シティコート今津
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 20件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 60,650円 |
| 平均坪単価 | ＠5,205円 |
| 平均m²単価 | ＠1,575円 |
| 上位専有面積 | 40m²：6件 37m²：6件 36m²：4件 |
| 上位間取り | 2DK：17件 1DK：3件 |
シティコート今津の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR片町線／徳庵駅 徒歩9分
JR片町線／放出駅 徒歩14分
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利用可能路線
『徳庵駅』 JR片町線
『放出駅』 JR片町線 JRおおさか東線
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所在地(住所)
大阪府大阪市鶴見区今津中3丁目9-12 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
2001年10月
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総戸数
14戸
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小学校区域
大阪市立今津小学校
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中学校区域
大阪市立今津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シティコート今津の口コミ・評判
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
最寄り駅まで徒歩15分。走って7分。 0時を過ぎても電車は走っている。 街灯があるので、真っ暗にはならない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
線路からは離れているので、騒音はない。 徒歩3分のところにスーパーとコンビニがある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
外観はそこそこきれい。 一階のベランダは道に面しているが、目隠しがしてある。 駐輪場、駐車場2台あり。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
日当たり良好。 隣の騒音は少しテレビの音が聞こえる程度で、全く気にならない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
徒歩3分にマンダイがあるので、買い出しには困らない。 コンビニも同じ距離にあるので、深夜でも困らない。 自転車で15分くらいに大きなイオンモールがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
学校は近い。 自転車圏内に病院は多い。 近所に大きな公園がある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年12月
よっしーさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観は綺麗。駐車場は2台分。敷地内にゴミ箱がありました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年4月 徳庵駅
ヤマさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRも地下鉄も近くにあり、アクセスは良好 |
|---|---|---|---|
2024年11月 徳庵駅
ねこさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 100円ショップがある。シャッター街だが商店街があるので街灯は明るい。 |
|---|---|---|---|
2022年7月 放出駅
Aさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が停まる。 ひがし線と学研都市線がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーやコンビニ、駐輪場が近くにある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋や、ファミレスなど、比較的多くの飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 改札まで、ホームまでのどちらにもエレベーターが設置してある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番が近くにある。遅い時間でも比較的に人が利用している。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ダイコクなどのドラッグストアでは安く買えるものもある。 |
2019年3月 放出駅
【メリット】 久宝寺駅から放出駅まででしたが31年の春に新大阪駅まで開通したのでより便利になると思います……
シティコート今津の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 3階 | 2DK | 北 | 37 | |||||||
| 2024年6月 | 3階 | 2DK | 南 | 38 | |||||||
| 2023年3月 | 2階 | 1DK | 北 | 31 | |||||||
| 2022年5月 | 2階 | 2DK | 北 | 37 | |||||||
| 2020年8月 | 4階 | 1DK | 北 | 31 | |||||||
…残り15件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市鶴見区今津中の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市鶴見区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■徳庵駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 31～37㎡｜35㎡ | 57,666円｜5,452円/坪 |
| 3階～3階 | 31～38㎡｜35.33㎡ | 57,000円｜5,365円/坪 |
| 4階～4階 | 31～40㎡｜37.57㎡ | 62,071円｜5,463円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 36～40㎡｜38.23㎡ | 62,923円｜5,450円/坪 |
| 東向き | 36～36㎡｜36㎡ | 64,000円｜5,877円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 31～37㎡｜34㎡ | 54,000円｜5,244円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
