メゾンシャルマン
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 21件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 184,428円 |
| 平均坪単価 | ＠10,813円 |
| 平均m²単価 | ＠3,271円 |
| 上位専有面積 | 57.42m²：8件 55.33m²：8件 58.63m²：4件 |
| 上位間取り | 2LDK：19件 2SLDK：2件 |
メゾンシャルマンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／後楽園駅 徒歩7分
JR中央・総武線／水道橋駅 徒歩14分
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利用可能路線
『後楽園駅』 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ南北線
『水道橋駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 都営三田線
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所在地(住所)
東京都文京区小石川2丁目9-12 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1993年9月
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総戸数
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小学校区域
文京区立礫川小学校
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中学校区域
文京区立第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンシャルマンの口コミ・評判
2023年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【水道橋駅に対する口コミ】東京ドームまでの案内が壁に書いてありわかりやすい駅の近くには神田川もありそこを見るのには適してる |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【水道橋駅に対する口コミ】近くに古本屋とかもあり、本好きとかには好まれるヤンキーなどはあまり見かけないためそこは良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【水道橋駅に対する口コミ】歩いて数分でうどん屋がありやすくて便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【水道橋駅に対する口コミ】学校が近くに多く、学校選びに場所を考えてる人には参考になると思う。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 後楽園駅
chococookieさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 後楽園駅を、良く利用。東京メトロ丸の内線・南北線があり、春日駅とも隣接している為、都営三田線・大江戸線にもすぐに乗り換えが可能。バス乗り場もある為、利便性は高い。 池袋駅、王子駅、大手町駅、東京駅など、利用者が多い駅に到着することが最大のメリット。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設「ラクーア」「東京ドームシティ」「メトロエム」があり、買い物(食材・日用品・洋服・カバン・メガネ・化粧品・書籍等々)や外食など、大体の事は全てできる場所。スパや遊園地・ゲームセンター・お土産屋さんもあり、楽しめる場所でもある。 区役所・礫川公園・後楽園もある。 近隣に診療所(歯科・整形外科・内科等)も充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 和洋中、様々な飲食店がある。 「ラクーア」の中には、一風堂・銀だこ・回転寿司みさき・ムーミンベーカリー＆カフェ・元町ドリア・おぼんdeごはん・ソバキチ・HUB・クレープ屋・サーティワンアイスクリーム・スタバ・タイ料理屋・ピザ屋・紅虎餃子房などがあり、様々なお店から選ぶ事ができる。 「メトロエム」の中には、マクドナルド・ヴィドフランス・とんかつ和光・カレーの王様・回転寿司根室花まる・アフタヌーンティーなどある。 リーズナブルなお店からお高めなお店まで、たくさんの飲食店が揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近隣に礫川公園があり、スロープも完備されている。 ラクーアには、おむつ替えシートや授乳室も完備されている。 保育園もどんどん増えてきている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとても良いと思う。後楽園周辺、綺麗に整備されている。春日駅出口を出ると、交番もしっかりある。街灯もあちこちに付いている為、夜も明るく、事故の軽減につながっている。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | コスパはあまり良くないが、 お高い土地なので、治安が良い し、利便性もかなり良いのだと思う。 買い物、診療所、区役所、教育関係、交通機関など、生活していく上で必要な物・事は、ほぼ全て揃っている為、妥当なのかとも思う。 |
2022年8月 水道橋駅
白さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数線路利用できます。少し足を伸ばせば他の駅もかのうなため、交通利便性は高いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くに東京ドームシティがあるため、基本的な買い物はそこで済まそうと思えば済ませられます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くに会社が多いことものあり、定食屋や立ち食いそばなどは多く、飲み屋もかなりある印象です。 また、ドームシティ内にも飲食店がたくさんあるため、子連れ等はそこで済ませるのが良いと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ドームシティがあるので、そこの施設や飲食店はかなり家族づれには嬉しいものかと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があり、おまわりさんが立っています。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通利便性は高いのでそこを重視するのであれば家賃は致し方ない額かと思います。 |
2022年8月 水道橋駅
ヒカリさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR・三田線と複数の線が乗り入れており東西線飯田橋駅JR水道橋にも歩いて行ける距離なので仕事終わりにどこかに行くときにも便利です。水道橋から、神保町駅（半蔵門線・三田線・都営新宿線）までは徒歩で歩いていく事もでき、交通の便はとても良いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 神保町近辺には本屋も多く、スポーツショップも多くあり街を歩いていてお店を見つけるのも楽しみの一つです。猫の本屋で有名な「神保町にゃんこ堂」や雑貨屋さんで「ホンクンのネコ」などは猫好きにお勧めです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 水道橋は大学等の学生が多くいるため、飲食店が多くコスパのよいランチが食べられるなと思います。カレー屋さんが多くて美味しいお店がたくさんあります。白山通りから一つ後ろの通りには、ボリュームのあるお弁当も販売しているところがあり、お昼には困りません。個人経営の飲食店も多く、女性向けのランチを展開してくれているお店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 千代田区内に学校はとても多く、一般向けのスポーツ団体なども体育館を借りて（在住、在勤要件等がありますが）スポーツを楽しむことが出来たりします。公共施設も充実している気がします。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は大通りに面している為、道路も整備されていて歩きやすいです。夜も街灯が多く車も多くは知っているので安全な場所だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | オフィス街という事もあり、賃貸の相場などはかなり高いという印象です。どこに行くにもアクセスが良く利便性はあると思います。 |
2022年6月 後楽園駅
アオさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | いつも使わないですが丸の内線と繋がっていたりします |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 中にダイソーがあったり、近くにコンビニも無印などもある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 中にパン屋さんやマックなどの飲食店があったり近くにラクーアがあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 目の前に公園があったり、近くのデパートで生活用品が揃う |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くに警察署があったり、清掃もほぼ毎日掃除しているのを見ます |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 近くの店でおそらく全てそろうと思うので住みやすさは良いと思います |
メゾンシャルマンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 55.33 | |||||||
| 2024年11月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 57.42 | |||||||
| 2024年5月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 55.33 | |||||||
| 2024年3月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 57.42 | |||||||
| 2023年9月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 58.63 | |||||||
…残り16件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■文京区小石川の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■水道橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
