Crestieq AYA
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 63件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 115,634円 |
| 平均坪単価 | ＠7,052円 |
| 平均m²単価 | ＠2,133円 |
| 上位専有面積 | 63.7m²：42件 53.7m²：19件 91.2m²：2件 |
| 上位間取り | 2LDK：41件 1LDK：20件 3LDK：2件 |
Crestieq AYAの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急宝塚本線／三国駅 徒歩3分
阪急神戸本線／神崎川駅 徒歩14分
阪急京都本線／十三駅 徒歩20分
-
利用可能路線
『三国駅』 阪急宝塚本線
『神崎川駅』 阪急神戸本線
『十三駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区新高3丁目 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
14階建
-
築年月
2014年3月
-
総戸数
37戸
-
小学校区域
大阪市立新高小学校
-
中学校区域
大阪市立三国中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
Crestieq AYAの口コミ・評判
2023年1月
ゆりさん
【購入検討者さん】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 駅に非常に近いし、そのあたりイオン、フレスコ、ライフなどの大型スーパーやコンビニがたくさんにありますので、非常に住みやすい地域です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 十三駅
mitsuoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 行先事にホームが分かれていて、出張者が乗り換え間違えすることがない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店や繁華街も駅近くにあるため、出張者には生活しやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前の和菓子屋さんは常に行列が絶えない。 路地裏の穴場のようなお店も多数あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅近くに様々な施設がそろっているため、生活はしやすいかもしれません。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 繁華街が近くにある割に治安の悪さは感じません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場は不明だが、飲食店は梅田界隈より安い。 |
2024年2月 三国駅
スンミョンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 梅田に行くのにも、一本で行けて、１０分で到着するので、アクセスは良いと思います。 新大阪にも、十三にも、一駅なので、大阪のベッドタウン的な所だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | かれこれ物心付いたときから住んでいますが、住めば都で、梅田や、難波、天王寺に行くのでも、大阪メトロで、一本で行けるので、アクセスは良いですね。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ラーメン屋さんは結構出来てきた印象ですが、意外と、町の洋食屋さんもあって、わりとリーズナブルに食べれる所があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園や、学童保育もあり勿論、小・中学校もあるし、東淀川高校もあるので、子供のいる世帯にも暮らしやすいと思います。 診療所や、スーパーも多いです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 可もなく不可もない治安だと思います。 以前に比べたら良くはなったとは思いますが、それは慣れの部分もあると思うので、何ともいえないですね。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ランチなど、梅田や難波で飲食をすることを考えたら、値段は安いと思います。 |
2022年1月 十三駅
【メリット】 十三は京都にも神戸にも大阪にも行けるため、大変便利なターミナル駅です。十三駅周辺も美味しい……
2021年10月 十三駅
【メリット】 十三駅からはどこにでもアクセスがしやすいのがメリットだと思います。京都方面へも大阪方面へも……
Crestieq AYAの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 11階 | 1LDK | 南 | 53.7 | |||||||
| 2025年6月 | 10階 | 1LDK | 南 | 53.7 | |||||||
| 2025年6月 | 11階 | 2LDK | 南 | 63.7 | |||||||
| 2024年9月 | 12階 | 2LDK | 南 | 63.7 | |||||||
| 2024年7月 | 5階 | 2LDK | 南 | 63.7 | |||||||
…残り58件 |
|||||||||||
| 平均 | 9階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■大阪市淀川区新高の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■大阪市淀川区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■十三駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
