リリーベル麹町サーモス
総合評価 ：
リリーベル麹町サーモスの外観
リリーベル麹町サーモスの外観画像です。
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リリーベル麹町サーモスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
リリーベル麹町サーモスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
リリーベル麹町サーモスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
リリーベル麹町サーモスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
リリーベル麹町サーモスのエントランス
リリーベル麹町サーモスのエントランス画像です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:11件 中古:6件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 8件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:2件 特徴:2件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約718万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
千代田区 |
リリーベル麹町サーモスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ半蔵門線／半蔵門駅 徒歩2分
東京メトロ有楽町線／麹町駅 徒歩4分
JR中央・総武線／四ツ谷駅 徒歩11分
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利用可能路線
『半蔵門駅』 東京メトロ半蔵門線
『麹町駅』 東京メトロ有楽町線
『四ツ谷駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ南北線
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所在地(住所)
東京都千代田区麹町2丁目8-1 周辺地図はこちら
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構造
RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
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階建て
10階建
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築年月
2005年4月
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総戸数
12戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
麹町小学校
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中学校区域
選択制
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●平成21年9月撮影 ●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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【リリーベル麹町サーモスの所有者様へ】
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主な登録企業
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
リリーベル麹町サーモスの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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リリーベル麹町サーモスの口コミ・評判
2013年5月
ひろぴんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 東京のど真ん中、麹町にあるとても立派なマンション。駅アクセス、立地の面でダントツに良い。最寄りは半蔵門駅だが他の駅にも近い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | すぐ横が小学校と区の出張所になる。元々夜は静かになる地域だがこれらがあるので更に静かに感じる。夜の静けさは東京とは思えないくらいだ。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
マンション自体が小さめだがエントランスなどは比較的広め。 設備も整っており防犯面もしっかりしているため言う事がないくらい良く出来ている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | この立地でワンルームではないのにまず驚いた。メインルームが10帖くらいあるので人を呼んでも問題の無い広さだ。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 場所柄仕方ないが買い物には不便を感じることが多い。しかし宅配サービスなど都内ならではのサービスも多くあり一応買い物には苦労と言うほどはない。コンビニは近くて便利だ。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | このような立地ですぐ隣が小学校というのはとても希少…というか非常に珍しいと思う。意外と学生も多いようで朝は通学で賑わっている。 |
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
総合レビュー
2019年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【麹町駅に対する口コミ】・近くにはスーパー（マルエツ、成城石井）、ベーカリー、レストラン、薬局など生活に必要な施設は揃っています。四ツ谷・市ヶ谷が徒歩圏内で、そこまで行けばユニクロや雑貨屋さんもあります。 ・サラリーマンの街であるため、朝と夕方は非常に混みますが、混雑率は150％くらいが最大で、そこまでぎゅうぎゅうではないです。 ・地価が非常に高い由緒正しい街であるため、治安もよく、安心して住むことができます。夜や休日もほとんど騒がしくなりません。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 四ツ谷駅
パンナコッタさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央快速が止まるため新宿駅にも東京駅にもアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 四谷コモレが完成してからスーパーのライフが地下で大きな店舗で遅くまで営業しているので便利だ。JR四ツ谷駅のアトレの成城石井もリニューアルした。基本的に食料の買い物には困らない。周辺にはドラッグストアやコンビニが多いので生活利便性は高い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | JR四ツ谷駅周辺には様々な外食する場所がある。値段、種類ともにヴァリエーションは豊かだ。そこまでオシャレ度は平均値で高くないが、多種多様なので画一化が進んで個性がなくなってきているつまらない都心の中では良いと言える。キャラの立っている店がまだある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 文教地区なので安心。学校も多い。大きな公園はないが、皇居あたり、権田原あたり、新宿御苑まで足を伸ばせば公園的な場所が楽しめる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 深夜でも全く怖くない。危険な目に遭ったことはゼロです。 |
2022年8月 四ツ谷駅
ヤツさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR総武・中央線で新宿まで15分程度、丸ノ内線で虎ノ門へも15分程度、南北線で池袋へも数十分と交通の利便性は申し分ない。赤坂・青山エリアも近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 日本のカトリック総本山にあたる教会に近い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅から少し歩いた場所には飲食店街がある。多国籍で美味しい個人飲食店が多い。週末は教会で屋台が出ていてにぎやかで美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 基本的にはオフィス街で人は多いが騒々しさはない。有名女子校が駅からすぐ近くにあり、有名大学も駅近なため、大学までずっと四ツ谷という女性もいる。そういう意味では子育てには最高の環境。 |
| 治安 |
5 |
メリット | エリア周辺で治安が悪いと言われるような場所はない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 特に生活しやすく便利なエリアとは言えないが、治安や雰囲気は最高に良く、安定した価値を望めるエリアだと思う。 |
2022年2月 四ツ谷駅
【メリット】 中央線やメトロが停車するため、複数人で待ち合わせをし飲食店に行く際は非常に便利です。駅近く……
2022年1月 麹町駅
【メリット】 都心部ということもあり、何でもそろっている。また、少し歩けば他の駅もあるため、どこに行くに……
リリーベル麹町サーモスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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千代田区ランキング(549物件中) |
千代田区麹町ランキング(38物件中) |
半蔵門駅ランキング(165物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格18,456万円
推定相場坪単価718万円/坪
推定相場㎡単価218万円/㎡
リリーベル麹町サーモスの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 19,840 ～ 20,301万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 18,917 ～ 19,840万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 17,994 ～ 18,917万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 17,071 ～ 17,994万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 16,149 ～ 17,071万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
リリーベル麹町サーモスの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2005年4月） |
3階 | 東 /北 | |||||
| 4階 | 東 /南 | ||||||
| 9階 | 東 /西 /南 |
リリーベル麹町サーモスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年10月 | 2024年11月 | 8階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2024年9月 | 2024年9月 | 8階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2020年8月 | 2020年9月 | 7階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2020年1月 | 2020年7月 | 7階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2017年8月 | 2017年8月 | 6階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2010年4月 | ー | 7階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 7階 | 84.35㎡ | 8.84㎡ | 13,315万円 | ＠522万円 | ＠158万円 | 39,726円 470円 |
14,120円 167円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■リリーベル麹町サーモスの売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■千代田区麹町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■千代田区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■四ツ谷駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
リリーベル麹町サーモスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 6階 | 2LDK | 東 | 84.35 | |||||||
| 2015年10月 | 3階 | 1LDK | 東 | 37.58 | |||||||
| 2015年9月 | 3階 | 1LDK | 東 | 37.58 | |||||||
| 2015年9月 | 3階 | 1LDK | 東 | 37.58 | |||||||
| 2015年8月 | 3階 | 1LDK | 東 | 37.58 | |||||||
…残り3件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■リリーベル麹町サーモスの賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■千代田区麹町の賃料相場
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■千代田区の賃料相場
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■四ツ谷駅の賃料相場
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
