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三向ハイツ元今泉の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

三向ハイツ元今泉

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 231件
平均賃料相場 94,212円
平均坪単価 ＠4,440円
平均m²単価 ＠1,343円
上位専有面積 68.25m²：113件 63m²：110件 68.2m²：8件
上位間取り 2LDK：195件 3LDK：34件 3DK：2件

三向ハイツ元今泉の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    宇都宮芳賀ライトレール線／東宿郷駅 徒歩8分
    JR宇都宮線／宇都宮駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『東宿郷駅』　宇都宮芳賀ライトレール線　
    『宇都宮駅』　JR東北新幹線　JR山形新幹線　宇都宮芳賀ライトレール線　JR秋田新幹線　JR湘南新宿ライン宇須　JR宇都宮線　JR日光線　

  • 所在地(住所)

    栃木県宇都宮市元今泉4丁目2-22 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    2000年3月

  • 総戸数

    50戸

  • 小学校区域

    宇都宮市立今泉小学校

  • 中学校区域

    宇都宮市立泉が丘中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    宇都宮市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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三向ハイツ元今泉の【賃貸】物件情報

三向ハイツ元今泉
三向ハイツ元今泉
賃料(管理費)
8.5万円(-円)
敷金・礼金
2ヶ月・1ヶ月
専有面積
68.25m²
間取り
2LDK
所在階
3階
向き
南
賃貸情報を見る
三向ハイツ元今泉 806
三向ハイツ元今泉 806
賃料(管理費)
9万円(-円)
敷金・礼金
2ヶ月・1ヶ月
専有面積
68.25m²
間取り
3LDK
所在階
8階
向き
-
賃貸情報を見る
三向ハイツ元今泉 1103
三向ハイツ元今泉 1103
賃料(管理費)
11万円(-円)
敷金・礼金
2ヶ月・1ヶ月
専有面積
68.25m²
間取り
2LDK
所在階
11階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年9月 宇都宮駅

Kさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新幹線・在来線ともに停車します。
新幹線に乗車する場合は東京まで50分・仙台まで70分程度でアクセス可能で田舎ながら便利だと思います。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅ビルや西口東口の商業施設で最低限の買い物はできます。
飲食店の充実
5 		メリット ギョウザやイチゴに関連する商品を中心にいろいろなものが飲食できます。またゴン茶・スタバ・ロッテリア・ドトールなどのチェーン店も豊富でいいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅構内は新しいとは言えないもののわりと奇麗で、駅ビルや東口の商業施設は真新しい感じがありお子さん連れも安心して利用できると思います。
治安
4 		メリット 駅周辺はきれいなので安全面は確保されていると思います。酔っ払いは見かけたことがなく、駅1階に交番があるので何も心配しなくて大丈夫だと感じています。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都心へのアクセスが良くて地価は都心よりもずっと安いのでお得だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・480文字）

2024年4月 宇都宮駅

みーてんさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 始発から乗れるため席の確保ができて都内まで1本で行けて便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の向かい側に学生に好まれるお店が多く入ってるビルがありゲーセンも置かれている。
飲食店の充実
5 		メリット 駅周辺には餃子の店や飲み屋等、その他のご飯屋さんも多々。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 多くの学生が見られるため学校はそれなりに周りにあることが分かる。
治安
5 		メリット 出口が西口と東口で別れているためどこに行くにしても便利。
コストパフォーマンス
4 		メリット 高すぎず安すぎずな物件が多く住みやすい街。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・241文字）

2023年11月 宇都宮駅

のんさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット バスと電車の来る頻度はとても充実してるし、お店も沢山あってとてもいいです！
生活利便施設の充実
5 		メリット 買い物ではとても充実してると思います。洋服、家電、スーパー、なんでも駅で揃えるくらいなんでもあります。
飲食店の充実
5 		メリット 駅周辺には餃子が沢山あります！スーパーあるからそこでなにか買えるし、とりあえず宇都宮駅行けば何か食べれます
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エレベーターや、多機能トイレはちゃんとあります！
治安
3 		メリット 駅の中はとても綺麗です！外もまぁまぁかな？
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅前だけあって家賃は高くなります。ちょっと低めに設定しても低かったら低いでちょっとボロかったり…
住みやすいとは思います！
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・364文字）

2023年5月 宇都宮駅

カーズさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット この駅を中心に県内どこにでも行ける。最近はLRTもできる予定でさらに便利になると思います。
生活利便施設の充実
4 		メリット 東口に大きな商業施設が建ちました。これから発展してきますね。
飲食店の充実
5 		メリット たくさんあり良いと思います。様々なジャンルのお店があります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 特に不便に思ったことはありません。充実しています。
治安
4 		メリット 悪いと思ったことはありません。特に気になることもないですかね。
コストパフォーマンス
5 		メリット 東京にすぐ行ける割には安いと思います。住みにくいと感じたこともありません。、
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・227文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

三向ハイツ元今泉の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 11階 2LDK 南 68.25
2025年6月 3階 2LDK 南 63
2025年4月 3階 2LDK 南 68.25
2025年3月 8階 2LDK 南 68.25
2025年3月 5階 2LDK 南 63

…残り226件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■宇都宮市元今泉の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■宇都宮市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■宇都宮駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 171 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 59 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    元今泉レジデンス

    元今泉レジデンスの外観
    住所 栃木県宇都宮市元今泉4丁目2番7号
    交通 宇都宮芳賀ライトレール線 駅東公園前駅 徒歩7分
    築年数 2007年12月
    階建て 地上15階建
    総戸数 65戸
    口コミ数 20
    アクセス数 3424
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    元今泉レジデンス
    元今泉レジデンス     		9.5万円
    (-円)    		 無 無 43.68m² 1SLDK 1階 南
    元今泉レジデンス
    元今泉レジデンス     		11.3万円
    (-円)    		 無 無 60.05m² 2SLDK 5階 南
    元今泉レジデンス
    元今泉レジデンス     		11.4万円
    (-円)    		 無 無 60.05m² 2SLDK 4階 南
    元今泉レジデンス
    元今泉レジデンス     		11.6万円
    (-円)    		 無 無 64.8m² 2SLDK 2階 南
    JR東北新幹線 宇都宮駅 徒歩15分
    JR東北新幹線 宇都宮駅 徒歩15分     		11.8万円
    (-円)    		 無 無 60.05m² 2LDK 10階 南
    元今泉レジデンス 402
    新着
    元今泉レジデンス 402     		12.6万円
    (-円)    		 無 無 66.93m² 3LDK 4階 南
    情報取得日:2025年07月10日
    元今泉レジデンス
    元今泉レジデンス     		12.9万円
    (-円)    		 無 無 70m² 3LDK 5階 南
    元今泉レジデンス 1402
    新着
    元今泉レジデンス 1402     		13万円
    (-円)    		 無 無 66.93m² 3LDK 14階 南
    情報取得日:2025年07月10日
    元今泉レジデンス
    元今泉レジデンス     		13.5万円
    (-円)    		 無 無 70m² 3LDK 15階 南
  • 賃貸

    クレセント

    クレセントの外観
    住所 栃木県宇都宮市元今泉4丁目2番2号
    交通 宇都宮芳賀ライトレール線 駅東公園前駅 徒歩9分
    築年数 2013年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 87
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クレセント
    クレセント     		9.3万円
    (5,000円)    		 無 2ヶ月 58.63m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    元今泉ハイタウン

    住所 栃木県宇都宮市元今泉4丁目2番10号
    交通 宇都宮芳賀ライトレール線 駅東公園前駅 徒歩7分
    築年数 1986年8月
    階建て 地上7階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 14
    アクセス数 828
  • 賃貸

    ロータス宇都宮

    住所 栃木県宇都宮市元今泉4丁目6番7号
    交通 宇都宮芳賀ライトレール線 東宿郷駅 徒歩7分
    築年数 2015年5月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 2
    アクセス数 322
  • 賃貸

    第二元今泉ハイタウン

    第二元今泉ハイタウンの外観
    住所 栃木県宇都宮市元今泉3丁目4番13号
    交通 宇都宮芳賀ライトレール線 駅東公園前駅 徒歩7分
    築年数 1989年7月
    階建て 地上12階建
    総戸数 45戸
    口コミ数 33
    アクセス数 3038
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第2元今泉ハイタウン 403
    第2元今泉ハイタウン 403     		8.5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 61.6m² 3LDK 4階 南

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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