ファトーラ田園調布
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 100件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:6件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 90,350円 |
| 平均坪単価 | ＠10,257円 |
| 平均m²単価 | ＠3,103円 |
| 上位専有面積 | 29.33m²：78件 29.16m²：15件 28.2m²：4件 |
| 上位間取り | 1K：97件 1LDK：3件 |
ファトーラ田園調布の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急池上線／雪が谷大塚駅 徒歩9分
東急池上線／御嶽山駅 徒歩10分
東急多摩川線／沼部駅 徒歩10分
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利用可能路線
『雪が谷大塚駅』 東急池上線
『御嶽山駅』 東急池上線
『沼部駅』 東急多摩川線
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所在地(住所)
東京都大田区田園調布本町48-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2007年3月
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総戸数
42戸
- 管理会社
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小学校区域
大田区立東調布第一小学校
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中学校区域
大田区立東調布中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
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ファトーラ田園調布の口コミ・評判
2023年7月
れれれさん
【不動産会社さん】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
最寄りは池上線の雪が谷大塚や東横線多摩川や沼部などがある。 雪が谷大塚の周りは商店街になっているが、多摩川駅は何もないと言っても過言ではない。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 治安はいいかと。多摩川まで歩いてすぐなので土手沿い歩いたり走ったり寝転んだり自然を楽しみたい人にはお勧め。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
外観は並んでるマンションの中ではきれいなほうかと。高さも2－3番目くらいなので見晴らしがいい。 宅配ボックスもあるので便利。よく掃除屋さんが掃除している。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 普通の１K。クローゼットは大きめで使いやすい。それ以外に収納はないが。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
雪が谷大塚駅まで行けばいろいろあるが、そんな充実しているってほどではない。 御岳山駅や雪が谷大塚駅まで歩けばなにかしらある。多摩川駅に行ってもなにもない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 裏に区役所の分所があるので蒲田まで行かなくていいので何かと便利。税務署もある。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
総合レビュー
2022年7月
らさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 雪が谷大塚まで徒歩8分ほど。五反田までは始発電車も朝の時間はあります。駅前に、オオゼキ、東急ストア、オーナーと安さ、時間によってスーパーを使い分けできるのは良いです。ドラッグストアはココカラファインがあり、コンビニも駅周辺にセブン、ファミマ、ローソンあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 御嶽山駅
k.kさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 御嶽山駅では、五反田方面に出て品川、新宿、東京といった都心部へ行くルートと蒲田方面にでて川崎や横浜へ行くルートがあり乗り換え先の多い駅へ行けることから交通利便性は高いです。 また、電車を乗り過ごしても直ぐ来るほか、隣駅に走って向かえば十分間に合うような点でも評価が高いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近所にはイオンスタイルやオオゼキといったスーパーがあり日用品をそろえるには申し分ないです。皮膚科や歯医者も駅近くにあり、Anytimefittnessもあるため健康を気にする人も安心できます。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅すぐではバーガーキングやケンタッキー、カフェなどのファストフードを扱うような店が目立ちます。小さいお弁当屋さんもあるにはあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から歩いて20分ほどで小学校、中学校、高校がそろっています。また、幼稚園もあります。公園なども遊具は少ないながらいくつかありますし、子連れにはいい環境だと思います。 時々小さな祭りもしているので子供も喜んでくれるのではないかと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 基本的に治安はいいかと思います。深夜帯は定期的にパトカーも巡回していますので。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 子育てという観点で見れば評価は５になります。子育て以外でも住みやすさという観点では娯楽施設がほぼないため深夜の騒音といった問題も発生しづらく治安もよいため生活に集中しやすいと思います。 |
2022年2月 沼部駅
【メリット】 いい意味でローカルな駅。近くには自然が多い多摩川が流れており、また福山雅治さんでお馴染みな……
2021年9月 雪が谷大塚駅
Snowyさん
1件投稿【メリット】 駅前にオオゼキ、東急ストアがあります。コンビニやドラッグストアや100円ショップもあるので……
2020年1月 雪が谷大塚駅
【メリット】 五反田まで僅か10分程度でアクセスできるロケーションにあります。
駅周辺は、こじ……
ファトーラ田園調布の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 1K | 南西 | 29.33 | |||||||
| 2025年4月 | 8階 | 1K | ー | 29.33 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | 1K | ー | 29.33 | |||||||
| 2025年2月 | 7階 | 1K | 南西 | 29.33 | |||||||
| 2025年1月 | 5階 | 1K | 南西 | 29.33 | |||||||
…残り95件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区田園調布本町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■雪が谷大塚駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
