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賃貸

ノースヴィレッジ本館

総合評価：

5.0 アクセス数： 41

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 7件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:2件
平均賃料相場	83,428円
平均坪単価	＠9,006円
平均m²単価	＠2,724円
上位専有面積	28.9m²：4件 28.94m²：2件 40.89m²：1件
上位間取り	1K：6件 1LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ノースヴィレッジ本館の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
阪急宝塚本線／中津駅徒歩1分
JR東海道本線／大阪駅徒歩10分
利用可能路線
『中津駅』　阪急神戸本線　阪急宝塚本線　
『大阪駅』　阪急神戸本線　阪急宝塚本線　阪急京都本線　阪神本線　JR東海道本線　JR東海道本線　JR大阪環状線　JR東西線　JR福知山線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ四つ橋線　
所在地(住所)
大阪府大阪市北区中津6丁目周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
11階建
築年月
2012年2月
総戸数
小学校区域
大阪市立中津小学校
中学校区域
大阪市立大淀中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ノースヴィレッジ本館の口コミ・評判

2024年8月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】広くて綺麗で便利トイレが綺麗で使いやすい住んでたら自慢できる生活水準が上がっていい感じ
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】色んなところにアクセスしやすい　生活水準が上がる都会なんでしっかりしている警備もしっかりしている
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】たくさんのご飯屋さんがあるご飯選びに困らない
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】色んなことができる人生が豊かになりやすい

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年6月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目

投稿内容

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月大阪駅

よしさん

11件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	すごく都会ですごく楽しい駅でありますんです。
生活利便施設の充実	5	メリット	病院やスーパーも近くにあり、生活するにはとても便利だと思います。
飲食店の充実	5	メリット	色んな美味しい店があり、毎日がとても楽しいです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子どものサポートもすごく充実している点がいいと思います。
治安	5	メリット	警察もそこらじゅうにいるため、治安が良いと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	コストパフォーマンスは、とても充実していると思います。

デメリット(4件)

総合レビュー

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（残り5件・132文字）

2023年5月大阪駅

マルさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	終点だからどれに乗っても止まるし、降りてから改札を出る前も出てからもコンビニがあったりと便利な点が多いですが、とても広いのでまあまあ迷いますwでも慣れてくると便利な面が沢山見えてきて「何気なく救われてるな...」と思いながら過ごしてます
生活利便施設の充実	5	メリット	阪急梅田駅の中には細かい名前は出しませんが本屋、靴下屋から薬局までほんとに沢山あります！
飲食店の充実	5	メリット	やっぱりタコス屋とかハンバーガー屋が多いのでテンション上がります！自分はよくあの辺でジャンクフード食べてから帰ろ〜みたいなこと出来るので重宝させてもらってます！
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	大阪梅田、都心部なこともあってとても多目的トイレがおおいです！車椅子などを使う人へのサポートも充実してて駅員さんに脱帽です。
治安	2	メリット	昼間はまだちゃんとしてると言うか駅員さんも多いので何とか綺麗に保ってる感じですね。
コストパフォーマンス	4	メリット	電車以外の交通の便もあるので住みやすさは快適かと！ただ電車の音はとんでもないので音が気にならん人用ですね。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・473文字）

2022年9月大阪駅

イケハラテツヤさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	大阪駅には沢山のお店があり、沢山の食べ物があります
生活利便施設の充実	5	メリット	買い物ショップがたくさんあり、お土産やたくさんの服など買える
飲食店の充実	5	メリット	たこ焼き屋がとても多くて、どこの店も美味しい
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子育てもたくさん学校や家があるからすごい便利
治安	5	メリット	とても優しい人がたくさんいてとても感謝してます
コストパフォーマンス	5	メリット	コストは高価なものがあってとてもうれしいです

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・179文字）

2022年8月大阪駅

むーんさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	大阪のどの線にも乗り換えが便利で快速や新快速が止まる。
生活利便施設の充実	5	メリット	商業施設が駅周辺にあるので仕事帰りに買い物しやすい。
飲食店の充実	5	メリット	1人でも入れるお店が多く、持ち帰りできるお店が多いのでテイクアウトしやすい。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	エレベーターやエスカレーターの設備が整っている。案内のアナウンスがあって分かりやすい。
治安	4	メリット	地下道を歩いていても、明るく広い道なので女性1人でも特に気にならない。
コストパフォーマンス	3	メリット	友達と会うときなど、待ち合わせ場所に行きやすく、徒歩圏内に商業施設があるのは便利で住みやすいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・234文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ノースヴィレッジ本館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2015年5月	2階	1K	南	28.9
2015年5月	6階	1K	南	28.94
2015年5月	4階	1K	南	28.9
2015年5月	8階	1LDK	南	40.89
2014年10月	4階	1K	南	28.9
…残り2件
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市北区中津の賃料相場青線＝大阪市北区の賃料相場大阪駅の賃料相場中津駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大阪市北区中津の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■大阪市北区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■大阪駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	28.9～28.9㎡｜28.9㎡	77,000円｜8,808円/坪
4階～5階	28.9～28.94㎡｜28.91㎡	78,333円｜8,957円/坪
6階～7階	28.9～28.94㎡｜28.92㎡	81,000円｜9,259円/坪
8階～9階	40.89～40.89㎡｜40.89㎡	110,000円｜8,893円/坪
10階～11階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	28.9～40.89㎡｜30.62㎡	83,428円｜9,013円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	6	0	0	0	0	0
～12.5	0	1	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

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NORTH VILLAGE 参番館

住所	大阪府大阪市北区中津6丁目
交通	阪急神戸本線中津駅徒歩5分
築年数	2009年2月
階建て	地上10階建
総戸数	64戸

口コミ数	6
アクセス数	502

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プランドール中津

住所	大阪府大阪市北区中津6丁目
交通	阪急神戸本線中津駅徒歩7分
築年数	2006年10月
階建て	地上7階建
総戸数	40戸

口コミ数	9
アクセス数	471

賃貸

ウェーブイン中津

住所	大阪府大阪市北区中津6丁目
交通	阪急神戸本線中津駅徒歩3分
築年数	1990年5月
階建て	地上7階建

口コミ数	9
アクセス数	630

賃貸

ウエーブイン中津

住所	大阪府大阪市北区中津6丁目
交通	阪急神戸本線中津駅徒歩12分
築年数	1990年7月
階建て	地上7階建

口コミ数	9
アクセス数	374

賃貸

NORTH VILLAGE参番館

住所	大阪府大阪市北区中津6丁目
交通	JR東海道本線大阪駅徒歩11分
築年数	2008年2月
階建て	地上10階建
総戸数	35戸

口コミ数	18
アクセス数	340

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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