ブランシエラ川崎大島ってどうですか？

駅からある程度遠くても、お値段的にかなりお得感があるのならばいいのですが
ぱっと見安いけど、専有面積がコンパクトなので
その辺りがすごく惜しい感じがしてきてしまいますね…。
坪単価単位で考えると、というところでしょうか。
駅まで遠いと、広々としているのかなと期待してしまうのもあるのかもしれません。

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バスを利用しないと駅まで行けない距離にある立地は
毎日の通勤が遠くて大変かなと、躊躇ってしまう人は多いかも。
駐車場の台数が少なすぎるのも残念かなと感じました。
価格も強気な設定なので、検討は難しいですね。

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駅から距離があるのに駐車場の台数が少ないのはどうしてなのだろうと考えましたが、土地が狭いんでしょうか。
マンション周辺の買い物環境は充実しているのかな？とロケーションを拝見しましたがカーシェアでも車はあった方がよさそうな立地ですね。

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近所に住んでますが、平坦なので自転車があると便利ですね。
車があると買い物は10分圏内で選び放題です。
支援センターや保育園・小学校、再開発された富士見公園が近かったりで子育てには良いですよ。
海方面へ行けば広い公園や釣り場もありますし、羽田や千葉方面へアクセスが良いのもお出かけに良いです。
車持ちの人なら良い場所だと思います。
駐車場代っていくらなんでしょうね？

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駐車場代は18,000円～23,000円ということなので、この辺りの月極駐車場の料金を鑑みれば、まあ普通かなぁと思いました。
結構、車を持ちたい方は多いと思うのですが、
半分以下の人しか停められないので、競争率は高いということになりそう。
できれば敷地内に停めたいですよね。

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駐車場の台数が少ないマンション多いです。
競争率は必然的に高くなるでしょうね。
もし借りられないかった場合、近くで駐車場はあるのか確認しておく必要はありそう。
月額もどれくらいかですよね。

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敷地外の駐車場だと、家族が乗っているなら家族を先に降ろして、運転手だけが停めにいくといった感じになりそう。
そう考えると敷地内の駐車場に停められたらいいと思います。

>>駐車場代は18,000円～23,000円
多少高くても敷地内がいいかなと思う方です。

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公式サイトでメタバースでのモデルルーム見学を試してみましたが、
ちょっと3D酔いしてしまいました。
恐らくカーソルの操作速度とカメラの移動速度にずれがある為だと
思うのですが、私のPCの環境がよくないのかな。

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３D酔いは体質によってするみたいですよ…
わかりやすくていいんですけどね
実物大のモデルルームの方がありがたいのは確かカモ。


敷地内の駐車場、料金は今の基準を考えればいい方なような気がします。
コインパーキングも徐々に値上がりしてきているような感じがいて。

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ラゾーナ川崎プラザや川崎ルフロン など大型商業施設までは２キロ近く距離があるので
気軽に行ける距離ではないのが残念
２キロの距離だと徒歩で３０分くらいはかかってくるし、自転車も１０分かかってしまう
そう考えると車があったほうが良いのかなーと感じました。

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>>80 匿名さん
普通はバスを使いますけどね

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このマンション、出始めの頃は4900万が最低価格だったと思ったけど、いつのまにか4200万が最低価格になってる

売れないから大幅に値下げしたのかな？

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知らぬ間に値下げされていたんですか？
せっかくなら値下げのタイミングで大々的に価格改定のお知らせを出した方が顧客の反応はよくなる気がしますが、新築分譲マンションでは値下げのイメージが良くないのかしら。

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値下げされたんですか？
販売対象の物件が変わっただけじゃなく？
販売期によって売り出す物件が変わってきますし、その際、最低価格となる物件は変わる。
だから前期で全部売れて、そのあとの販売期でそれよりも安いところを出したら
安くしたように見えるけれど、実際はそうじゃないっていうこともありうる。

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多分、期が違うからでしょう。でもそれで安くなるのね。安い部屋は暖めてたのかな。

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自由発想の可変空間での提案がなかなか良いと思いました。ただ、疑問点もいくつかあり。

スタイル2の、洋室3にヌックを設けるとしたら、洋室2にソーイングゾーンを設けるとしたら、収納が無くなって困りそう。

スタイル1の、ベンチスペースは良さそうには思うけど、リビングのソファで十分かも？小上がりスペースは好きな人は好きな場所。

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正直、マンションだったら1階はあまり視野に入れていなかったのですが、
ここは専用のカーポートがあるのはいいなと思いました。
共用エリアの駐車場の運用がどのようになるのかがわかりませんが、
改選があるタイプだと外れたときに外で探すのが面倒。
専用ポートだと、そういう心配はない。
あと買い物の荷物を車から直接軒先まで持っていけるのは便利。

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カーポートがある物件は珍しいですね

1階の防犯性を考えると好き嫌いが分かれそうですけど専用庭を使いたい車持ち世帯にとってはめちゃくちゃ刺さりそう

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カーポートは車を降りてから防犯面はどうなっていますか？まさか共用玄関まで回って普通に玄関から入るわけではありませんよね。

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とうとう3700万～の部屋がでましたね。
当初からこの金額で売る予定だったのか？
それとも売れなさすぎて値下げしてるのか・・
たまに付近を通るけど、全然人が入居してないイメージ

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