ドレッセ中央林間レジデンスってどうですか？

それはさすがに座らなければいいだけだろ
近いに越したことはない

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始発の利点がすごくわかりますが、
帰りは逆にしんどいのかなというイメージ。
物件価格もけして安くないので
同価格くらいなら、他も探せそうな気はしますね。

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いま中央林間の賃貸に住んでいます。
通勤時間帯に座りたければ、少なくとも発車時刻の10分前くらいにはホームで並ぶ必要があります。帰りは運が悪ければ青葉台くらいまで座れません。
とはいえ休日は必ず座れますし、飲食店やカフェも多く住むには非常に便利な場所です。

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海老名や相模大野に共用施設が充実したタワマンが建つので、この金額だとそちらの方が魅力的に思えてしまいます。

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>>102 マンション検討中さん
中央林間検討者で海老名や相模大野を視野に入れている人は明らかに小田急利用の人だと思う。田園都市線利用の人はそれらは対象外なのでどちらがいいも悪いもなく、比較対象は田園都市線沿線の新築マンション。ただ相模大野は売れ行きがそこまで良くないみたいな話も聞いているが大規模で部屋数が多すぎるからそう見えてしまうだけなのかな？　海老名はまだよくわからない。

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>>102 マンション検討中さん
共用施設は、結局、使う人と使わない人とで もめ事が起こりやすいですよね？
管理費から一括徴収だと、使わない人から受益者負担にしろとかね。

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投稿が少なく沿線の目立つ物件と比べて注目されてないように見えますが、残りは１０戸もないようですよ。極端にペースが落ちなければ真夏になる頃には完売になると思います。
小田急沿線の物件と比べると厳しく見えますが、田園都市線沿いや元々市内で検討していた人には支持されているように見えます。

それと、すまいのサーフィンの物件評価で割高な物件と判定されていたのに、最近急に割安な判定になりました。

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マンマニの評価が気になったけど、ドレッセもブランズもスルーしてるのね・・・
中央林間に限らないけど、最近は郊外の板マンは周辺相場と乖離しすぎているので、価格の説明が難しいからかな

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第3期（最終期）販売戸数 4戸
先着順販売　販売戸数　３戸

もうすぐ完売ですね。

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>>107 匿名さん
最近は竣工前に完売できるかどうかが結構微妙な物件が多い中、ここは販売が順調に進んでいますね。やはり最近の物件の中ではそこまで高くないということなのでしょうね。

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南町田のドレッセシリーズ（とくにフロント）はここの坪単価を越えてくるのか注目しています。

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先着順3戸だけになっていますね。
田園都市線の始発駅っていうのと、あとは価格は安くはないけど、高すぎもしなかったという
現実的な路線だったところもあったんじゃないかと思います。
もっと高くもできるんだろうけど、そうなると駅まで10分以上かかるのにタイパもコスパも悪く感じられてしまう。
ちょうどいい落としどころだったんじゃないでしょうか。

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どう歩くと駅まで10分掛かるんだ

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ですね・・・
駅徒歩2分、3分とスレトップにもありますし。
駅徒歩3分の価値についてWebサイトでも詳しく説明されています。
他の物件と間違えていらっしゃるのかも？

でも先着順はたしかに3戸ですね。
いずれも7千万円台、70㎡台の3LDK。
間取りはいたって普通に思えますが、
床暖房が3ヶ所というのは初めてお目にかかりました。

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実際歩いても駅とは直線で行ける感じで3分（240m程度）ですね。
そして公式HPだと先着順2戸になってました。
夏休み前には乾杯御礼ですかね？

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公式HPから来場予約が出来なくなったので完売したのかも？

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スーモも掲載終了ですね。
シティ◯ラスよりもブ◯ンズよりも早いダントツの完売、お疲れ様でした。
入居半年前で新築マンションが完売は大挙。
入居後も募集しているマンションもあるからね。
さて、ブラは値上げしてくるでしょうか。

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>>115 マンション検討中さん

ブランズも掲載終了ですよ

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ブランズは、ドレッセが完売したから価格調整に入ってるだけ。公式サイト見れば7月下旬から再開と告知されてる。

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完売だそうですね。
おめでとうございます。

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