メゾンシャルマン
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 21件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 184,428円 |
| 平均坪単価 | ＠10,813円 |
| 平均m²単価 | ＠3,271円 |
| 上位専有面積 | 57.42m²：8件 55.33m²：8件 58.63m²：4件 |
| 上位間取り | 2LDK：19件 2SLDK：2件 |
メゾンシャルマンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／後楽園駅 徒歩7分
JR中央・総武線／水道橋駅 徒歩14分
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利用可能路線
『後楽園駅』 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ南北線
『水道橋駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 都営三田線
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所在地(住所)
東京都文京区小石川2丁目9-12 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1993年9月
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総戸数
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小学校区域
文京区立礫川小学校
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中学校区域
文京区立第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンシャルマンの口コミ・評判
2023年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【水道橋駅に対する口コミ】東京ドームまでの案内が壁に書いてありわかりやすい駅の近くには神田川もありそこを見るのには適してる |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【水道橋駅に対する口コミ】近くに古本屋とかもあり、本好きとかには好まれるヤンキーなどはあまり見かけないためそこは良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【水道橋駅に対する口コミ】歩いて数分でうどん屋がありやすくて便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【水道橋駅に対する口コミ】学校が近くに多く、学校選びに場所を考えてる人には参考になると思う。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 水道橋駅
くくるんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 目黒や白金高輪など主要な駅ににとまるためとても便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに東京ドームがあり、非常にショップ等が充実している |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 各地から人がやって来ることもあり、とても充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 手すりやトイレはある。又信号も音が鳴るためあんしん |
| 治安 |
3 |
メリット | 人通りが多いため安心。夜道でも比較的明るい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近くにいくつか駅があるため、とても交通の便がよい。 |
2022年1月 水道橋駅
【メリット】 日本大学や専修大学等をはじめとして、大学が集中しています。そのため家賃相場や飲食店相場がか……
2021年12月 後楽園駅
【メリット】 目の前には東京ドームとラクーアがあるのでお店はたくさんあって便利です。
駅の下に……
2021年11月 後楽園駅
【メリット】 南北線から大江戸線の春日への乗り換えにとても便利です。三田線にも乗り換えできるし、丸の内線……
メゾンシャルマンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 55.33 | |||||||
| 2024年11月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 57.42 | |||||||
| 2024年5月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 55.33 | |||||||
| 2024年3月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 57.42 | |||||||
| 2023年9月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 58.63 | |||||||
…残り16件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■文京区小石川の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■水道橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 55.33～58.63㎡｜56.88㎡ | 181,545円｜10,550円/坪 |
| 2階～2階 | 55.33～63.89㎡｜57.18㎡ | 188,500円｜10,919円/坪 |
| 3階～3階 | 58.63～58.63㎡｜58.63㎡ | 184,000円｜10,375円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.33～58.63㎡｜56.69㎡ | 183,611円｜10,707円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 58.63～63.89㎡｜61.26㎡ | 184,000円｜9,957円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
