ポレスター岡山運動公園ってどうですか？

>>38 マンション検討中さん
勘違い物件というと、
津島西坂、昭和町、南方ですかね
(o・ω・o)

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>>40 周辺住民さん
最初の売れ行き良すぎただけでこんなもんじゃないですか？
逆に今9割とか完売ならそっちの方が問題でしょう。

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駅が近くない、とはいっても都心部の駅だと、そもそも電車使わずに通勤する人も多いのでは。
そうなるとあまり駅距離は関係ないかなとも思ったのですが、資産価値として見ればやはり駅が近い方が価値があるのかな。

1LDKのDタイプ、納戸とか付いての56㎡なのだろうと思ったら、純粋に1LDKなのですね。
南向きだし収納もしっかりあるし、目立つ間取りではないけれど、すごい理想的かもしれません。

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ある意味、解りやすさとして駅の近さという基準はあるのかな…
地元の人間だと、車で移動しよう、バスで移動した方が早いとかあったりするけれど、
後々、賃貸投資も頭にある人の場合は
駅までの近さとかは気にしたりするのかなぁ、と。

ここの場合はどちらかというと
地元の人がほぼ永住目的で購入されるケースが多いのではないかと
個人的には考えております。

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先着順受付中が23戸との記載。けっこうありますね（汗）2LDK～4LDK、億越えのプランもまだあるもよう。昨日更新されたばかりの情報なので、まだ変化は無いと思われます。この土日で少し動けば良いかな。
とはいえ焦る必要は全く無いかもしれませんね。完成は1年先ですし、入居開始は再来年の1月予定ですから。それまでにゆっくり売れていけば良いのかもしれません。

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むしろ入居までここまで時間があるのに、それなりに売れていっているのはニーズがあるからこそなんでしょうね。
ただこれから先は、売れていくペースは落ちていくでしょうから、
あとはどうなっていくことやら…というところでしょうか。
入居まで売り切れると、住んでからも落ち着けていいなと思いました。

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>>39 マンコミュファンさん
ポレスターマンションは、遠くの部屋からのピアノの音でも、響きます。マリモの人もピアノは響くと言っていました。

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両極端なご意見・・・どちらなんでしょう、気になりました。音のする部屋と聞こえる部屋の窓が開いていれば離れた部屋の音も聞こえてきそうですけど。窓もサッシもきっちり閉めた状態でも聞こえるのかどうか。
こればかりは住んでからしかわからない事ですから悩ましいです。それにピアノを弾く人が住むかどうかそれ以外の気になる音を発させる人が住むかどうかにもよりますし。もしそういう問題が発生したら管理組合に相談することにはなるのでしょうけど。

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シェアコミュニティの詳細を読ませていただきましたが結局どのような取り組みなのか理解できませんでした。
マンション内で何かサークルのようなものを立ち上げて住人間の交流ができる環境が用意されているという事でしょうか？

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ここはほぼ実需かな

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>>48 匿名さん
窓やサッシを閉めていて、外の音がほぼ聞こえなくても、ピアノの音は壁、床、天井を伝って響きます。

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そうなのですか。
今はピアノを弾く人の方が音の響かない環境を求めて住まいを決めているような気もします。
練習場所を自宅以外にしていたりもするのではとも思います。
音の響かないピアノもあるようですから昔ほどトラブルは無いと思いたいです。
128.42平米もの広さがあるプランだとインテリアと実用を兼ねてピアノを置いてみたい人もいそうに思います。
もうそのプランも売れてしまったのかな。

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今って集合住宅の場合は、基本はピアノは電子ピアノでイヤホンを使って音が外に出ないように練習される方が多いと認識しておりますが…
ふつうのアップライトピアノをマンションの中で使う方は
ほぼいらっしゃらないのではないでしょうか…
デベ側に大丈夫、と言われてもそこはそのまま受け取らずに、慎重すぎるくらいでもいいのかもしれません。

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売主によっては楽器の練習用の共用施設を設置しているマンションもありますが、
こちらはそもそも遮音性の高いマンションが売りなのですね。
ただセールストークを鵜呑みにしてピアノを導入し苦情が来てしまった場合、
営業さんは責任を取って下さるのでしょうか。

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>>54 匿名さん

常識で考えたら分かるだろ

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>>売主によっては楽器の練習用の共用施設を設置しているマンション
これ、防音がしっかりしているっていうことなんでしょうか。だとしたらとてもいいですね。

楽器はもちろんですが、ちょっとした話し声なども外に漏れないのは助かります。
窓を開けないなどの配慮もきっと必要とは思いますが。

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マンションに限らず、戸建でも楽器の練習をするには
防音室を作ったりしていますよ。
自分の友人も、音楽教室をしているのですが遮音性に拘った家を建てました。
生活音だけでも気を遣うのですから、楽器練習などはよほどの注意しないとって感じですね。

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ここはもうだいぶ売れてしまっているのでしょうか？

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残戸はまだそれなりに残っているようです。

総戸数が多いですからね。地元住人だけで捌き切るにしてもどうしても時間がかかっちゃいますよ。

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