プランドール中津
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 84件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 76,714円 |
| 平均坪単価 | ＠8,295円 |
| 平均m²単価 | ＠2,509円 |
| 上位専有面積 | 30.15m²：47件 34.84m²：24件 30.2m²：13件 |
| 上位間取り | 1DK：69件 1K：15件 |
プランドール中津の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／中津駅 徒歩7分
大阪メトロ御堂筋線／中津駅 徒歩10分
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利用可能路線
『中津駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線
『中津駅』 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市北区中津6丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
7階建
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築年月
2006年10月
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総戸数
40戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プランドール中津の口コミ・評判
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【中津駅に対する口コミ】アクセス利便) 阪急大阪梅田駅まで1駅、約3分 阪急十三駅までも1駅、約2分利便性) 梅田に近い。 阪急と御堂筋線があるので、通勤通学はしやすいと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【中津駅に対する口コミ】商店街) 少し歩いた所に古き良き商店街がある。 (ただ店舗数は少ない) 商店街はラーメン屋、カフェなどがある。駅周辺) 飲食店が少ないので、酔っ払いの方を見かけた事はない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【中津駅に対する口コミ】駅周辺) あまりない。 焼き鳥屋 カレー屋 ラーメン屋などある事はある。 とんかつで有名なお店があるみたいだが、少し歩く。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【中津駅に対する口コミ】子育て面) 駅前に大きな公園がある。 駅近くに幼稚園？保育園？がある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年7月 中津駅
さぴさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅の外にはコンビニ、UFJ銀行、ゆうちょ銀行があり、大変便利です。目の前にバス停や、パン屋さん、飲食店なども多くあります。 朝の通勤時間帯は人も多いですが、中津駅発の電車も多くありますので、狙えば座ることもできます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに銀行、飲食店、お弁当屋さん、クリーニング屋さんなど多くのお店があり大変便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 中津は美味しいお店があることでも有名でいろんなお店があり楽しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに公園、保育園などもあり、子育てにはいい地域だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に気になる点もなく、お店も多いので治安は良い方かと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から少し距離を取れば家賃もそんなに高くなく、住みやすいと思います。 |
2022年7月 中津駅
レジンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 最大の魅力は近接している駅が 梅田や新大阪のため、さまざまなアクセスに便利です。 特に梅田はショッピングするには非常に便利です。梅田駅内の入り口次第で阪急側、阪神側と出られるため、目的地までかなり時短で到着できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 外食施設はかなり多く、チェーン店というよりかは個人経営の食べ物屋さんが多いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 開拓していきたくなるほど、さまざまな飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 梅田から少し離れているので、 落ち着いている雰囲気です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は綺麗で、街灯も多いので治安は悪くありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性は抜群な住宅街で、住むところによればバランスの取れる。 |
2021年12月 中津駅
【メリット】 大阪梅田の一駅隣の隠れ家的駅。茶屋町方面に抜ける際などは、梅田まで行かずともこの駅を使用す……
2018年7月 中津駅
【メリット】 この中津駅は目立った商業施設はありませんがホームセンターやスーパー、コンビ二などがあり買い……
プランドール中津の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 3階 | 1DK | ー | 30.15 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | 1DK | ー | 34.84 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 1DK | ー | 30.15 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | 1DK | ー | 30.15 | |||||||
| 2024年7月 | 7階 | 1DK | ー | 34.84 | |||||||
…残り79件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市北区中津の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大阪市北区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■中津駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 30.15～34.84㎡｜31.41㎡ | 76,133円｜8,025円/坪 |
| 3階～4階 | 30.15～34.84㎡｜32.58㎡ | 77,888円｜7,915円/坪 |
| 5階～5階 | 30.15～34.84㎡｜30.78㎡ | 75,200円｜8,081円/坪 |
| 6階～6階 | 30.15～34.84㎡｜30.55㎡ | 76,083円｜8,236円/坪 |
| 7階～7階 | 30.15～34.84㎡｜31.08㎡ | 77,200円｜8,216円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 30.15～34.84㎡｜31.32㎡ | 76,916円｜8,131円/坪 |
| 西向き | 30.15～34.84㎡｜31.93㎡ | 76,714円｜7,953円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 30.15～34.84㎡｜32.49㎡ | 80,500円｜8,199円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
