ファトーラ田園調布
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 99件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:6件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 90,404円 |
| 平均坪単価 | ＠10,257円 |
| 平均m²単価 | ＠3,103円 |
| 上位専有面積 | 29.33m²：78件 29.16m²：14件 28.2m²：4件 |
| 上位間取り | 1K：96件 1LDK：3件 |
ファトーラ田園調布の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急池上線／雪が谷大塚駅 徒歩9分
東急池上線／御嶽山駅 徒歩10分
東急多摩川線／沼部駅 徒歩10分
-
利用可能路線
『雪が谷大塚駅』 東急池上線
『御嶽山駅』 東急池上線
『沼部駅』 東急多摩川線
-
所在地(住所)
東京都大田区田園調布本町48-2 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
10階建
-
築年月
2007年3月
-
総戸数
42戸
- 管理会社
-
小学校区域
大田区立東調布第一小学校
-
中学校区域
大田区立東調布中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【ファトーラ田園調布の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
ファトーラ田園調布の口コミ・評判
2023年7月
れれれさん
【不動産会社さん】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
最寄りは池上線の雪が谷大塚や東横線多摩川や沼部などがある。 雪が谷大塚の周りは商店街になっているが、多摩川駅は何もないと言っても過言ではない。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 治安はいいかと。多摩川まで歩いてすぐなので土手沿い歩いたり走ったり寝転んだり自然を楽しみたい人にはお勧め。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
外観は並んでるマンションの中ではきれいなほうかと。高さも2－3番目くらいなので見晴らしがいい。 宅配ボックスもあるので便利。よく掃除屋さんが掃除している。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 普通の１K。クローゼットは大きめで使いやすい。それ以外に収納はないが。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
雪が谷大塚駅まで行けばいろいろあるが、そんな充実しているってほどではない。 御岳山駅や雪が谷大塚駅まで歩けばなにかしらある。多摩川駅に行ってもなにもない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 裏に区役所の分所があるので蒲田まで行かなくていいので何かと便利。税務署もある。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
らさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 雪が谷大塚まで徒歩8分ほど。五反田までは始発電車も朝の時間はあります。駅前に、オオゼキ、東急ストア、オーナーと安さ、時間によってスーパーを使い分けできるのは良いです。ドラッグストアはココカラファインがあり、コンビニも駅周辺にセブン、ファミマ、ローソンあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 沼部駅
kgoroさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ローカル線だが電車の本数は多く、待たずに乗ることが出来る。 蒲田にも多摩川経由で渋谷にも都心方面へ両側から出られる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 駅前は閑散としている。 スーパーはまいばすけっと、コンビニはファミリーマート、ドラッグストアはここからファインと最低限。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 駅前に飲食店は少なく、静かなことがメリット。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 中学校も駅近くにある。 図書館も近い。幼稚園もある。多摩川の河川敷で遊ぶことが出来る。 駅前も含め静かな住宅街であることが子供には良い影響を与える。 |
| 治安 |
5 |
メリット | パチンコ屋などはないので、治安は良い。 田園調布警察も近い。 酔っぱらいは皆無。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 渋谷方面、横浜方面、品川方面、どこにでも出られるのに閑静な住宅街というのがメリット。 |
2022年7月 沼部駅
ようたんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 朝や夕方はすぐに電車が来るので便利である。座るところもまあまあある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 薬局や、まいばす、コンビニ、駄菓子屋などあり、大抵のことはすますことができる。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 食べれるところがまあまあ多くて学生がたまに飲食店に入って食べている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小、中、高が近くにあるので子供がいる家庭は便利だと思う。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 朝や夕方は人がいっぱいるので安心である。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 家賃は知らないが、子育てをするのにはいいと思う。 |
2021年11月 御嶽山駅
【メリット】 駅前にイオン、サミット、オオザキがあり、品数豊富で安い八百屋もあるので、食料品や日用品の買……
2020年3月 御嶽山駅
【メリット】 駅の近くにイオンとオオゼキという２つのスーパーがあるため、食料品から日用品まで困ることがあ……
ファトーラ田園調布の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 1K | 南西 | 29.33 | |||||||
| 2025年4月 | 8階 | 1K | ー | 29.33 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | 1K | ー | 29.33 | |||||||
| 2025年2月 | 7階 | 1K | 南西 | 29.33 | |||||||
| 2025年1月 | 5階 | 1K | 南西 | 29.33 | |||||||
…残り94件 |
|||||||||||
| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■大田区田園調布本町の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■大田区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■雪が谷大塚駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 29.33～59.05㎡｜51.62㎡ | 137,750円｜8,903円/坪 |
| 3階～4階 | 29.16～29.33㎡｜29.29㎡ | 86,185円｜9,727円/坪 |
| 5階～6階 | 29.16～29.33㎡｜29.31㎡ | 87,684円｜9,889円/坪 |
| 7階～8階 | 29.16～29.33㎡｜29.3㎡ | 89,400円｜10,087円/坪 |
| 9階～10階 | 28.2～29.33㎡｜29.08㎡ | 90,736円｜10,317円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28.2～59.05㎡｜30.35㎡ | 90,703円｜9,923円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 29.16～29.33㎡｜29.31㎡ | 88,666円｜10,001円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
