Crestieq AYA
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 63件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 115,634円 |
| 平均坪単価 | ＠7,052円 |
| 平均m²単価 | ＠2,133円 |
| 上位専有面積 | 63.7m²：42件 53.7m²：19件 91.2m²：2件 |
| 上位間取り | 2LDK：41件 1LDK：20件 3LDK：2件 |
Crestieq AYAの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急宝塚本線／三国駅 徒歩3分
阪急神戸本線／神崎川駅 徒歩14分
阪急京都本線／十三駅 徒歩20分
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利用可能路線
『三国駅』 阪急宝塚本線
『神崎川駅』 阪急神戸本線
『十三駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線
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所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区新高3丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2014年3月
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総戸数
37戸
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小学校区域
大阪市立新高小学校
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中学校区域
大阪市立三国中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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Crestieq AYAの口コミ・評判
2023年1月
ゆりさん
【購入検討者さん】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅に非常に近いし、そのあたりイオン、フレスコ、ライフなどの大型スーパーやコンビニがたくさんにありますので、非常に住みやすい地域です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年1月 三国駅
まみさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 治安 |
4 |
メリット | 大阪市内にしては落ち着いていると思います。夜も静かです。 |
|---|---|---|---|
2024年8月 十三駅
ちょびっとさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 周りにバスなどが多いから すぐに移動できる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物をするとこが多いから 食材がなくなってもすぐかいに行ける |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋などが多いから、会社終わりの人でも気軽に飲める |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | マンションが多いから子供を育てるのにはちょうど環境がいい |
| 治安 |
2 |
メリット | 優しい人が多数いるから事件や事故が起きても大丈夫 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪市内ということもありとても安く食材などがかえる |
2024年2月 十三駅
みんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 十三駅から京都方面、宝塚方面、神戸方面へと行くことが出来る。 また、特急、急行、準急など全ての電車が停車する。 10分に1本は電車がくる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 商店街があり、スーパーや100均、薬局、八百屋などもあるので日常的な買い物は不便ないと思う。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マクドや吉野家、ミスドなど気軽に入れるチェーン店は豊富にある。 商店街にも飲食店やお弁当屋、居酒屋もあるのでそういう面では困らないと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 各ホームにエレベーターがあるのはいいと思う。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 居酒屋が多いのと飲食店もあるので気軽に行きやすい。 昼間は利用しやすいと思う。 街灯も多いので夜も明るい。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | どの方面でも行けるので利便性はある。また商店街も飲食店も豊富なのでそういう面でも便利。 |
2021年10月 三国駅
【メリット】 駅直結で、100円ショップ、本屋さん、カフェ、クリーニング屋さん、ガスト、ロッテリア、ドラ……
Crestieq AYAの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 11階 | 1LDK | 南 | 53.7 | |||||||
| 2025年6月 | 10階 | 1LDK | 南 | 53.7 | |||||||
| 2025年6月 | 11階 | 2LDK | 南 | 63.7 | |||||||
| 2024年9月 | 12階 | 2LDK | 南 | 63.7 | |||||||
| 2024年7月 | 5階 | 2LDK | 南 | 63.7 | |||||||
…残り58件 |
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| 平均 | 9階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市淀川区新高の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市淀川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■十三駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
