メルベーユ・シャンブル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 72件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 56,833円 |
| 平均坪単価 | ＠3,816円 |
| 平均m²単価 | ＠1,154円 |
| 上位専有面積 | 51.66m²：32件 45.1m²：17件 45m²：8件 |
| 上位間取り | 2DK：54件 2LDK：18件 |
メルベーユ・シャンブルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／喜連瓜破駅 徒歩9分
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利用可能路線
『喜連瓜破駅』 大阪メトロ谷町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市平野区喜連東3丁目13-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1996年5月
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総戸数
28戸
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小学校区域
大阪市立喜連小学校
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中学校区域
大阪市立喜連中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メルベーユ・シャンブルの口コミ・評判
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 谷町線沿いのためアクセスが便利。また市バスのバス停が非常に近い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 人通りが非常に多いため、夜でもそれほど危険と感じたことはない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 毎週清掃して頂いており、外観は綺麗。入口の刈込も綺麗に保たれている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 入居前にフルリノベーションされており非常に綺麗。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩30秒圏内に激安スーパー、また大手スーパーもあり充実している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 盆踊りや新年の餅つきイベント等地域イベントが多い。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 喜連瓜破駅
いーぴんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 1時間に2本程度は当駅始発があるので着席できる可能性が高いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅のすぐ上にスーパーライフ、ローソン、ココカラファインがあって充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | イオンに入っているパン屋さんがリーズナブルな値段でおいしいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園、幼稚園から中学校は数が多い。広くて遊具のある公園も多数あります。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅のすぐ近くに警察署があります。夜でも大通りは人通りが多くて安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 坂がなく利便性のに家賃相場が安いのでコスパはいいです。 |
2022年5月 喜連瓜破駅
笑笑マンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 電車にミスが、ないので、遅れたりすることがない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | パンフレットがたくさんあるので、地域のことがよくわかる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周りに飲食店があるので、帰りにそこで食べることができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | トイレがきれいで、安心して入ることができる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 消防署、警察署が近くにあるので、安心できます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くに大きいマンションがあるので、たくさん住める。 |
2022年3月 喜連瓜破駅
【メリット】 駅の近くには美味しいラーメン屋さんなど店がありイオンやライフ、銀行などもあり店などは充実し……
2021年4月 喜連瓜破駅
【メリット】 大きな道路に面して、駅に、降りる入口が、２ヶ所あり、エレベーターも完備されています。
メルベーユ・シャンブルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2階 | 2DK | 南 | 51.66 | |||||||
| 2024年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | 51.66 | |||||||
| 2024年2月 | 3階 | 2LDK | 南 | 51.66 | |||||||
| 2024年1月 | 2階 | 2DK | 南 | 45 | |||||||
| 2023年11月 | 2階 | 2DK | 南 | 45.1 | |||||||
…残り67件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市平野区喜連東の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市平野区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■喜連瓜破駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
