アーバンコート梅丘
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 52件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 106,461円 |
| 平均坪単価 | ＠10,170円 |
| 平均m²単価 | ＠3,076円 |
| 上位専有面積 | 23.37m²：26件 46.75m²：17件 48.6m²：8件 |
| 上位間取り | 1K：27件 2LDK：25件 |
アーバンコート梅丘の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／豪徳寺駅 徒歩6分
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利用可能路線
『豪徳寺駅』 小田急小田原線 東急世田谷線
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所在地(住所)
東京都世田谷区梅丘1丁目56-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1993年4月
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総戸数
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小学校区域
世田谷区立城山小学校
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中学校区域
世田谷区立世田谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アーバンコート梅丘の口コミ・評判
2021年4月
ひでさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | アルパジョンという有名なケーキ屋さんが近くにありとても便利！ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2022年3月
ひでさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | スーパー、コンビニ、薬局等生活に必要なお店は揃っている |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年6月 豪徳寺駅
梅ねこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 下りの始発駅は新宿です。豪徳寺駅は各駅しか止まらないので乗降客が割と少なく新宿から帰宅の際は必ず座れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 世田谷区役所が近く、徒歩で行けるのが一番のメリットです。小さなクリニックや歯医者はそれなりに数カ所存在しますのでちょっとした病気の際は心配いりません。世田谷線山下駅、に乗り換えることが出来るので吉祥寺、三軒茶屋にもアクセスできます。駅前商店街で食品、雑貨、日用品が揃います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前商店街に飲食店があります。お一人や、家族でも入れるお店が有り充実しています。商店街から離れた場所にも隠れた名店が有ったりします。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小中学校や国士館大学があり児童館や、図書館、児童公園、などが有り、街は落ち着た印象です。子育て環境は良いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとても良いです。近くに北沢警察署と三軒茶屋警察署が有り、パトカーが巡回しているのをよく目にします。また、ファミリー層が多く暮らしているので、凶悪事件もありません。安心して暮らせます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺で日常品の買い物を済ませることが出来ますので便利です。また新宿や下北沢などレジャーにも気軽に出かけられます。家賃相場は周辺の下北沢や三軒茶屋、成城などに比べて割安です。 |
2022年5月 豪徳寺駅
ハクさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山下駅は、別駅の東急世田谷線との乗り換えができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに商店街、スーパー、ブックオフ、百円ショップがあり大変便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街や少し離れた場所に飲食店が多数あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 世田谷区立世田谷小学校や常徳院常徳幼稚園等の教育機関があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 世田谷区の高級住宅街なので治安はとても良いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は高めですが、豪徳寺駅周辺の商店街が利用できるので住みやすいです。 |
2018年11月 豪徳寺駅
【メリット】 商店街は、休日を除いて、人通りもまばらで、その大半がお年寄りの方々で、それほどにぎわっては……
2018年6月 豪徳寺駅
【メリット】 新宿や渋谷へのアクセスが良く、１５分以内で都心に出れるのが非常に良い。
小田急線……
アーバンコート梅丘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | 1K | 西 | 23.37 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | 1K | 西 | 23.37 | |||||||
| 2024年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | 46.75 | |||||||
| 2024年7月 | 1階 | 2LDK | 南 | 46.75 | |||||||
| 2024年7月 | 1階 | 1K | 西 | 23.37 | |||||||
…残り47件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区梅丘の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■豪徳寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
