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賃貸

パークビューハイツ2

総合評価：

4.1 アクセス数： 373

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 18件
口コミ	メリット:5件デメリット:4件特徴:0件
平均賃料相場	67,777円
平均坪単価	＠3,394円
平均m²単価	＠1,027円
上位専有面積	68m²：16件 65.65m²：2件
上位間取り	3LDK：18件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

パークビューハイツ2の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR鹿児島本線／大野城駅徒歩12分
JR鹿児島本線／水城駅徒歩14分
西鉄天神大牟田線／下大利駅徒歩14分
利用可能路線
『大野城駅』　JR鹿児島本線　
『水城駅』　JR鹿児島本線　
『下大利駅』　西鉄天神大牟田線　
所在地(住所)
福岡県大野城市上大利2丁目14-24 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
1994年4月
総戸数
小学校区域
大野城市立大利小学校
中学校区域
大野城市立大利中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大野城市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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パークビューハイツ2の口コミ・評判

2023年6月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
買い物・飲食店充実度	4	メリット	徒歩に10分くらいにスーパー(マックスバリュ)があります。コンビニもありますし、もう少し足をのばせばドラッグイレブンやマルキョウ、コスモスもあります。春日市のアクロスモールも徒歩圏内ではあります。

デメリット（1件）

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2023年10月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	JR,西鉄ともに最寄り駅が徒歩圏内で便利でした。徒歩だとJR大野城駅までは15分くらい。西鉄下大利駅までは約20分くらいです。

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2023年8月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	4	メリット	幼稚園や小中学校が近くにある。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり便利だった。

デメリット（1件）

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2023年5月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	JRも西鉄も徒歩圏内なので良かったです◎

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年10月大野城駅

めるこさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	快速が止まるため博多へ出る時にとても時間短縮できてよい。駅前には大きなロータリーがあるので車での送迎もしやすい。
生活利便施設の充実	3	メリット	目の前にコンビニ、病院、保育所、クリーニング店などがある。徒歩10分くらいで商店街があり、飲食店などがある
飲食店の充実	4	メリット	居酒屋、バー、スナック、ベーカリーなど様々な種類の飲食店がある。有名な豚まん屋さんがある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	小学校、中学校、高校が近くにあり幼稚園保育所もいくつかある。小さな公園がいくつかあるため遊ばせやすいと感じる駅にはエレベーターが設置されている
治安	4	メリット	子育て世代が多いため治安は良いと感じる。夜も静かです。駅周辺はきれいに清掃されています
コストパフォーマンス	4	メリット	物価が特別高いという感じはない。これからどんどん人気が上がってくる場所だと感じる

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・374文字）

2023年10月下大利駅

リムルルコンルマドカさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	とても交通量が多いので利便性はかなり高いです！！
生活利便施設の充実	5	メリット	下大利はかなり都会なので施設はかなり多いです！！
飲食店の充実	5	メリット	飲食店はすし屋やラーメン屋、レストランなど一通りそろっているのでOK！！
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公園などは多いので子育てにはかなり向いてるかと！！
治安	3	メリット	昼は明るいので治安はよいですね！！交番もいくつかあるので安心！！
コストパフォーマンス	3	メリット	下大利は都会なので物件数は多いです！！安心！！

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・186文字）

2023年9月下大利駅

めーさんさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	下大利駅は割と急行も止まるのでいいかなと思います。
生活利便施設の充実	4	メリット	下の階にスーパーがあるのでお昼ご飯がない時に利用します。
飲食店の充実	4	メリット	猫カフェのようなものがあります。疲れた時とか待ち合わせ中とかに使います。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	近くにはマンションやアパートが沢山あり、スグお仕事に行ける感じです。
治安	4	メリット	ゴミがほとんどありません。毎朝掃除してくださる方がいます。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は少し高めです。駅の周辺に住んでるからしょうがないですね。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・170文字）

2019年12月下大利駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺は西鉄バスが通っており、家からバスに20分ほど乗るだけで下大利駅につく。下大利駅から……

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（残り165文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パークビューハイツ2の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	1階	3LDK	南	68
2024年8月	5階	3LDK	南西	68
2017年2月	3階	3LDK	南西	68
2016年1月	5階	3LDK	南西	68
2015年5月	4階	3LDK	南西	68
…残り13件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大野城市上大利の賃料相場青線＝大野城市の賃料相場大野城駅の賃料相場水城駅の賃料相場下大利駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大野城市上大利の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■大野城市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大野城駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	15	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	15	0	0
～10	0	0	0	3	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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パークビューハイツ2の周辺地図

パークビューハイツ2の近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の賃貸物件

賃貸

光第6ビル

住所	福岡県大野城市上大利2丁目6番1号
交通	西鉄天神大牟田線下大利駅徒歩10分
築年数	1982年8月
階建て	地上6階建

口コミ数	8
アクセス数	1438

賃貸

フィールドハイツ

住所	福岡県大野城市上大利2丁目11番23号
交通	西鉄天神大牟田線下大利駅徒歩9分
築年数	1987年4月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	16
アクセス数	831

賃貸

第2筑水ビル

住所	福岡県大野城市上大利2丁目17番5号
交通	JR鹿児島本線水城駅徒歩12分
築年数	1986年4月
階建て	地上6階建
総戸数	27戸

口コミ数	9
アクセス数	690

賃貸

ノーブルパーチェ

住所	福岡県大野城市上大利2丁目1番23号
交通	JR鹿児島本線水城駅徒歩7分
築年数	2007年3月
階建て	地上5階建
総戸数	30戸

口コミ数	16
アクセス数	1606

賃貸

大利ハイツ

住所	福岡県大野城市上大利2丁目8番14号
交通	JR鹿児島本線水城駅徒歩11分
築年数	1983年5月
階建て	地上5階建

口コミ数	16
アクセス数	646

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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