パークホームズ福岡浄水通ってどうですか？

外廊下はさすがに厳しい

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外廊下は風が通って気持ちいいですよ。閉塞感と臭いのある内廊下より好きです。それにコストも下がりますし。

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>>7 マンション掲示板さん
三井は福岡ではあまり力入れてないようですしね。

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>>8 匿名さん

浄水となってくるとコストがかかっている物件の方が好まれる。三井は福岡の事情がわからないのだろうか。

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しばらく更地が続いてたようですが、ここって元は何があった土地でしょうか？一戸建て？？ストリートビューでマンションのようなものも見受けられましたが。

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>>11 マンション検討中さん
google mapで過去の航空写真見れますが、一軒家と集合住宅？のようですね。

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>>8 匿名さん

外廊下が気持ち良いのはデベロッパーで、内廊下が気持ち良いのは顧客です。理由は容積率です。

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クラッシックで重厚感ある落ち着いたデザインは好感ですが擁壁に囲まれてるのがちょっと残念

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公式ホームページの現地周辺航空写真を拝見すると
周りはマンションと戸建てが密集するエリアのようですね。
14さんがおっしゃっている擁壁はストリートビューでも確認できました。

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>>13 名無しさん
デマは良くないですね。
法改正で変わってますよ。

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話を聴きに行ったが、浄水GCには遠く及ばない。外廊下、各階ゴミステーションなし、天井高、仕様などなど残念ポイントばかり。浄水GCの中古は高すぎるし、しかも人気間取りはポータルサイトにも出てこないから、どうしても浄水に住みたい人はここを買うしかないけど、期待してた分かなり失望した。

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パークホームズの位置付けを考えるとどうしてもそうなる。

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期待外れで、盛り上がってませんね。

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70㎡台で坪450万円として9,000万円～1億円って感じの金額感。GM浄水ガーデンシティの中古は広くて高い部屋しかないし、予算1億円以内で中央区、新築、3LDK、大手物件を買いたいならここなのかな。

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>>20 マンション検討中さん

灼熱だか仕方なし。
買える価格のものは少ない。

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もしここがフルスペック（パークコート仕様）だったら、もう坪100万円以上高かったはず。

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88㎡ →15900万円～17400万円
75㎡ →10900万円～11500万円
73㎡ →10100万円～10400万円
72㎡ →9900万円
外廊下、各階ゴミステーションなし、天井高・仕様などイマイチなのにこの値段。
ここ買うよりは中古GM浄水買ったほうがましってインスタグラマーも言ってましたね。

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>>23 マンション掲示板さん
三井不動産、こんな仕様で高い値付けとは…
福岡も舐められてますね

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まぁ、買わない人は騒ぎ、買う人はひっそりと買うのがマンションコミュニティの常。第1期1次の販売結果に注目ですね。

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ルーバル付き、公園前、南向き上層階など条件の良い部屋しかまだ販売していないようです。
西向き、低層階などの部屋はもっと安く出てくるはずなので、そこの価格待ちですね。

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