アルファステイツ北長野ってどうですか？

高っ！！このクラスのマンションでこんなにするんですね。
いよいよ、人件費や資材価格高騰の影響が販売価格に影響してきてるんだなー。
60平米の2Lクラスで4,000万円オーバーはつらい。

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本当に高い！！！！！長野駅のマンションなんてここ＋2000万とかになるのかな。あっちは管理費もとんでもなさそう。ここは平面駐車場なのが嬉しいですね。でも高い。長野は最近高くなりすぎてます。

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北長野でこの価格になってきたんですね。仕様もごく普通なのに、ちょっとびっくりしています！

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これから北長野に建つマンションはこのくらいになってくるんでしょうね。北長野の中古も4000万近く平気でしますし、本当に生きづらいです（笑）

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サーパスも割高感がありましたが、あなぶきつながりの傾向ですかね。

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>>27 マンション検討中さん
北長野が発展していくと見ての価格なのでしょうかね？来年の夏にスーパーオープン、東急ライフ跡地に商業施設が入るマンション、中部電力跡地になにかできるらしい。ということなのでしょうか？個人的には北長野の住み心地良すぎるのでぜひ買いたいですが。

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>>28 口コミ知りたいさん
確かに東京の感覚で見ると北長野駅前エリアは割安に放置されていた感じです。ここ30～50年のレンジで見れば若槻大通り方面の店舗発展をみれば裾花川西側とは段違いです。犀川南側も道路環境の影響で発展しましたね。今後は長野駅周辺への回帰が期待されます。そのためには商業施設の整備がないと難しいですね。他の県庁所在地と異なり善光寺表参道が狭いのがネックです。宇都宮の様にライトレールを通す幅員はありません。

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>>29 マンション検討中さん
長野駅の大開発が待っているので、それに合わせて北長野も発展させていく感じですね。北長野と信濃吉田2路線に5分という立地はとても魅力的です。
どなたかも書いてましたが、大通り沿いではなく一本道に入ったところにあるというのが本当にいいです。電車の音もそこまで気にならなそうですし、分譲地が目の前で２階までの家しか建たないのなら立地的には文句なしだと思います。
スーパーコンビニ小中高大学までのアクセスがいいのも良い。ただ今までの感覚で言うと高いです笑

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>>30 評判気になるさん
販売価格 4,060万円(1戸)～6,800万円(2戸)
最多販売価格帯 4,800万円台(4戸)
住居専有面積 60.36㎡～90.79㎡
戸建てと比較すると
セリタホームズ　アーキビスタ栗田東口《全4区画》長野駅東口850ｍ
販売価格3,990万円(税込)
土地面積93.14㎡（28.17坪）建物面積69.54㎡（21.03坪）
と比べると価値観によりますがいい勝負です。セリタホームズも仕様はなかなかいいです。

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>>31 マンション検討中さん
セリタホームズは総額4000万円に抑えるという経営方針のようです。なかなか立派です。

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>>32 マンション検討中さん

かなり小さいですね…掃除の手間だけかかりそうです。

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>>29 マンション検討中さん

都市のベッドタウンは一般的には西側に発展する様です。人間の生理として朝起きて東の方向に出勤し日暮れとともに西に帰宅するのが古今東西共通しているそうです。ただ長野市の様に西側が川でブロックされていると東に発展します。

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>>34 eマンションさん
すごい！勉強になります。

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買う人います？間取り決めました？

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本物件の売主穴吹興産はブリリア北石堂の共同売主でもあり、ブリリア北石堂の価格決定に影響することは必至なので、販売低調に推移することが期待されます。

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第一期の販売状況はいかがでしょうか？

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>>38 マンション検討中さん

まだスタートしたばかりで様子見じゃないですかね？
ただ、予約フォームを見ると、平日はもちろん土日も予約をすぐに取れてしまう状況を見ると、思っていたほどでもなく、注目度は低いのかもしれません。少しでも早く話を聞きに行く！って人が少ないんですね。

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第一期は売り切れと言われました。二期待ちです。

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現在は第2期先着順が15戸販売されているようです。
今後の流れとしては第2期先着順がある程度捌けてきてから
第3期販売が始まる感じでしょうか。
ちなみにですが、第2期では何戸が販売されていましたか？

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２期分として何戸販売は記載もないのでわかりませんが
総戸数７１戸ぼどの規模なので、１期につき２０～３０戸の販売なのかなと。
３期は２期の売れ行きで決めるのかもしれませんね。

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