賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 14件 |
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口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
平均賃料相場 | 52,928円 |
平均坪単価 | @7,433円 |
平均m²単価 | @2,248円 |
上位専有面積 | 23.72m²:9件 24.27m²:3件 24.83m²:2件 |
上位間取り | 1K:14件 |
グランドール南森町1の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線/北浜駅 徒歩8分
京阪本線/淀屋橋駅 徒歩12分
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利用可能路線
『北浜駅』 京阪本線 京阪中之島線 大阪メトロ堺筋線
『淀屋橋駅』 京阪本線 京阪中之島線 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市北区天神西町 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1998年2月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立西天満小学校
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中学校区域
大阪市立天満中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランドール南森町1の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
グランドール南森町1の口コミ・評判
2024年6月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【淀屋橋駅・大江橋駅に対する口コミ】交通は便利です。大阪市営地下鉄もあるし京阪電車もあります。家賃は高いです。便利なのはいいいけど。ビルやマンション沢山あります。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【淀屋橋駅・大江橋駅に対する口コミ】病院、診療所など沢山あります。駅前はパン屋やミスドなどもあります。街灯、交番などはあります。治安は悪い地域ではないです。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【淀屋橋駅・大江橋駅に対する口コミ】飲食店、弁当屋沢山あります。コーヒーショップは、沢山あります。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【淀屋橋駅・大江橋駅に対する口コミ】幼稚園などはあります。多目的トイレもあり便利です。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 淀屋橋駅
カカオさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 京阪線の終点なので、座れることが多いです。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | オフィスへのアクセスは良好で、雨に濡れずに行けます。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 会社員が昼休みに行けるランチが充実している店が多いです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の入り口は沢山あるので、雨が降ったときなどは便利です。 |
治安 |
3 |
メリット | オフィス街なので駅周辺は綺麗な環境だと思います。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 雨の日にオフィスまで直結で濡れずに行けるのがいいです。 |
2024年7月 淀屋橋駅
しーさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 御堂筋線の改札が近くて乗り換えで迷いが少ない。終点駅なので、座席が比較的空いている。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニやドラッグストアもあって使いやすい。オドナまで地下通路で繋がっている。 |
飲食店の充実 |
2 |
メリット | 近隣に大きな商業施設立つ予定なので、これから利便性が上がりそうです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | エレベーターは完備されていて、上がってすぐに改札があります。 |
治安 |
4 |
メリット | オフィス街なので、人のマナーはとても良いです |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | オフィス街なので若干高めですが、裏手に入ると昔ながらのお店も残っていて、開拓が楽しいです。 |
2023年10月 淀屋橋駅
ゆうさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 淀屋橋駅、京都方面にも行ける、京阪本線は止まりにくい |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 梅田にも近く歩いて行ける距離、御堂筋線との乗り換えもスムーズ |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | ビジネス街なのでカフェやランチができるところはとても充実している |
暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 梅田などの都心が近い分、買い物には困らないなと思う |
治安 |
4 |
メリット | 駅ナカは平日と土日両方人はとても多いイメージなので色んな人がいる |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | いい塩梅だと思う、都心にも出れると思うと安い |
2021年11月 淀屋橋駅
【メリット】 オフィス街なので、オシャレで安く美味しいお店が沢山あります。和洋中スウィーツどんなジャンル……
グランドール南森町1の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年4月 | 3階 | 1K | 西 | 23.72 | |||||||
2025年3月 | 3階 | 1K | 西 | 23.72 | |||||||
2024年3月 | 2階 | 1K | 南 | 23.72 | |||||||
2023年5月 | 2階 | 1K | 南 | 24.83 | |||||||
2023年4月 | 3階 | 1K | 西 | 23.72 | |||||||
…残り9件 |
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平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市北区天神西町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■北浜駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: