エミネンスコートA棟
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 9件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 64,444円 |
| 平均坪単価 | ＠3,581円 |
| 平均m²単価 | ＠1,083円 |
| 上位専有面積 | 57.8m²：7件 57.81m²：2件 |
| 上位間取り | 2LDK：9件 |
エミネンスコートA棟の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。宇都宮芳賀ライトレール線／陽東3丁目駅 徒歩6分
JR宇都宮線／宇都宮駅 徒歩31分
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利用可能路線
『陽東3丁目駅』 宇都宮芳賀ライトレール線
『宇都宮駅』 JR東北新幹線 JR山形新幹線 宇都宮芳賀ライトレール線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR宇都宮線 JR日光線
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所在地(住所)
栃木県宇都宮市中久保2丁目9-43 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2002年6月
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総戸数
4戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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エミネンスコートA棟の口コミ・評判
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄駅はJR宇都宮駅です。新幹線が止まるため、東京方面、東北方面への旅行や出張には便利です。駅の西側にはヨドバシカメラが入ったLaLaスクエアという商業施設があります。餃子に代表される飲食店が多く、賑わっています。駅ビル（パセオ）では土産物から地産の野菜までが売られており、電車に乗るついでに土産を買ったり、電車での外出帰りに買い物ができます。東側には宇都宮餃子の店舗と駐車場があり、マンションへはこの東側の出口から向かうことになりますが、マンションの近くまでバスが数路線出ています。最寄りのバス停までは10分程度で、料金も150円と安いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 鬼怒通りの北、旧柳田街道沿いの住宅地の中にあるので、車の音はまったく気にならず、昼も夜もとても静かです。隣家ともじゅうぶんに距離があり、陽当たりは抜群です。夏でも虫には特に悩まされません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 駐車場が広くてとてもとめやすいです。しかも無料。駐輪場も自由に使えます。エレベーターはないですが2階建てのため不便ではないです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 陽当たり抜群です。窓も大きく晴れた日はリビングの電気がいらないくらい明るいです。天井が高く一軒家のようです。柱や梁も特になく、段差も風呂場と玄関にしかないので、動線がとりやすいです。カウンターキッチンのためリビングでの家族団らんがより楽しくなります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーは、徒歩7分くらいのところにたいらや、徒歩12分くらいのところにベイシアがあり、どちらもそんなに高くないので生活に便利です。徒歩15分くらいで、ショッピングモールのベルモールがあります。こじんまりした2階建てのショッピングモールですが、観て回りやすいし、映画館やレストラン、イトーヨーカ堂があり、こだわりのブランドなど贅沢を言わなければ事足ります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近所には猪岡内科さんがあり、風邪のときなどには便利です。ほかにも自転車圏内に内科、耳鼻科が多数あります。高橋あきら産婦人科さんでは出産はしなかったのですが（里帰り出産でした）妊婦検診を受けました。ほぼ毎回宇都宮市の補助券で足りる金額でとても助かりました。心配性ですが丁寧に質問に答えてくれるいい先生でした。宇都宮大学が近く、学生さんはバスや自家用車で通っているようでした。保育園は、近くのようとう保育園さんで、祝日保育をされているそうです。妊産婦の医療費助成もあるし、妊娠出産、子育ての面だけみるとすごくいい土地です。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 宇都宮駅
kaoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ほとんどの新幹線が止まるので、旅行の際や帰省時など遠方へ移動でよく利用しています。学生の頃は鈍行での移動がメインでしたが、湘南新宿ラインなどを利用すれば、乗り継ぎなし1本のみで逗子まで行くことができて大変便利でした。また、宇都宮市内を循環するLRTという路面電車のようなものも新たに導入され、さらに交通利便性が上がったと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 最近では東口に、「宇都宮テラス」という商業施設が充実するようになり、綺麗でオシャレなお店が増えました。娯楽性が高まったので、それ以前は駅周辺で遊ぶなんてことはあまりなかったのですが、宇都宮テラスでショッピングしたり食事をする若者も増えたように感じます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 西口のビル及び東口の商業施設内に、宇都宮ならではの餃子やさんがいくつか点在しています。また、東口の宇都宮テラスには、カフェやレストラン、飲み屋さんなども比較的たくさん入っているので、選択肢は結構あるのではないかと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅構内のバリアフリーや多機能トイレに関しては必要最低限といったところかと思います。東口の商業施設「宇都宮テラス」内には、多機能トイレ周辺に、「授乳室」「おきがえ場所」「子ども用手洗い場」なども完備されており、パパママに優しい造りになっているように感じます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅東口が整備されてから治安は良いほうかと思います。夜も明るいので、駅周辺であれば女性ひとりでも歩けます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 宇都宮駅周辺の家賃は高いです。ただ、場所によっては、少し離れると一気に値段が下がったりもします。LRTも走るようになったので、少し離れるところに住んでもそこまで不便ではないです。物価などは、高級店が多いというわけでもないので、全国平均かと思います。 |
2023年5月 宇都宮駅
ぷぷいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線が停まり複数の路線が利用できます。タクシー乗り場、バス停あります。LRTも開通予定。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には商業施設がたくさんありショッピングが楽しめます。医療施設もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさん飲食店があり観光客には餃子が人気です。学生でも気軽に利用できるお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅よりバスや、自転車で通学する学生がたくさんいます。エレベーター、エスカレーターあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番があります。歓楽街もある賑やかです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃高めですが利便性はよく駅周辺で買い物とか済む。 |
2022年2月 宇都宮駅
【メリット】 宇都宮駅には有名な宇都宮餃子屋さんが近くに多数あります。西口を出ると健太餃子、餃子館などが……
2022年1月 宇都宮駅
【メリット】 駅の東口にみんみんという美味しい餃子屋があります。駅の西口の餃子屋よりおすすめです。ただお……
エミネンスコートA棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | 2LDK | 南 | 57.8 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 2LDK | 南 | 57.8 | |||||||
| 2023年2月 | 1階 | 2LDK | 南 | 57.8 | |||||||
| 2016年10月 | 1階 | 2LDK | 南 | 57.8 | |||||||
| 2014年11月 | 1階 | 2LDK | 南 | 57.81 | |||||||
…残り4件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■宇都宮市中久保の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■宇都宮市の賃料相場
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(2025年05月)
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■宇都宮駅の賃料相場
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
