに、ディスポーザーがあっても、その他のゴミは自分でゴミ捨て場に持って行かなければいけないということを忘れがちかもしれません。ゴミ捨て場が近いのはかなり便利だと思います。このマンションの場合は一階にあって、24時間ゴミ出し可のようなので、その点だけでもありがたいような気はします。

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>>171 匿名さん
私は以前、ゴミ置き場が屋内にあって24時間出すことの出来るマンションに住んでいました。そこの問題は臭いでした。ゴミを出すためにドアを開けるたびに廊下に臭いが漏れてしまって。住民の要望で強力な脱臭機が置かれてからはいくらかよくなりました。こちらのゴミ置き場は図面を見ると一旦外に出るドアを開けてそれからゴミ置き場に入るようなので、それが面倒かとも思いますが、臭いという点では室内につながっているよりよいと思いました。リビオは各階にゴミ置き場があり、しかも内廊下ということで、臭い問題が気になっています。

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>>170 マンション掲示板さん
都市景観大賞を受賞するレベルのシンボルロード、潰せるわけないやろ
しかもあれ最近できたんやぞ？

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>>171 匿名さん
166です。
入居して２ヶ月くらいになりますが、その後、少しずつゴミ出しルールも変わってきています。
現在、全てのゴミが同じフロアに出せるわけではないです。
可燃、プラ、ペットボトル、缶・瓶などです。これらは概ね、回収日に出すことになりました。その他のゴミは、今の所、各フロアでの回収はありません。住民が増えるに従って、ルールは少しずつ変わって来ています。今のところ、不満はありません。
内廊下への匂いですが、まず無いと思います。理由としては、ゴミ置き場に換気扇があること、ゴミ出しして良い日時が決められていること、ゴミ出しのマナーが守られていること（漏れないようになど）、それとそもそも内廊下自体の空調がよく、換気がしっかり働いていることがあるのだと思います。
参考になればと思います。

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>>174 １６６さん
これはリビオタワーの住人の方の投稿ですね！詳しくありがとうございます。グランドオークの入居が始まったのか、24時間ゴミ出しOKルールがもう変更になったのか…と勘違いしました／(^o^)＼

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>>175 検討板ユーザーさん
前もカーシェアと情報など有益な情報をありがとうございます。カーシェアは比較的まだ借りられるようですか？

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私自身は、timesのカーシェアは、色々なところで使っています。リビオは使ったことはないですが、印象としてはリビオはよく使用されていますね。車が駐車してないことが多いです。

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プレミアプラン完売って、これも億だろ！？どれだけ金持ちがいるんだよ。リビオタワーも、億だけは完売してるし。

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>>178 マンション検討中さん

第一交通の大分駅南タワー20階も億です。売れ行きはわからないけど。グリーンヒル金池も最上階はほぼ億。大分もそんな時代なんですね。ダイワタワーはいくらだろう？

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>>178 マンション検討中さん
プレミアプランって150㎡でしょ？ま、2戸分って考えたらそんなものかも…

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>>179 評判気になるさん
大和のタワマンは坪300万以上で、グランドオーク並みかもしかしたらそれ以上になるという噂。価格発表は年末になるらしいよ。期待してても価格発表されてびっくりということになりそう。そもそも場所的に大分県民だけがターゲットではないだろうしね。

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イオン高城に、サイゼリアができるってよ。

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長々とコメント書く奴多い、あっ1人か

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大分駅東側に何が出来るのかめちゃくちゃ楽しみ。マンションやホテルじゃないといいな。

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