オーヴィジョン朝倉街道駅前ってどうですか？

朝倉街道で4,500万円！
駐車場平置15台！
筑紫野市は車社会！

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見ました。
総戸数が33戸で、対して、駐車場は平置き9台で機械式は15台。
あと気になるのは平置きって、CG図の感じだと、道路で遊んでいる子どもにいたずらされませんか？

スケボーすべっていて車にぶつかるとか。
故意じゃなくても、むしろ故意じゃないから言わずに問題になったり……気にしすぎですか、最近の子は外で遊ばないかな

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>>4 匿名さん
さすがに駐車場でスケボーはしないんじゃないですか。
最近の車はほとんどドラレコが装着されてますので、駐車中に何かされても記録に残りますよ。

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車はエントランス横、道路沿いに駐車する形になるのですね。
それ以外にも敷地内に数台分の平置き式があるようなので、
安心を求めるなら敷地内を利用できればいいなと思います。
ところでこの駐車場の位置は抽選なのでしょうか？

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いたずらはたしかに気になりますが、車の出し入れは楽にできる感じじゃないでしょうか。
それよりも、自転車の動線が気になりました。車と建物の間の狭いすき間を移動するのでしょうか？バイクも同じく。車にぶつけたりしないかちょっと心配。バイクは一番いい場所をあてがわれているようで、盗難などの心配もなさそうに思います。
あと、気になったのがゴミ置き場。正面だから軽装で捨てに行き辛いかも。

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駐車場には防犯カメラは設置してあるのでしょうか。
防犯カメラも死角があるので、台数が沢山あることを願いますね。
特にマンションの駐車場は広いスペースがあると、子供たちが無意識で遊んだりしてしまうということもあるかもしれません。

そういった場合は管理人さんや管理会社側が対処してくれると住民同士のトラブルも回避できますね

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ゴミ置き場は外に一か所なのか・・・と思えば各住戸ごみ回収サービスがあるみたいです。
ごみの種類は可燃ごみだけのようですが、それでも十分助かるんじゃないでしょうか。

キッチンには対面にテーブルがついていて子供さんがいるご家庭に使い勝手が良さそうですね。

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各住戸ごみ回収サービスって、すごくいいサービスだと思います。
ルームウェアで回収場所まで行かなくていいので・・・

ちょっと恥ずかしいんですよね。

ただ、この掲示板だったか、玄関横にゴミを置くとニオイが気になるといった意見もあって、そうなんだと思いました。
コンクリートにニオイが染みつく？

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>>10 匿名さん
ごみ回収サービスは個人的には不要だと思ってます。

玄関横にごみ置きたくないのと、ごみは朝の通勤のついでにマンションごみ捨て場に持って行くので、夜にわざわざ出しにいく習慣がないので。

ごみ回収サービスするより管理費が安いほうがうれしい。

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ゴミ回収サービスは受けてみないとどのくらい便利なのか実感しないかもしれませんね。
個人的には家の前に出しておけば回収してくれるのは良いサービスなのかもしれませんが、
２４時間ゴミ出しOKであれば自分で出しに行けば済むし、特段良いサービスだとは思えないです。
それにゴミを回収する時間帯はエレベーターに乗り込めないし、一気に回収するというよりは
ここで出しに行った方がそういう不便さはなさそうだなとも思います。

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重いゴミ袋下げてエレベータに乗ったり、その方と同乗するのは、、、
回収する方との同乗はないですよ
カート引いたその方がおりますよ
24時間自由に捨てられるのは便利ではありますが、非常識な方が居るととんでもない出し方をするし、散乱しそうですよね
サービスの選択は無いので不要と思えば購入しない方がいいですね

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ゴミ回収サービスはずっとあるか分かりませんよ。最近、管理人、清掃員の人件費アップなどで管理費が上がってるマンションが多いです。
こちらのマンションは33戸と小規模ながら、機械式駐車場が15台と管理費や修繕費が上がる要素がたくさんあります。ゴミ回収サービスまでしていたら、月の管理費いくらになるんだろう。

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11さんの
玄関横にごみ置きたくない
ごみ回収サービスするより管理費が安いほうがうれしい

これ、すごく同意です。
たしかにゴミ出し面倒だけど、玄関横がごみの汁などでシミが付くのも嫌ですし。
袋をちゃんとしててもごみの汁が出てしまう事って多い気がします。
床だって一度シミがつくとずっとそのままな気がします。
毎回清掃でシミ取りとかしてくれるかもわからないですし。
無かろうかだと臭いがこもりそうですし、外廊下だとカラスやハトが心配です。

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>>15 匿名さん
私も同じく玄関横には置きたくない派です。
プライバシーがわかるものは特に入れてなくても、自分の家のゴミってわかるのがちょっと気になるし、下に降りたらすぐ捨てれるので自分で持って行ってます。

玄関前ゴミ回収サービス有りのマンションに住んでいますが、同じ階の人がカラスにゴミ散乱されているのを見ました、2回も…
ゴキがうちのほうにも来てしまいそうで嫌でした。今はそのお宅は玄関前にはゴミ出されていません。

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やはりカラスに荒らされたりしますよね。
散乱して中を近所の方に見られたくないので自分でゴミ捨て場まで持って行きたいな。

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各階に置場を作ってあればいいのかなと思うのですが…。
ただ、その置場がどこに配置されるかというの問題ですよね。
この規模だと難しいですが、
ディスポーザーがあって、２４時間ゴミ出し可能がやっぱり理想的かなと思います。

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ゴミ回収サービスに賛否両論あるようですが、もし不要と考えれば管理組合で取りやめにするのも一つの手だと思いました。
こちらのようにマンションの規模が少なければ管理規約改正での決議も通りやすくなるかもしれませんよね。

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人件費もかかりますし、回収の方が忙しく動き回られるとエレベーターで一緒になったりもするのかなと思うし、たぶんそういう時は乗らずに住民優先にされるのだろうしとか、いろいろ考えちゃいます。そうなると、やはり各自で外出ついでに捨てられるのがいいのかもしれませんね。売り主さんも住民のためにサービス内容を考えて下さっているのでしょうけど。

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マンションのゴミ問題は意外と深刻ですね。
ゴミ回収は33戸の小規模だからこそ叶えられるサービスだと感じますが
ゴミを出しておける時間帯はいつ頃なのでしょう。

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>>5 匿名さん
駐車中の撮影はマルチバッテリーが無ければ、数時間でドラレコ本体の電源切れるのではないかと思う
以前から敷地内特に駐車場に防犯カメラを設置するのが標準だと思います

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