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賃貸

M・Kアリーナ

総合評価：

4.5 アクセス数： 239

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 46件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	37,630円
平均坪単価	＠6,461円
平均m²単価	＠1,954円
上位専有面積	19.31m²：40件 20m²：3件 19.3m²：2件
上位間取り	ワンルーム：23件 1K：13件 1R：10件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

M・Kアリーナの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
南海高野線／萩ノ茶屋駅徒歩3分
大阪メトロ四つ橋線／花園町駅徒歩4分
阪堺電軌阪堺線／今池駅徒歩7分
JR大阪環状線／新今宮駅徒歩8分
利用可能路線
『萩ノ茶屋駅』　南海高野線　
『花園町駅』　大阪メトロ四つ橋線　
『今池駅』　阪堺電軌阪堺線　
『新今宮駅』　阪堺電軌阪堺線　JR関西本線　JR大阪環状線　南海本線　南海高野線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ堺筋線　
所在地(住所)
大阪府大阪市西成区花園北2丁目3-8 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
2007年1月
総戸数
小学校区域
大阪市立新今宮小学校
中学校区域
大阪市立今宮中学校
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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M・Kアリーナの口コミ・評判

2023年5月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【新今宮駅・動物園前駅・新今宮駅前駅に対する口コミ】とても安心して落ち着いて乗れる電車だと思います。あまり詳しくはないが住みやすい場所だと思う
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【新今宮駅・動物園前駅・新今宮駅前駅に対する口コミ】色々なところに行ったりするからとても便利だ。とても住みやすいしとても安心できる所だと思います
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【新今宮駅・動物園前駅・新今宮駅前駅に対する口コミ】美味しいところが多くてあってとても便利だ
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【新今宮駅・動物園前駅・新今宮駅前駅に対する口コミ】公園など色々遊べるところがありとても満足

新今宮駅・動物園前駅・新今宮駅前駅のデメリット（4件）

新今宮駅・動物園前駅・新今宮駅前駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月新今宮駅

ひなさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新今宮は電車の本数がまあまああるし賑わっている、路線が多い
生活利便施設の充実	3	メリット	周りの店は賑わっているし充実してるし楽しそう
飲食店の充実	4	メリット	駅出たすぐのところにコンビニエンスストアがあるから買い物ができる
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くに小学校、中学校、高校、グラウンド、公園、があり便利
治安	2	メリット	外国人で賑わっている、たまに道を聞かれて嬉しい
コストパフォーマンス	3	メリット	コストパフォーマンスは普通くらい。高くなくて良き

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・200文字）

2024年6月新今宮駅

BBオーシャンさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	交通は便利です。南海本線と高野線があり立ち食いうどん屋さんもあります。
生活利便施設の充実	4	メリット	病院、診療所沢山あります。本屋もあります。
飲食店の充実	3	メリット	喫茶店などは沢山あります。柄は悪いけどうどん屋さんなどもあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	幼稚園、保育所などもあります。あいりん地区なので子育てにはしんどいけど便利でもあります。
治安	2	メリット	街灯などもあり交番もあり便利でもあります。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃は安いとこもあります。人情もあるので日雇いによっては便利と感じる人も沢山います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・223文字）

2022年5月新今宮駅

笹さん

13件投稿

総合評価：

1.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	トイレがリニューアルして利用しやすくなった。
生活利便施設の充実	2	メリット	商業施設等はないが自販機やコンビニは必要最低限揃っている。
飲食店の充実	2	メリット	星野リゾートが新しくできて一部出口がリニューアルされていて良かった。
暮らし・子育て環境の充実	1	メリット	あまり周辺の施設がわからないためメリットがない。
治安	1	メリット	星野リゾートができて、それに合わせて一部リニューアルされていた点が良かった。
コストパフォーマンス	1	メリット	他駅周辺と比べて土地の値段は安いかと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・344文字）

2021年10月新今宮駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅からすぐ近くに世界の大温泉スパワールドがあって、少し歩くと通天閣があります。
……

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（残り121文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

M・Kアリーナの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年5月	3階	ワンルーム	南東	20
2025年5月	3階	ワンルーム	東	19.3
2025年4月	3階	ワンルーム	東	19.31
2024年8月	3階	ワンルーム	東	19.32
2024年7月	3階	ワンルーム	ー	19.31
…残り41件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市西成区花園北の賃料相場青線＝大阪市西成区の賃料相場新今宮駅の賃料相場萩ノ茶屋駅の賃料相場花園町駅の賃料相場今池駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大阪市西成区花園北の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大阪市西成区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■新今宮駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	43	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	46	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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M・Kアリーナの周辺地図

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の賃貸物件

賃貸

昭和グランドハイツ花園

住所	大阪府大阪市西成区花園北2丁目3番3号
交通	南海高野線萩ノ茶屋駅徒歩4分
築年数	1994年10月
階建て	地上7階建
総戸数	75戸

口コミ数	0
アクセス数	67

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着昭和グランドハイツ花園	3.7万円 (3,000円)	無	無	16m²	ワンルーム	1階	南
情報取得日:2025年07月04日
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賃貸

ラ・フォンテ花園

住所	大阪府大阪市西成区花園北2丁目7番3号
交通	南海高野線萩ノ茶屋駅徒歩1分
築年数	2005年9月
階建て	地上6階建

口コミ数	15
アクセス数	339

賃貸

澤山第6ビル

住所	大阪府大阪市西成区花園北2丁目9番16号
交通	大阪メトロ四つ橋線花園町駅徒歩2分
築年数	1982年4月
階建て	地上6階建

口コミ数	9
アクセス数	461

賃貸

TSビル

住所	大阪府大阪市西成区花園北2丁目11番17号
交通	大阪メトロ四つ橋線花園町駅徒歩2分
築年数	2004年2月
階建て	地上8階建

口コミ数	0
アクセス数	316

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	TSビル	3.5万円 (4,000円)	無	無	14.32m²	ワンルーム	2階	南
全件を表示する

賃貸

SWISS難波南

住所	大阪府大阪市西成区花園北1丁目6番16号
交通	南海本線新今宮駅徒歩6分
築年数	2005年6月
階建て	地上11階建
総戸数	160戸

口コミ数	1
アクセス数	1876

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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