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レオパレスヴィラの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

レオパレスヴィラ

総合評価 ： 3.4 アクセス数 ： 1281
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レオパレスヴィラの外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2018年～: 96件
口コミ メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件
平均賃料相場 41,317円
平均坪単価 ＠7,975円
平均m²単価 ＠2,412円
上位専有面積 20.81m²：96件
上位間取り 1K：96件

レオパレスヴィラの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR信越本線／北高崎駅 徒歩18分
    JR上越線／高崎問屋町駅 徒歩37分
    JR高崎線／高崎駅 徒歩54分

  • 利用可能路線

    『北高崎駅』　JR信越本線　
    『高崎問屋町駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR両毛線　JR上越線　
    『高崎駅』　JR上越新幹線　JR北陸新幹線　JR湘南新宿ライン高海　JR八高線　JR高崎線　JR信越本線　JR両毛線　JR上越線　上信電鉄　

  • 所在地(住所)

    群馬県高崎市下小鳥町41-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2007年3月

  • 総戸数

    42戸

  • 小学校区域

    高崎市立六郷小学校

  • 中学校区域

    高崎市立並榎中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    高崎市小学校学区 高崎市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レオパレスヴィラの【賃貸】物件情報

レオパレスヴィラ 111
レオパレスヴィラ 111
賃料(管理費)
5.1万円(6,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
20.81m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスヴィラ 204
レオパレスヴィラ 204
賃料(管理費)
5.3万円(6,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
20.81m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスヴィラ 304
レオパレスヴィラ 304
賃料(管理費)
5.4万円(6,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
20.81m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスヴィラ 314
レオパレスヴィラ 314
賃料(管理費)
5.5万円(6,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
20.81m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

レオパレスヴィラの口コミ・評判

2020年3月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 少し歩けばスーパーやレストラン、病院があるのでアクセスが良い。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 住宅街の中にあり、大通りの近くにあるが静かに過ごすことが出来る。
大学から10分くらい離れているので治安も悪くない。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 外観はきれい。
鍵を無くしても新しく作ってもらえる。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット レオパレスなので家具や家電が備付いているため買い揃える必要が無い。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 近くに大学があるためスーパーや飲食店は近くにある。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 病院や公園の数は充実している方だと思う。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2017年10月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 通学、通院、アルバイト、お買い物など全て自転車で移動できる範囲です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 17号線が近いものの日中も夜間も静かで騒音もなく、過ごしやすい環境にあります。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 宅配ボックスがついており、結構大きな荷物も入るので便利です。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット エアコンがすぐに効きます。狭い分、動線が楽チンです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット スーパー、コンビニ、飲食店は歩ける範囲にあります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット ちょっとした公園や広場は周辺にいくつか見受けられます。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月 高崎駅

はるさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 電車の本数が県内だと一番多いんじゃないでしょうか。
新幹線も通っていて便利です
生活利便施設の充実
4 		メリット 回りには高崎OPA、109、モントレー他にも色々お店があって遊んだり買い物したりするのには全然困らないと思います。
飲食店の充実
2 		メリット 駅内に美味しいベーカリーがあります。カフェあって充実しています。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 多機能トイレがあるのが子供がいる人には便利だと思います。
治安
5 		メリット 交番もありますし、暗いような場所もないのでそこまで悪くないです
コストパフォーマンス
5 		メリット 土地的には都内へのアクセスもいいですし、非常に住みやすいと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・224文字）

2023年9月 高崎駅

ののさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 電車の本数は田舎の方面へ行く時は30分に1本などですが、東京方面は10分に1本くらいあります。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅ビルが充実していて、ショッピング、食事に困ることはありません。
飲食店の充実
4 		メリット カフェ、居酒屋、レストランと全てにおいて充実しています。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小規模ですが、幼稚園は複数あります。
小学校中学校も多くあり私は選べました。
治安
3 		メリット 駅の構内は静かで治安は比較的良い方だと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 周辺のマンションは高いが妥当な値段だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・231文字）

2021年10月 高崎駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅内や駅周辺の施設が充実していて、便利かつ誰でもでも楽しめるような駅です。高崎駅から東京ま……

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（残り168文字）

2021年10月 高崎駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 群馬県の中では一番大きな主要駅です。新幹線を使えば東京駅まで40分ほどで行けます。高崎線は……

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（残り149文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスヴィラの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 3階 1K ー 20.81
2025年6月 1階 1K ー 20.81
2025年6月 2階 1K ー 20.81
2025年6月 1階 1K ー 20.81
2025年6月 1階 1K ー 20.81

…残り91件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■高崎市下小鳥町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■高崎市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■高崎駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 74 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 21 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

レオパレスヴィラと近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ult. la sept

    ult. la septの外観
    住所 群馬県高崎市下小鳥町30番5号
    交通 JR信越本線 北高崎駅 徒歩16分
    築年数 1990年5月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 12
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ult la sept
    ult la sept     		2.9万円
    (3,000円)    		 無 無 22.68m² 1K 1階 南
    ult la sept
    新着
    ult la sept     		3.2万円
    (3,000円)    		 無 無 22.68m² 1K 2階 南
    情報取得日:2025年07月02日
    ult la sept
    新着
    ult la sept     		3.4万円
    (3,000円)    		 無 無 22.68m² 1K 2階 南
    情報取得日:2025年07月03日
  • 賃貸

    KDハイツIII

    KDハイツIIIの外観
    住所 群馬県高崎市下小鳥町34番13号
    交通 JR信越本線 北高崎駅 徒歩22分
    築年数 1997年5月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 1
    アクセス数 1398
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＫＤハイツIII 102
    ＫＤハイツIII 102     		3.6万円
    (3,000円)    		 無 無 33.21m² ワンルーム 1階 南
  • 賃貸

    レオパレスCREST

    レオパレスCRESTの外観
    住所 群馬県高崎市緑町1丁目2番4号
    交通 JR信越本線 北高崎駅 徒歩16分
    築年数 2007年4月
    総戸数 48戸
    口コミ数 0
    アクセス数 516
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＣＲＥＳＴ 110
    新着
    レオパレスＣＲＥＳＴ 110     		5万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 20.81m² 1K 1階 -
    情報取得日:2025年07月08日
    レオパレスＣＲＥＳＴ 101
    新着
    レオパレスＣＲＥＳＴ 101     		5.1万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 20.81m² 1K 1階 -
    情報取得日:2025年07月03日
    レオパレスＣＲＥＳＴ 203
    レオパレスＣＲＥＳＴ 203     		5.2万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 20.81m² 1K 2階 -
    レオパレスＣＲＥＳＴ 303
    レオパレスＣＲＥＳＴ 303     		5.3万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 20.81m² 1K 3階 -
  • 賃貸

    KDハイツII

    KDハイツIIの外観
    住所 群馬県高崎市下小鳥町85番10号
    交通 JR信越本線 北高崎駅 徒歩23分
    築年数 1996年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 38
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＫＤハイツII 302
    ＫＤハイツII 302     		3.8万円
    (1,000円)    		 無 無 29.92m² ワンルーム 3階 南
    ＫＤハイツ 202
    新着
    ＫＤハイツ 202     		4.8万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 37.95m² 1LDK 2階 南
    情報取得日:2025年07月04日
  • 賃貸

    レオパレスWING下小鳥

    レオパレスWING下小鳥の外観
    住所 群馬県高崎市下小鳥町87番6号
    交通 JR信越本線 北高崎駅 徒歩23分
    築年数 2001年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 9
    アクセス数 423
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＷＩＮＧ下小鳥 103
    レオパレスＷＩＮＧ下小鳥 103     		4.6万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレスＷＩＮＧ下小鳥 101
    レオパレスＷＩＮＧ下小鳥 101     		4.7万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレスＷＩＮＧ下小鳥 203
    レオパレスＷＩＮＧ下小鳥 203     		4.8万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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