レナラ北沢
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 16件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 89,750円 |
| 平均坪単価 | ＠12,160円 |
| 平均m²単価 | ＠3,678円 |
| 上位専有面積 | 24.63m²：16件 |
| 上位間取り | 1K：15件 1SK：1件 |
レナラ北沢の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王井の頭線／下北沢駅 徒歩6分
小田急小田原線／東北沢駅 徒歩10分
京王井の頭線／新代田駅 徒歩11分
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利用可能路線
『下北沢駅』 京王井の頭線 小田急小田原線
『東北沢駅』 小田急小田原線
『新代田駅』 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都世田谷区北沢2丁目37-14 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2008年2月
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総戸数
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小学校区域
世田谷区立下北沢小学校
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中学校区域
世田谷区立北沢中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レナラ北沢の口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
・最寄り駅周辺の商業施設 レシピという商業施設 イオン系列foodium、ユニクロ、ダイソー、ビッグエコー、眼科とアイシティが入っているので助かる。 ・主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況 京王井の頭線 渋谷まで急行約5分 朝も比較的通勤しやすい 雨や電車でも止まらずほぼ遅延しない。 小田急線 新宿まで1本約15分程度。 ・アプローチ 坂や歩道はほぼなし・商店街を通って帰ることもできる・夜道の怖さ 基本的に裏道に入らなければ人がいるので安心。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
・周辺環境 駅までは近いが線路からは離れているので騒音などなし 周辺も基本的には静か。 ・商業・公共施設の充実度。 スーパーも複数ある、古着に抵抗がなければ衣服購入もできる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
・エントランスなしなので何度も鍵をあけなくていいのは楽。 ・エレベーター待ちなどもなし 1階に住んでいたので買い物時などすぐ部屋に入れて楽だった。 ・管理状況 落ち葉など定期的に掃除してくれていた。 ・外観はオシャレではないが築浅なのでキレイ。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
日照の状況、日当たり良好。 天井高、十分にあり。 室内設備の性能、浴室乾燥機あり。 新しさ、比較的築浅なので十分にキレイ。 室内の段差なし、壁の厚さも問題なし。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
スーパー、オオゼキ、foodium、ピーコックストアなど複数あり。 飲食店、大手チェーン、個人店など十分にあり。 商店街、栄えている。入れ替わりも多い。 物価の高さも特に問題なし。 美容院や古着店、カフェがたくさんある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
・病院、複数あるので自分にあったところが選べる。 ・マンション内のコミュニケーションなし。 |
2023年5月
んがさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 無印良品、ユニクロ、などなど飲食店以外にも困ることがない。渋谷4分新宿7分というアクセスもいうことなし。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 下北沢駅
youさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 小田急線の急行が停まるのでとても便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | お店が沢山あり、スーパーも充実しているので助かっています |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とても充実しています。そして美味しい店が集まっています |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校、保育園、スーパーも近くにある為子育てには適していると思います |
| 治安 |
5 |
メリット | お店が沢山あるので日中は治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は高いですが、スーパー大関はそこまで高くないと思います。 |
2022年10月 下北沢駅
ピイさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 下北沢駅は、小田急線と井の頭線のどちらも乗り入れており、また急行も止まるため、新宿と渋谷双方からのアクセスが良い所が、とても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前には新しい商業施設が多く、若者に人気のお店が多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 小料理店も、若者向けのお店も、安いバーも、色々あり、飽きない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から少し歩けば、学校や保育園もある。世田谷区の閑静な住宅街も広がっている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜まで人が多く、駅周辺は服屋なども夜までやっているので、明るい雰囲気。サラリーマンがおらず、若者や、穏やかな人が多い気がする。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 渋谷や新宿へのアクセスの良さを考えると、利便性に優れている。 |
2022年6月 下北沢駅
ころさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿、渋谷へのアクセスがかなり良く、快速も止まる。 千代田線へのアクセスも隣の代々木上原から始発の為通勤時間帯でなければほぼ座れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にすぐ商店街もあり、飲食店をはじめアパレル、雑貨など多くあり、外部から来る方も多く大変にぎわう街で活気もある。 駅前の広く開いたスペースでは手作りの装飾品などのブースを並べて販売をしていたり楽しい場所である。 スーパーも大きなものが駅そばに３つあり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名店は知らないが、飲食店の数の多さや種類はかなりであり、こだわった居酒屋やバーも多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅は新しくなりエレベーター、エスカレーターも充実。 また商店街にもよるが13時位から車両通行止めが毎日で安心。 幼稚園、保育園も学区内にまあまああり子育て世代にも大変暮らしやすいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 出口は基本西口と東口であるが、西口は圧倒的に明るく大変きれいであり、東口もここ最近開発がかなり進み 新しいお店や整備が進んできており問題ない。基本的に昼も夜も変わらないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 確かに土地やマンション、一軒家で探すとなると相場的には高い物件しかないが、 一人暮らし用とかの案件は結構安い案件も多くこだわりがそれほどなければ家賃相場としては結構安く済む物件も多い。 |
2021年5月 新代田駅
【メリット】 渋谷や下北沢に近くてとても便利です。駅前には、ファミリーマートがあります。駅を出たらすぐに……
レナラ北沢の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1K | 南西 | 24.63 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1K | 南西 | 24.63 | |||||||
| 2024年3月 | 1階 | 1K | 南 | 24.63 | |||||||
| 2024年2月 | 1階 | 1K | 南 | 24.63 | |||||||
| 2023年7月 | 2階 | 1K | 南西 | 24.63 | |||||||
…残り11件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区北沢の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■下北沢駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
