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賃貸

S.Aビル

総合評価：

3.8 アクセス数： 108

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 5件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	110,800円
平均坪単価	＠5,203円
平均m²単価	＠1,574円
上位専有面積	70.4m²：5件
上位間取り	3LDK：5件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

S.Aビルの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東海道本線／横浜駅バス43分
利用可能路線
『横浜駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　JR根岸線　JR横須賀線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　東急東横線　京急本線　相鉄本線　みなとみらい線　横浜市営地下鉄ブルーライン　
所在地(住所)
神奈川県横浜市戸塚区品濃町周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1987年4月
総戸数
7戸
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管理会社

ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
横浜市戸塚区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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S.Aビルの口コミ・評判

2023年7月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【横浜駅に対する口コミ】複数の路線があるので横浜に行けばどこにでも行くことが出来る。電車の本数が多くて嬉しい。通勤通学ラッシュの時間帯はとても混んでいるが駅員さんがいるので安心。ショッピングができる所や飲食店が沢山あるところはとてもいいと思う。生活に必要な物は直ぐに買いに行けると思う。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【横浜駅に対する口コミ】エレベーター、エスカレーターが着いているので足が不自由な方にもやさしい。出口が多く分からなくなってしまわないように誘導マークが沢山書いてあるのでとても安心する。ご飯屋さん、カフェなど駅近くにあるためとても便利です。街灯は多くも少なくもないが明るいのでいいと思う。昼は治安は普通だと思う。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【横浜駅に対する口コミ】美味しいご飯屋さんが沢山ある。ファストフードもある。気軽に入りやすい。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【横浜駅に対する口コミ】エレベーター、エスカレーターは沢山あるし、点字ブロックもあるためどんな人でも安心して使用できる。トイレの中にもオムツ替えシートがあったり手すりがあって良いと思います。

横浜駅のデメリット（4件）

横浜駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月横浜駅

yusa92653さん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	都心までおおよそ30分であり、かつ複数の路線があります。多少の遅延や運転見合わせが起こっても仕事に行けなくなる心配はありません。
生活利便施設の充実	4	メリット	西口のジョイナス、高島屋、東口のルミネ、ポルタ、そごう等、幅広い層向けの商業施設が充実しています。最近はニュウマンやシャルが新しくでき、西口での買い物の選択肢が広がっています。各種診療所も駅近に揃っています。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店は無数にあります。各商業施設の地下や上層階に必ずレストランフロアがあり、食事場所には困りません。また、ジョイナスのダイヤキッチン等、お弁当やお惣菜が買えるお店も充実しています。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	幼稚園や保育園、公園、学校等は、バスで10分程度で行ける範囲には複数あります。駅の多機能トイレは各路線の改札内にあり、比較的充実していると思います。
治安	4	メリット	昼は西口も東口もなんの心配もなく歩けます。東口西口ともに交番もあります。
コストパフォーマンス	3	メリット	なんといっても交通アクセスがよく、商業施設が充実していて、買い物のために他の駅まで足を伸ばす必要がありません。もう少し家賃が安ければ完璧です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・384文字）

2023年3月横浜駅

ひかるさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	都内へのアクセスが良く、どこへでも行きやすい。
生活利便施設の充実	5	メリット	病院も商業施設もなんでも揃っているので暮らしやすい。
飲食店の充実	5	メリット	居酒屋もレストランもカフェもファストフードもたくさんある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	多機能トイレやスロープなど徐々に増えてきている。
治安	5	メリット	交番が駅の近くにあるため何かあった時に駆け込める。
コストパフォーマンス	4	メリット	交通利便性や商業施設の充実を考えるとコストパフォーマンスは良い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・185文字）

2022年8月横浜駅

とらおさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	様々な路線が停まるので利便性がとてもよく、基本的に快速なども停まる。
生活利便施設の充実	4	メリット	大型商業施設がとても近く、東口と西口共に雨に濡れず買い物ができる。
飲食店の充実	4	メリット	地下街にレストラン街があるため食で困ることはない、種類も豊富で何を食べるか選択肢も幅広い。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅周辺には遊ぶ場所がたくさんあり不自由はしない、子ども用の設備などもちゃんと設置されておりバリアフリーなどもしっかりしている。
治安	2	メリット	駅前は基本的にとても明るく、交番にもお巡りさんが常駐している。昼は人が多いので事件などの心配はあまりないと思う。
コストパフォーマンス	3	メリット	利便性は最高レベル、どこに行くにも困らないし買い物も外食も全てまかなえる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・300文字）

2021年12月横浜駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】京浜急行から直結で乗れる事はとても助かります。天気に左右されることなく、移動もスムーズなの……

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（残り142文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

S.Aビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年10月	3階	3LDK	ー	70.4
2024年7月	3階	3LDK	ー	70.4
2014年4月	3階	3LDK	南	70.4
2014年3月	3階	3LDK	南	70.4
2014年2月	3階	3LDK	南	70.4
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝横浜市戸塚区品濃町の賃料相場青線＝横浜市戸塚区の賃料相場横浜駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■横浜市戸塚区品濃町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■横浜市戸塚区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■横浜駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	2	0	0
～12.5	0	0	0	1	0	0
～15	0	0	0	2	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
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～50
50～

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S.Aビルの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

ネオポリストキワVII

住所	神奈川県横浜市戸塚区品濃町
交通	JR横須賀線東戸塚駅徒歩9分
築年数	2006年12月
階建て	地上4階建
総戸数	25戸

口コミ数	0
アクセス数	246

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ネオポリストキワVII	11.8万円 (8,000円)	1ヶ月	1.5ヶ月	46.8m²	1LDK	3階	南
	新着ネオポリストキワVII	11.8万円 (8,000円)	118,000円	177,000円	46.8m²	1LDK	4階	南
情報取得日:2025年07月07日
全件を表示する

賃貸

サンライズコーポ

住所	神奈川県横浜市戸塚区品濃町
交通	京急本線上大岡駅バス23分
築年数	1989年2月
階建て	地上2階建
総戸数	7戸

口コミ数	1
アクセス数	34

賃貸

グレイス・テイC

住所	神奈川県横浜市戸塚区品濃町
交通	JR横須賀線東戸塚駅徒歩7分
築年数	1994年8月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	44

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グレイス・テイ　Ｃ 00102	10.6万円 (6,000円)	無	1ヶ月	43.7m²	2K	1階	南
全件を表示する

賃貸

ネオポリストキワ7

住所	神奈川県横浜市戸塚区品濃町
交通	JR横須賀線東戸塚駅徒歩9分
築年数	2006年11月
階建て	地上4階建
総戸数	25戸

口コミ数	10
アクセス数	484

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ネオポリストキワVII	11.8万円 (8,000円)	1ヶ月	1.5ヶ月	46.8m²	1LDK	3階	南
	新着ネオポリストキワVII	11.8万円 (8,000円)	118,000円	177,000円	46.8m²	1LDK	4階	南
情報取得日:2025年07月07日
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賃貸

ベルヴィ

住所	神奈川県横浜市戸塚区品濃町
交通	JR横須賀線東戸塚駅徒歩15分
築年数	2014年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	33

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ベルヴィしなの 102	9.5万円 (4,000円)	1ヶ月	1ヶ月	40.92m²	1LDK	1階	南
	新着ベルヴィ　しなの 203	9.7万円 (4,000円)	1ヶ月	1ヶ月	38.18m²	1LDK	2階	北
情報取得日:2025年07月12日
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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