セルアージュ横浜フィエルテってどうですか？

>>62
駅距離×価格×規模だと思いますよ。環状線渡るし。
ターミナル駅最寄りと言っても、徒歩10分オーバーの物件で1LDKとか幾ら広めとはいえ需要が限られ過ぎてる。単身の場合、狭くても駅チカを選ぶかと。
価格が安ければまだ検討の余地もあるのかもですが、普通に高いし、小規模なので維持費も高い。

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>>62 匿名さん
64さんの仰るとおりだなと納得です。
さらに、柱などで使いにくい形状の部屋、少ない収納、一階の部屋なら半地下など…
悪くはないけど、これと言った決定打もなく、中途半端な印象でした。DINKSには狭いし、お一人でこの価格ならもう少し条件良い物件あるでしょうし。せめて値下げすれば売れそうですけどね。

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やはりその辺が引っかかるポイントになってるんですね…
地下鉄から11分とはいえど10分オーバーでは印象変わってきますね。

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徒歩15分以内ならいいかなと思いますが、他のマンションを見ていると、徒歩10分以内だったりすることもあります。
立地がいいマンションだと通勤も楽だと思うし。

単身女性の一人暮らしに最適、だからこそ、駅からの距離が短い方が、すぐ帰宅できていいような気もします。
そのあたりにはお金をかけたい、、、

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徒歩は10分かからない方が良いには決まっていますが、もし何か魅力的なところがあれば、1～3分程度なら許容範囲にも思えそうですけどね。一応フラットだし。

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横浜駅周辺で勤めている人だと、徒歩13分程度だったら気にならないかもですね。
そこからまた電車に乗るにしても、短時間だけ、とか。
長い時間かけて更に電車に乗らなきゃならないとすると、
負担感はさすがに感じる距離だと思うので、駅まで行ってそれからどうするのかによって
感じ方が変わってきそうだなぁ、人によって違うだろうなぁと思いました。

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駅から距離があるなと感じました。
もちろん歩けなくはないですが、
間取りの広さからすると、この価格は高すぎるのでは？
同額なら、駅から離れていてももう少し広い間取りの物件が買えそうかな。

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こちらのマンションは竣工済なので実際の部屋を見学可能ですし、
駅の改札からマンション建物内までの時間の把握もできそうですね。

設備はユニバーサルデザインに配慮されているそうで、
永住目的の方にも優しい作りになっているのがいいと思いました。

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「独身女性向け横浜マンション」と書いてありました。
これは入居審査ありますか？

”単身女性の一人暮らしに最適.横浜駅徒歩11分.将来の資産性にも期待”
だそうです。

もし1人で住んでいて、結婚するなら貸し出せるなら資産にもなっていいかもしれないと思います。

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マンション周辺の食料品を扱う施設はまいばすけっと、デイリーヤマザキ、セブンイレブンでしょうか。
できればもう少し規模の大きい店舗があればと思いますが、ここから一番近いスーパーはどちらになりますか？

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>>73 匿名さん
イオンでしょうね
https://www.aeonmall.com/facility/detail/1776/

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現地案内図の色分けを見ると、この場所が生活する場所として適していることがなんとなくわかると思います。ここより駅寄りだと雑然としている場所や生活感のない場所になってしまうように思います。落ち着いて暮らすならこれくらい離れている場所になるのではないでしょうか。ただし、女性の一人暮らしを考えると夜遅くに横浜駅から歩いて帰宅はどうなのかなとは思います。住宅地に近いので人通りはあると思われますが。帰り道にまいばすけっとがあるのはちょっと良いですね。

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徒歩13分って、実際に歩くとかなり距離ありますよね。
女性の夜の一人歩きは、確かに気になるとは思う…
実際に行ってみないとわからないです。
時間帯とか天候によってかなり歩く人の人数も変わってきそうじゃないですか？？

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駅までは若干距離があるので自転車利用がいいかもしれませんね。
自転車があれば帰りにスーパーに寄って買い物するにも便利です。
ただ、駅に駐輪場の空きがあるかどうか調べておく必要があると思います。

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どの駅も少し距離はあるけど、歩けない距離ではないので
案外離れていたほうが、人通りが多く無くて良いのかもしれません。
それよりは立地よりも戸数の少なさのほうが気になりました。
総戸数22戸って、かなり少ないですよね。
リセールする場合、規模の大きいマンションと小さいマンション、
どちらのほうが売れやすいんでしょうか？

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残りあと１邸となってからからが売り切るのって難しそうですね。
間取りで考えると5,980万円という価格は結構強気な設定のように感じます。
ただ横浜に住みたい人は多いと思うのですが、値下げってないのでしょうか。

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あら、いつの間にやら販売終了のお知らせが。
完売おめでとうございます。
今時のマンション販売は売れ行きが芳しくなくても
長期間かけて売るスタイルに変わってきて、
価格改定はあまり見なくなった気がしますよね。

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全戸完売しましたね。気になっていたので残念です。売れ残っていたのは売れ残る確率が高い一階だったそうです。
今、南幸二丁目に住んでいますが、駅は近いけれどとにかくうるさいです。窓開けてられないくらい！
楠町はとても閑静で10分少し歩くだけで横浜駅にも行けます。夜散歩や犬の散歩をのんびりするにはベストなエリアと感じました。
更に、マンションなど建てる際は高さ制限などある為22戸マンションは特段小さい訳ではないそうです。
タワマンなどの様な余計な設備が無いから修繕費は安いし、ここの物件は完全個室のテレワークスペースもある。
プラウドやブランツなどのブランド名だけで高くなるから、この価格なら貴重と今更ながら思いました。

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>>81 横浜大好きさん
近所の不動産屋さんに1階のお部屋の物件情報が掲載してありました。
仲介で売り切ろうとしているんですかね。

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マンション探しで不動産屋さんに探しに行く人もいるんじゃないでしょうか。その時に仲介で販売出来たら仲介料が入るのでしょうからどちらかというと不動産屋さんが得する感じなのではと思います。違うかな？横浜駅ほどの多路線利用の駅が徒歩13分なら単純に距離が遠いと感じるよりも利点の方が多いような気もします。しかも平坦地ですし。

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